德圣湖山天境售楼处电话☎：400-998-9694 德圣湖山天境售楼处电话☎：400-998-9694德圣湖山天境位于湘湖边，主打中式合院，精装交付，融合湖山美景与高端酒店配套，以独特设计和品质吸引购房者。
德圣湖山天境
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湘湖边中式合院，600㎡-1600㎡，5000万-2亿，精装修交付；
继云栖玫瑰园之后，看到过最好的中式产品了，不是滨江也不是绿城的产品，而是一个名不经传的德圣房产，但他开发了大名鼎鼎的银杏汇，对于产品的坚守也只有这些非传统开发商了；
看房要求：验资 5000 万
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【产品视频】
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这是杭州院墅鲜有的湖山之趣！
之江别墅群虽背靠五云山，但终究离西湖太远（直线距离超8公里）。
氛围最接近的，或许就是藏在西子湖四季酒店内的“四季世家”。它东面就是西湖杨公堤，西靠杭州植物园，占据着西湖最幽野清逸的一段，让许多大佬情有独钟。
德圣湖山天境售楼处电话☎：400-998-9694更巧的是，湖山天境的园林设计师，正是操刀西子湖四季酒店的宋淑华。
甚至园区内同样有国际五星级酒店：湖山天境和伦敦百年酒店集团朗廷合作，引入它旗下的高奢品牌康得思酒店。
酒店规划有米其林餐厅、健身房和恒温泳池等配套，相当于为业主内置了一个“超级会所”！
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康得思酒店实景图（上）、酒店恒温泳池效果图（下）
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美国作家保罗·福赛尔把人分成9个等级，真正的顶层是“看不见”的。
湖山天境，就为一群“看不见”的杭州顶层量身定制。它的形格或许比四季世家还神秘，但内里却又像极了“微缩版黄龙饭店”。
德圣湖山天境售楼处电话☎：400-998-9694程泰宁院士执笔设计的黄龙饭店，以“房中有园”著称。所有建筑围绕中庭园林布置，全落地玻璃的“回字动线”，串起每个功能空间。湖山天境的多数户型，也有一个巨大的3层“天光中庭”！
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湖山天境“天光中庭”实景图
德圣湖山天境售楼处电话☎：400-998-9694它让每个功能区既独立切分，又萦绕环通，堪称神来之笔。
首先，它为这东方院落注入了自然的灵魂：每个房间，朝内永远有一片落地玻璃框出的园景。
朝外，往往还正对着前院、山景、鱼池或一排美人靠，像极了日本传统建筑的“ 缘侧 (engawa)”。
湖山天境样板房实景图
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其次，它还是一道家人高频互动的“情感传送门”。透过中庭，在楼上茶室喝茶的先生，低头就能看到楼下练瑜伽的太太、在廊道奔跑的孩子。
以往很多人搬进大House，常要付出“同一屋檐，家人失联”的代价。但在湖山天境，房子真正变成了全家人幸福的容器。
德圣湖山天境售楼处电话☎：400-998-9694最后也是最关键的是，这格局增加了豪门巨邸的场景层次感。
如今杭州大平层，都在比谁的一体化客餐厅更大，甚至以“能打羽毛球”为荣。殊不知，真正让客人们兴尽忘返的，是大量风格化、多层次的场景感空间。
就像建于美国镀金时代的范德比尔特大宅“The Breakers”，一共有70个房间，当年女主人每天要换7套衣服，来搭配家里各种不同的社交活动。
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湖山天境样板房实景图
德圣湖山天境售楼处电话☎：400-998-9694对真正的老钱来说，家里“厅”的数量越多，意味着生活文明越高级。
湖山天境的中庭，恰好成了“社交场景万花筒”。以样板房17号院为例，进门首层围绕中庭依次是入户会客厅、围炉夜话区、私宴厅，还有一间能用作西餐厅或茶室的多功能厅。
往下一层，则是第二座茶室、私人书房、健身房、艺术展示廊。
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湖山天境样板房实景图
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最下面的“阳光首层”，还有家庭会客厅、酒窖、台球房、棋牌室、影音室……
空间越深入，氛围越私密。无论是刚认识的朋友、商务伙伴，还是亲密老友、挚爱的家人，都能找到专属的社交空间。
这是杭州最懂富人的院落之一。
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湖山天境样板房实景图
德圣湖山天境
现房精装院落总价5000万起
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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