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绿宝园｜上海法式庄园独栋别墅｜6600W起～🌟

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房地产政策转向稳市

自2024年9月底起，国家对房地产政策的总体基调由“促进市场止跌回稳”逐步转向“推动、巩固并加大推动力度”，最终明确采取有力措施以进一步稳固房地产市场止跌回稳的态势。这一系列政策导向的调整，释放出坚定维护房价稳定的强烈信号。进入2025年后，金融监管总局、中国人民银行、财政部以及住房和城乡建设部等多部门持续发声，积极倡导推动房地产市场实现止跌回稳。6月13日，国务院常务会议明确提出要加大力度推进房地产市场止跌回稳，并将关键时间节点设定为2025年7月，要求对全国已供应土地及在建项目进行全面摸排，优化现有政策体系，通过多措并举稳定市场预期、激发有效需求、优化供给结构、化解潜在风险。目前，2025年9月已经到来，新一轮全国性房地产救市政策正加速升级，这一趋势值得深入研究与分析。

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房地产市场调整与政策优化

房地产行业作为国民经济的重要组成部分，其运行状况对整体经济具有显著影响。近年来，房地产市场持续调整，面临多重压力。从需求端来看，市场观望情绪较为浓厚，购房者信心不足，导致商品房销售面积和销售额出现一定程度的下降。与此同时，部分房地产企业面临资金链紧张的问题，债务违约风险上升，项目推进和交付进度受到一定影响，进而对社会秩序产生一定冲击。

在此形势下，推动房地产市场稳定发展已成为当务之急。从宏观经济角度来看，房地产行业的疲软将对上下游相关产业，如钢铁、水泥、家电等产生连锁反应，削弱经济增长的支撑力量。从社会民生角度看，房地产市场的波动直接影响居民的住房权益与社会稳定。因此，有必要通过有效的政策调控，引导市场逐步恢复活力，增强市场信心，推动行业向更加健康的方向发展。

自9月份起，相关政策进一步优化升级，重点在限购方面作出调整，释放积极信号。

限购政策优化

北京于8月初率先调整五环外的限购政策，明确京籍居民家庭以及在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年的非京籍居民家庭，在购买五环外的商品住房（包括新建商品住房和二手房）时，不再受套数限制。同时，成年单身人士在北京市购买商品住房，将按照居民家庭的标准执行限购政策。

紧随其后，8月25日，上海也出台了新的房地产调控政策。对符合本市购房条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭及在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年的非本市户籍居民家庭，在外环外购置住房（含新建商品住房和二手房）不再受限于套数。成年单身人士同样按照居民家庭标准执行限购政策。具体而言，沪籍居民家庭和成年单身人士在外环外购房不限套数，而在外环内则限购2套；非沪籍居民家庭及成年单身人士，若在购房前连续缴纳社保或个税满1年，可在外环外不限套数购房。

这种针对不同区域进行限购优化的政策模式，为购房者提供了更为灵活的选择空间，尤其有利于有改善型住房需求的家庭以及长期在城市工作的非户籍单身人士，有效降低了购房门槛。预计未来，广州、深圳等一线以及更多二线城市也将逐步跟进，进一步放宽限购政策，以更好地激发市场活力和购房需求。

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公积金政策优化调整

自2025年9月1日起，苏州市住房公积金管理中心实施多项政策优化措施，进一步完善住房公积金贷款使用次数的认定标准，并适度下调住房公积金贷款的首付款比例。与此同时，上海市在此次政策调整中明确，对于缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑的住房，其住房公积金（含补充公积金）的最高贷款额度将上调15%。其中，首套住房的最高贷款额度由160万元提升至184万元；多子女家庭在首套住房贷款额度基础上可叠加上浮比例，最高可达216万元；二套住房的最高贷款额度则由130万元增至149.5万元。此外，政策还支持缴存人通过提取住房公积金支付购房首付款，且该提取行为不会影响其后续申请住房公积金贷款的额度计算。此次公积金政策的优化，不仅增强了购房者的贷款能力，也拓宽了首付款的筹集渠道，有效缓解了购房初期的资金压力。未来，随着政策效应的逐步显现，更多城市或将跟进，通过提高公积金贷款额度、降低首付比例、放宽提取条件等举措，持续加大对购房群体的支持力度。

