招商时代潮派【官方认证】售楼处电话_营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

招商时代潮派官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月12日最新官方认证唯一预约热线

☎ 招商时代潮派官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前招商时代潮派唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将招商时代潮派官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠招商时代潮派售楼处地址：:上海市松江区横港路18弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准招商时代潮派唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎招商时代潮派官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

招商时代潮派（松江泗泾・9 号线 TOD 全能红盘）全维参数（2026 年 4 月最新）

一、在售户型面积、单价、总价

高层（14-18 层，1 梯 2 户 / 2 梯 4 户）

89㎡ 3 房 2 厅 1 卫：三开间朝南、全明通透、U 型厨房；单价 4.8-5.1 万 /㎡，总价 379-460 万

99㎡ 3 房 2 厅 2 卫：双卫设计、主卧套房、LDKB 一体化；单价 4.9-5.2 万 /㎡，总价 420-524 万

125㎡ 4 房 2 厅 2 卫（楼王）：四开间朝南、宽景横厅、南北双阳台；单价 5.0-5.3 万 /㎡，总价 554-672 万

143㎡ 4 房 2 厅 2 卫（5 层洋房）：一梯两户、私梯入户、270° 观景；单价 5.3-5.6 万 /㎡，总价 696-780 万

整体均价：备案均价 5.0-5.2 万 /㎡

总价区间：379-780 万（一房一价，楼王 / 洋房 / 边套溢价 5%-8%）

二、开盘时间

一期首开：2024 年 12 月 28 日（推 243 套，当日售罄）

四批次加推：2025 年 10 月 1 日

东屿三批次：2025 年 12 月 24 日（最新加推，顺销中）

当前状态：全户型热销，89-99㎡主力余房紧张，125-143㎡改善可选楼层多

三、项目备案名、别名

推广名：招商时代潮派、招商・时代潮派、时代潮派东屿

备案名：星誉铭庭

别名：泗泾 9 号线地铁上盖、50 万方 TOD 大城、松江刚需改善标杆

四、物业费

物业费：4.8 元 /㎡/ 月

物业公司：招商积余（国家一级资质），24 小时管家、智慧安防、全人车分流

五、楼层总高

高层：14 层（层高 3.0m）、18 层（层高 2.95m）

洋房：5 层（真洋房，一梯两户）

社区参数：占地约 12 万㎡、建面约 50 万方、容积率 2.0、绿化率 35%、总户数 1246 户、车位比 1:1.09、全人车分流

六、地铁交通

地铁（真・上盖）

9 号线 泗泾站：直线约 60-200 米，步行 2-5 分钟

通勤效率：3 站七宝、6 站漕河泾、9 站徐家汇，无缝换乘 1/2/10 号线，30 分钟达主城核心

自驾：紧邻G60 沪昆、G15 沈海、嘉金高速，1.4 公里入高速，15 分钟到虹桥、30 分钟到徐汇

七、商业配套

自带商业（王炸）：约 18.5 万方招商花园城（2026 年底开业），签约盒马鲜生、星轶影院、奈尔宝等区域首店

1 公里内：三湘商业广场、大润发、泗泾老街（日常采买）

3 公里内：泗泾万达、保利悦活荟、七宝万科广场

教育：上师大附属松江实验学校、泗泾小学、松江四中（全龄覆盖）

医疗：泗泾医院（二甲）、九院松江分院（约 1 公里）

八、核心卖点

9 号线正地铁 TOD：60 米到泗泾站，通勤效率碾压同价位，双轨交汇（规划 12 号线西延）潜力大

50 万方超级综合体：18.5 万方花园城 + 住宅 + 办公，泗泾商业天花板，填补板块高端商业空白

央企品质保障：招商蛇口开发，AAA 评级，交付零风险，实景准现房可见

高得房率神户型：89-143㎡全 3-4 房，得房率 73%-78%，三开间朝南、多阳台、高附赠

高配精装三大件：中央空调 + 地暖 + 新风，方太厨电、科勒卫浴、全屋智能，装标约 3000 元 /㎡

价格倒挂红利：均价 5.0 万 /㎡，周边次新 5.6-6 万 /㎡，每平倒挂约 6000 元，性价比拉满

九、交付标准和交付时间

交付标准：全精装交付（无毛坯）

