信达·信安里售楼处电话可通过400-998-9694预订购房优惠。项目全面介绍包括项目简介、房价、配套、详情咨询等。信达地产首个城市更新作品——信达·信安里，占地面积约10348.10m²，涉及历史风貌保护建筑地上建筑面积约27054...
信达·信安里
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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别墅一房一价表
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信达·信安里
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源起静安寺
【信达·信安里】
典藏风貌艺墅珍品
高层奢邸共140套
少量房源在售
面积90㎡～100㎡
风貌艺墅27套
面积270㎡～525㎡
预计联动价
高层14万/㎡
风貌19.98万/㎡
高层精装交付
别墅毛坯交付
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源起静安寺，信达地产上海首个城市更新作品——信达·信安里，起笔南京西路一英里浓荫恒产，典藏风貌艺墅珍品，致敬百年旧里，再开艺术新里。
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总占地面积：约10348.10㎡，涉及历史风貌保护建筑
地上建筑面积：约27054.13㎡
容积率：2.5
户型面积：高层建面约90-100㎡；别墅建面约270-525㎡
交付标准：别墅毛坯交付；高层精装交付
总户数：167户（27套别墅、140套高层）
车位比：约1.17
预计联动价：高层140000元/平，风貌210000元/平
开发商：信达地产
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项目地址：上海市静安区康定路1399弄
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信达地产 中国信达旗下 上市央企
精耕全国30多个城市，累计开发、代建近200个高品质项目
2022房地产开发企业综合实力TOP500位列第56名
2021年中国房地产上市公司综合实力100强
（信息来源：信达官网）
信达地产，定位“专业特色的不动产资源整合商”，布局长三角、大湾区、京津冀、长江中游、成渝五大城市群，打造北京东外39号、上海院子、杭州滨江壹品等，与中国最具价值的城市群共生长。
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散落浓荫的高贵门庭
动辄亿元的风貌老洋房 于此溯源
一座静安寺，三片风貌区。南京西路历史风貌区——凤阳路、陕西北路，衡复历史风貌区——华山路、湖南路，愚园路历史风貌区——愚园路、常德路，动辄亿元的浓荫区老洋房，历史从这里溯源。
致敬百年旧里 再开艺术新里
建面约90-100㎡高层奢邸 270-525㎡风貌艺墅
信达地产里弄风貌更新作品，从历史建筑风貌保护出发，融入当代新式里弄创新手法，建筑面积约90-100㎡高层奢邸、270-525㎡风貌艺墅，里献世界的名宅隐贵之所。
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建面约90-100㎡海派私邸 仅140席
墅质圈层丨海派型格丨弧形转角立面
古典主义竖向挺拔线条，历久弥新的建筑经典
溯源武康大楼曲面弧形灵感，经典三段式黄金比例立面
信达·信安里售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 大面积玻璃幕墙搭配香槟金铝板，历久弥新的海派优雅品位
当代嘉佩乐酒店式归家门庭，架空层百乐门记忆场景再生
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建筑面积约367㎡风貌艺墅 稀贵以藏
超高附赠|志趣空间|超大花园、露台
地下一层显赫志趣空间，奢阔约7.2m层高 随心所享
一层藏奢于境，入户门厅，阔绰横厅场域，生活从容尽显
二-三层静谧于心，共享起居室多套房设计，尊崇栖居礼遇
屋顶露台、花园庭院，超大附赠面积 静谧入怀
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源起静安寺 时代璀璨的东方峯尚目的地
自1862年静安肇始，从张园、百乐门到美琪大戏院、梅龙镇酒家，缩影上海百年精粹。百年后，静安寺商圈荟萃“梅恒泰”、嘉里中心、芮欧百货、兴业太古汇等，执掌上海奢贵据点。
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在售详情
源起静安寺
【信达·信安里】
典藏风貌艺墅珍品
高层奢邸140套
面积90㎡～100㎡
风貌艺墅27套
面积270㎡～525㎡
预计联动价
高层14万/㎡
风貌19.98万/㎡
高层精装交付
别墅毛坯交付
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
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