房贷利率调整利好

在商业性个人住房贷款方面，上海最新政策明确要求银行业金融机构依据上海市市场利率定价自律机制的相关规定，并结合本机构的经营状况及客户的风险情况等因素，在利率定价机制上不再对首套住房和二套住房进行区分，而是根据每笔贷款的具体情况进行合理定价。这一调整为购房者带来了切实的利好，例如以200万元的商业贷款、期限30年为例，二套房的贷款利率将明显下调，非差异化地区购房者每月还款金额相应减少，从而有效降低长期购房成本。预计未来将有更多城市借鉴此类政策，进一步简化利率定价机制，持续降低购房者的融资负担。同时，金融机构也有望加大对房地产企业的信贷支持，缓解企业资金压力，推动项目建设和销售进程。

城中村改造提速

8月18日，高层全体会议特别指出，应“结合城市更新推进城中村及危旧房改造”。业内专家分析认为，从各地政策动态来看，预计9月份将加快出台与城中村改造相关的具体地方性政策文件。城中村改造被视为释放购房需求的重要举措。未来，各地将积极推进城中村与危旧房的改造工作，在去年新增100万套的基础上，进一步扩大改造规模，稳妥实施货币化安置，提升城中村居民的自主选择空间，实现早日入住、安居乐业，同时也有助于去化存量商品房。

城中村和危旧房改造涉及范围广，具备数万亿元的增量市场需求，对房地产行业发展具有显著支撑作用。与此同时，城市更新还将带动上下游相关产业的发展，推动经济增长，提高居民收入水平，从而在更深层次上促进房地产市场的稳定与繁荣。

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住房供给质量提升

8月23日，广西壮族自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处相关负责人表示，下一步，广西将通过提升住房供给质量来引领住房消费的升级，进一步完善存量房去化机制及购房支持政策。从供给层面来看，未来或将有更多城市出台相关标准，优化容积率计算方式，鼓励企业打造更高品质的住宅产品。此举不仅能够更好地满足居民对居住品质不断提升的需求，也有助于推动房地产行业向高质量发展转型，实现从单纯追求规模增长向注重产品品质与服务提升的转变。

政策调整对市场各方的影响

对购房者的影响

对于首次置业的购房者而言，首付比例和贷款利率的下调，有效降低了购房成本，提升了购房的可行性。同时，限购政策的适度放宽，为购房者提供了更广阔的选择空间，使其能够根据自身需求和经济状况，选择更加合适的房源。对于改善型购房者来说，政策的优化为其提供了更为便利的置换条件。例如，公积金贷款额度的上调、税费负担的减轻等措施，均有助于其提升居住条件。然而，在政策趋于宽松的背景下，购房者仍需保持理性，充分认识到当前房地产市场在不同城市之间的分化趋势，结合自身实际需求以及区域发展潜力，审慎做出购房决策。

房地产企业转型与市场分化

一方面，政策环境的适度宽松为房地产企业提供了必要的缓冲空间。金融支持的增强在一定程度上缓解了企业的资金压力，有助于降低债务违约风险。在政策引导下，房企亟需加快转型升级步伐，逐步从传统的开发模式向“开发+运营”等多元化方向转型，以更好地应对市场变化。在当前市场环境下，房地产企业应更加重视产品质量与服务水平的提升，通过打造高品质住宅及完善的服务体系，赢得消费者的认可与信赖。同时，积极投身于城市更新和保障性住房建设，也成为企业未来发展的关键路径。

对房地产市场格局的影响方面，区域分化趋势将进一步显现。一线及部分强二线城市凭借持续的人口流入和坚实的产业基础，在政策支持下有望率先实现市场企稳与回暖，房价也将逐步趋于稳定。相比之下，部分人口外流、产业结构单一的三四线城市，即便政策有所放松，但由于库存压力较大，市场复苏仍面临较大困难，房价可能仍将承压下行。此外，随着保障性住房体系建设的不断推进，房地产市场将逐步形成“市场商品房”与“保障性住房”并行的双轨制格局，从而更好地满足不同收入群体的住房需求。