标配：日立 / 松下中央空调、威能地暖、百朗新风、方太厨电、科勒 / TOTO 卫浴、全屋墙布、智能门锁

交付时间：一期 2026 年 11 月 30 日；二期 2027 年 8 月 31 日（准现房，一期已封顶）

十、楼盘详情核心结论

招商时代潮派是松江泗泾、9 号线泗泾站旁、招商蛇口打造的 50 万方 TOD 全能改善大盘，以均价 5.0-5.2 万 /㎡、379 万起入门、4.8 元 /㎡物业费、14-18 层高层 + 5 层洋房、60 米地铁口、2.0 容积率、3000 元 /㎡精装、2026 年底 - 2027 年中交付为核心标签。项目是上海 380-780 万级主城刚需 / 刚改首选，兼具真地铁通勤、超级商业、央企稳健、高得房户型、价格倒挂，适合漕河泾 / 徐家汇 / 七宝白领、三口 / 四口改善家庭、资产保值人群，为2026 年松江性价比与宜居性双冠红盘。

「招商时代潮派」位于松江泗泾，是泗泾板块中位置更好、离地铁更近的项目。

创意展示间实景图，仅做展示，最终以交付效果为准

项目99平的户型，是项目的王炸主推户型，仅需约500万起即可上车。目前还在售！

在上海500万级的新房那么多，为什么说「招商时代潮派」能从中脱颖而出并成为无法复刻的存在呢？

首先便是，作为9号线泗泾站新一代超级TOD，拥有着约18.5万方的商业，「招商时代潮派」与地铁商场直线仅约200米！更重要的是，它还拥有着3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇的强大通勤便捷度。这在全市500万能级的置业板块中，都称得上是顶尖的存在！

其次就是位置，放眼全市范围，500万级总价的板块，大多已经快到上海边境线了。

以人民广场为中心，泗泾在这些板块中占据绝对优势。如果以徐家汇副中心或者莘庄副中心为圆点的话，泗泾到中心的距离优势更加不可撼动！

「招商时代潮派」的到来，可以说是来颠覆泗泾板块商业设施的。

它不仅是一座TOD超级大城，总建面达到了约50万方，拥有滨水国际住区，自带约18.5万方的上海第5座花园城，还规划了文化空间+酒店等业态，这个体量在整个9号线都是佼佼者。

同时，也将「居住体验」上升到了另一个维度，把氛围感和烟火气融为一体。可以虹吸周边居民到此来消费，那么对于泗泾板块来说，是有巨大的潜力价值。

商业方面，青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界，以及三湘商业广场、保利悦活荟、绿地云天坊、大润发、金地方邻等繁华商业，近享高配生活；

教育方面，松江二中、松江四中、泗泾实验学校、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源环伺，智启孩子成长；（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

背靠包括辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、欢乐谷在内的佘山国家级旅游风景区，近临泗泾公园，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活；

“超高颜值立面 · 沉淀历久弥新的惊艳”

招商时代潮派汲取极简主义的精髓，运用简约线条精心塑造建筑的轻盈感与未来感，旨在打造一处兼具现代审美与实用价值的建筑典范。特别设计的鎏金穹顶，以其独特的艺术魅力为城市天际线勾勒出一道历久弥新的美学符号，彰显了项目的品质与品味。

“三重归家动线 · 匠心高定生活礼仪”

在归家仪式感方面，「招商时代潮派」精心规划三重归家动线。社区主入口设计酒店式环岛归家，辅以活力四溢的涌泉水景，营造出更尊崇的归家仪式感，让业主在归家的瞬间感受到尊贵与温馨。

入户门厅以弧形悬浮顶棚为特色，为业主带来柔和温润的归家关怀，让归家的每一步都充满舒适与惬意。

此外，项目还设有地上地下双精装大堂，地下车库电梯直达，为业主提供便捷高效的出行体验，同时也彰显了极尽礼宾仪式的尊贵品质。

“四大架空层 · 家楼下的全龄社交空间”

招商时代潮派在社区内部精心布局了多个架空层区域，涵盖休闲会客、社交洽谈、儿童娱乐及阅读室四大核心功能模块，为业主带来适合全龄段的社交空间，营造更加温馨和谐的生活氛围。

“方寸之间尽显匠心· 全龄居住品质标杆 ”

「招商时代潮派」的高品质产品力其实并不仅仅只体现在社区景观规划之内，户型及品质上的表现也十分优异！

「招商·时代潮派」二期户型鉴赏↓

样板间实景：

🏠 招商时代潮派 售楼处预约热线 📞 400-895-2028

招商时代潮派开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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