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政策利好促市场回暖

北京于8月8日新政实施后，市场活力初步显现。监测数据显示，新政出台后通州区房地产市场的认购量较7月周末平均水平增长68%，其中改善型项目表现尤为亮眼。缦云福苑项目日均到访量提升约150%，金隅花溪云锦项目周末日均认购量增长88%。上海在8月25日政策出台后，市场关注度明显上升，尽管成交数据尚未全面反映，但看房人数显著增加，显示出政策对市场的积极影响。

“金九银十”作为传统销售旺季，今年在社保、公积金及限购政策逐步放宽等多重利好因素推动下，市场普遍预期成交量将有所回升。政策的调整有效降低了购房门槛与成本，同时改善了市场预期，缓解了购房者的观望心态。特别是在一线城市的改善型需求和刚需群体，有望在政策支持下逐步释放，预计新房与二手房的成交量都将实现明显增长。

房地产市场回暖需时日

然而，市场的全面回暖仍需一定时间，政策效果的持续显现，有赖于后续配套措施的逐步落实以及宏观经济环境的稳定。尽管政策层面正积极推动房地产市场回暖，但宏观经济的不确定性仍是影响市场的重要因素。即便政策不断出台，市场信心的恢复仍需一个过程。购房者在看到房价趋于稳定、市场交易活跃等实质性变化后，才会逐步消除顾虑，积极入市。

虽然社保、公积金及限购政策已进行相应调整，但各项政策之间的协同效应仍有待进一步释放。同时，还需其他配套政策的配合，如税收政策的优化、城市规划的完善等，以形成政策合力，推动房地产市场健康有序发展。

从短期来看，随着政策的持续推进和落地，房地产市场的交易量有望逐步回升，市场信心也将得到一定程度的修复。特别是在政策调整力度较大的城市，市场反应可能更为明显。房地产企业也将加大推盘力度，加快项目销售，以缓解资金压力。不过，房价大幅上涨的可能性较小，政策的核心目标在于促进市场平稳健康发展，而非引发新一轮的过热现象。

房地产行业转型与区域分化

从中长期看，房地产行业将加速由高速增长阶段向高质量发展阶段转型。一方面，房地产企业需加快转型升级步伐，积极应对市场对高品质、绿色低碳住宅日益增长的需求，持续提升产品和服务的竞争力；另一方面，政府应进一步健全政策体系，强化市场监管，确保各项政策措施有效落地，同时注重房地产市场与宏观经济的协同推进，通过稳定就业、推动经济增长等手段，为房地产行业的可持续发展提供坚实支撑。随着保障性住房体系的不断完善，房地产市场的供需关系将更加均衡，行业发展也将更加稳健。

此外，房地产市场的区域分化趋势仍将持续。一线及部分重点二线城市凭借其经济实力、人口集聚和资源禀赋等方面的优势，将在市场中保持较强的主导地位。而三四线城市则需通过推动产业升级、加强人才引进等措施，不断提升自身吸引力，缓解住房库存压力，从而实现房地产市场的可持续发展。

房地产政策全面启动

自2025年9月起，全国范围内新一轮房地产支持政策全面启动，标志着政策力度进一步加大。此次政策调整是针对当前房地产市场发展状况所采取的重要应对措施。该系列政策的出台，将对房地产市场的各类参与主体产生深刻影响，同时也为行业未来的走向带来新的机遇与挑战。在政策引导下，房地产市场有望逐步实现止跌企稳，回归其居住功能，从而为国民经济的稳定运行和社会的和谐发展作出积极贡献。然而，在这一进程中，政府、企业及购房者等各方需协同配合，密切关注政策动向与市场变化，保持理性判断，共同推动房地产市场朝着健康、可持续的方向发展。

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【绿宝园】历史成交分享！总价：6600万~1.26亿

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Shanghai Pudong Green Treasure Garden Feifan Sales Office Tel: 400-9659-259........

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Green Treasure Garden Feifan Sales Office phone number: 400-9659-259 Official phone number Green Treasure Garden Feifan Official sales office phone number: 400-9659-259 [Green Treasure Garden] historical transaction sharing 🥳 unconsciously, so many have been sold ⁉

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9659-259官方电话绿宝园翡梵官方售楼处电话：400-9659-259【绿宝园】历史成交分享🥳不知不觉卖了这么多了⁉

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【 Green Treasure Garden 】 Villa 🏡 historical transactions:

【绿宝园】别墅🏡历史成交：

Model Room No. 185, 150 million

样板间185号，1.5亿

No. 173, 9,100 +

173号，9100+

189 is an early closing customer

189是早期成交客户

5️ month latest deals:

5️⃣月最新成交：

182, 187, 177...

182 、187 、177...

Unconsciously, so many sets have been sold ‼

不知不觉，卖了这么多套了‼

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Youdaoplaceholder0 Transaction profile: The general manager of a listed company, with a majority of customers from outside the local area. The transaction cycle is about 2 months. All are for self-occupation, buying a large detached house to enjoy life!

🫡成交画像：上市公司企业总，外地客户居多，成交周期2个月左右，都是自住，买套大独栋享受生活！

🥳 There are other properties available now. Don 't miss out if you like them

🥳现在还有其他房源可选，喜欢的朋友千万不要错过哦

Pudong Manor [Green Treasure Garden · Feifan] is a French-style detached house with an area of approximately 700-849 square meters. Each unit occupies an average area of 1.5-2 mu: 👏🏻👏🏻

浦东庄园【绿宝园·翡梵】面积约700-849㎡法式独栋丨户均占地1.5-2亩👏🏻👏🏻

It 's amazing 👍🏼

简直太赞了👍🏼

Green Treasure Garden · Feifan Detached House Villa 🏡

绿宝园·翡梵 独栋庄园别墅🏡

🍀 Product features:

🍀产品特色：

International Community (A gathering place for executives of Fortune 500 Companies)

国际社区（世界五百强高管聚集地）

The supporting facilities are complete (constant-temperature swimming pool, gym, yoga room, Western restaurant, coffee shop, outdoor football field, basketball court, tennis court)

配套设施齐全（恒温泳池、健身房、瑜伽房、西餐厅、咖啡厅、户外足球场、篮球场、网球场）

💎38 detached houses (new house)

💎38套独栋别墅（一手新房）

Dry-hung imported stone (the same style as that of Bulgari Hotel Beijing)

干挂进口石材（北京宝格丽酒店同款）

Pure French style

纯正法式风格

🥳 all villas are only two floors above ground

🥳所有别墅仅地上两层

(Two bedrooms on the first floor, five bedrooms on the second floor plus one family room), no basement

（一楼两个卧室，二楼五个卧室加一个家庭房），无地下室

Each household occupies approximately 1.5 to 2.5 mu of land and has a large garden

每户占地约1.5-2.5亩，每户均有大面积花园

Roughcast delivery (Delivery time: May 31, 2025)

毛坯交付（交房时间：2025.5.31）

🏠 unit size:

🏠户型面积：

700 square meters (29 buildings) /850 square meters (9 buildings)

700平（29栋）/850平（9栋）

Main price range

主力价格区间：

1️ ️ 700 square meters 66 -93 million yuan direct order ‼

1️⃣700㎡ 6600-9300万 直接定‼

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2️ ️ 850 square meters 118-126 million yuan directly ordered ‼

2️⃣850㎡ 1.18-1.26亿 直接定‼

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A thousand pieces of gold for a house, ten thousand pieces of gold for a neighbor!

千金买房，万金买邻！

The community heritage and high-net-worth living level of Green Treasure Garden · Feifan offer unlimited possibilities to every resident.

绿宝园·翡梵的社区底蕴、高净值居住层级，为每一位居者带来的可能性是不可限量的。

👏 🏻 👏 🏻

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The sales office phone number of Feifan in Lvbaoyuan, Pudong, Shanghai is: 400-9659-259...

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话：400-9659-259...

🏡 Green Treasure Garden · Feifan: Pudong international villa area

🏡绿宝园·翡梵｜浦东国际墅区

Delivery in May 2025: The ultimate masterpiece of Indonesia's Huibao Real Estate. 38 rare collectibles @ Top luxury residences in Shanghai

2025年5月交付｜印尼汇宝地产封鼎之作｜38席绝版珍藏@上海顶级豪宅

🔍 nuclear ❤️ information

🔍核❤️信息

🏠 Case name: Green Treasure Garden · Feifan

🏠 案名：绿宝园·翡梵

🎯 Property rights: 70-year residential detached villa delivered fully furnished

🎯 产权：70年住宅独栋别墅｜精装交付

✨ Unit type: 700-848 square meters French-style detached estate

✨ 户型：700-848㎡法式独栋庄园

(2 floors above ground + Super large private garden) @Top luxury residence in Shanghai

（地上2层+超大私家花园）@上海顶级豪宅

🌆 location: Pudong Kangqiao International Villa district 📍, within walking distance of Kangqiao Station on Line 18, adjacent to Lujiazui, Zhangjiang Science City and Disneyland

🌆 地段：浦东康桥国际墅区📍，18号线康桥站步行可达，毗邻陆家嘴、张江科学城、迪士尼

🏡 property: American property management system; 24-hour British butler service

🏡 物业：美式物管体系｜24小时英式管家服务

⏳ Delivery: ready to move in in May 2025. The down payment policy is in accordance with the purchase restrictions in Shanghai. @ top luxury residence in Shanghai

⏳ 交付：2025年5月即住｜首付政策按上海限购规定@上海顶级豪宅

🌟 Six cores ❤️ selling points:

🌟六大核❤️卖点：

1️ in the city center: The only new housing supply of 700 square meters + detached villas in the city center of Shanghai in the past three years. It is a low-density estate with a plot ratio of only 0.3. After the completion of 38 units, there will be no similar land for sale in Shanghai.

1️⃣ 城央独栋绝版资产：上海近3年城央700㎡+独栋别墅唯一新房供应，容积率仅0.3的低密庄园，38套收官后上海无同类型土地出让。

2️ ️ international community gene inheritance: Selected as one of the "Top 10 Super Luxury Homes in China" for three consecutive years, with 20 years of mature international community accumulation, gathering elite circles from 40 countries, and endorsed by star owners such as Zheng Kai and Lin Feng.

2️⃣ 国际社区基因传承：连续3年入选“中国十大超级豪宅”，20年成熟国际社区沉淀，40国精英圈层聚集，郑凯、林峯等明星业主背书。

3️ ️ a benchmark of French architectural art: a fusion of Renaissance, Baroque and neoclassical styles, the same Bulgarian Vinado stone facade as the bulgari hotel Beijing, an 8.3-meter ceilinged arc door for the entrance, and a living room decorated in Hermes style that exudes nobility.

3️⃣ 法式建筑艺术标杆：文艺复兴/巴洛克/新古典主义三风格融合，北京宝格丽酒店同款保加利亚维纳多石材立面，8.3米挑空凯旋门入户，爱马仕风格精装客厅彰显尊贵。

@Top luxury residences in Shanghai

@上海顶级豪宅

4️ ️ super-scale living space: Each building covers an area of 1.5 to 2.5 mu, with a floor height of 4.2 meters and a chanson garden of 50 to 170 square meters. The dome design extends the artistic sense of the space, and the 6.6-meter floor height underground can be converted into a wine cellar or collection hall.

4️⃣ 超尺度生活场域：每栋占地1.5-2.5亩，4.2米层高+50-170㎡香颂花园，穹顶设计延展空间艺术感，地下6.6米层高可改酒窖/藏馆。

5️ ️ top-of-the-line resort-style facilities: double heated swimming pool clubhouse, 7-a-side football field, Grand slam tennis center. The community has a native forest coverage rate of over 350,000 square meters in the past 20 years, which is equivalent to one quarter of the size of Century Park.

5️⃣ 顶配度假式配套：双恒温泳池会所、7人制足球场、大满贯网球中心，社区内20年原生森林覆盖率超35万㎡，相当于世纪公园1/4规模。

6️ ️ golden industrial axis hub: It takes only 15 minutes to reach Lujiazui/Qiantan directly. It enjoys the radiation benefits of the three major economic engines of Disney, Zhangjiang Science City and Pudong Airport. Line 18 connects the city 's core ❤️ resources.

6️⃣ 黄金产业轴线枢纽：15分钟直达陆家嘴/前滩，坐拥迪士尼、张江科学城、浦东空港三大经济引擎辐射红利，18号线串联城市核❤️资源。

The official phone number of the sales office of Green Treasure Garden Feifan is 400-9659-259

绿宝园翡梵售楼处电话：400-9659-259官方电话绿宝园翡梵官方售楼处电话：400-9659-259

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户型图：

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上海浦东庄园级独栋别墅

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传世大宅【绿宝园·翡梵】

建筑面积约700~848平

使用面积:1000+平方米

花园占地户均2亩

均价12.33万/㎡

总价约8000万/栋

【绿宝园·翡梵】

庄园别墅

样板房正式开放

01

重新,认识绿宝园

绿宝园,作为浦东一方璀璨夺目的国际居住典范社区,它不仅承载着都市的繁华与自然的宁静,更以其非凡的格调,构筑了一个令人向往的生活殿堂.

而绿宝园·翡梵,作为绿宝园系列中的巅峰之作,无疑是绿宝园皇冠上最耀眼、珍贵的明珠.

今年盛夏,当我走进绿宝园·翡梵,仿佛走进了一座森林秘境.这是我多年来,不下于数十次与绿宝园邂逅,但却是第一次遇见翡梵,犹如重新认识了一位熟悉的朋友.

漫步于社区,参天蔽日树影下,蝉鸣仿佛都在奏乐,一呼一吸间,空气变得清冷,也夹杂了多样的花香.

实景图

众所周知,绿宝园是一座绿意盎然的大型国际住区,二十余年间,全域始终以绿洲的培育概念精心养护,方才成就这一片绿境.

如果说二十年前,城市给予这片土地成长的契机;那二十年余后,这片土地回馈给这个城市一座全新的森林——翡梵.

从绿到翡,正是璞玉到翡翠的一次进化,一份时光给予的礼物.

从步入翡梵大门的那一刻起,你会忘记生活在喧嚣的城市中.遮天的大树,把烈日打散成温柔的斑驳,任性的铺设在回家的道路上.让人的步伐,慢了一些,又慢了一些.

实景图

你一定也会和我一样,在入口处停留片刻,流水装置被设计成大树的形状,藏身于密林之中.好似一个艺术瀑布,让夏日浮躁之感没了踪影,水流之声与鸟鸣奏乐,别有一番都市森林之感.

摄影师拿飞行器给我看一个空中的视角,强烈的绿色冲击着我,“森林”两字自然而然,就在心中埋下了对翡梵的第一眼认知.

森林,这样一个再普通不过的词汇,为何此刻会让我如此感触?在这样一座钢筋水泥的都市里,我们不缺琳琅满目、不缺觥筹交错,而唯缺这一份自然.

实景图

越往翡梵深处,心境越来越放松.凑巧,一阵微风吹过,带来了别样的花香,闭上眼,深深地吸一口气,仿佛能够将花香传递到心里.这是阳光、花朵和微风共同创造的美妙.在上海,你有多久没有如此感受到大自然的恩赐,感受到时光给予的生活美好.

我和同行之友说,这份美好在魔都,可比奢侈品珍贵.

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对于上海这座城市而言:“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”.就如同基因与血统一般,这种优越感一旦有了,就会跟随一生.

而绿宝园,就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所.

项目是一个由纯正的国际化规划,国际物管等先进概念为主的社区.

社区前期已交付的房源,其高品质建筑和景观规划,例如精致园林、社区道路以及历久弥新的楼栋立面,即使放到现在来看,依旧是惊艳.

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绿宝园实景图

何况是在20多年前,这样超前的开发理念及眼光,是对汇宝地产最大的肯定.

之后,到2005年,绿宝园已经是一个租售率高达约95%的成熟别墅社区了,其中更是有近40个国家的外籍人士.

而翡梵,是绿宝园王冠上的那颗明珠.

绿宝园·翡梵整体占地面积约6.6万方,由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成,对应的是约1.5-2亩的占地面积,每个业主能享受超大花园带来的浪漫生活.

这种尺度这种规制传达出的是一种对家族传承的重视!

另外,如此高度统一的总价门槛,让更多追求生活、艺术氛围的高净值人群聚集在一起.

未来,一场跨国界的艺术交流,可能就出现在绿宝园会所里的一次相见恨晚.

一次法式浪漫之旅,就起始于绿宝园·翡梵园林里的一次闲庭夜话.

千金买房,万金买邻!绿宝园·翡梵的社区底蕴、高净值居住层级,为每一位居者带来的可能性是不可限量的.