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项目简历

所属区域：【苏州市】相城区

建筑面积：110310平方米

地铁交通：2号线,4号线

建筑类别：普通住宅

装修情况：精装

容 积 率：2.20

物业公司：上坤物业管理有限公司

楼盘地址：苏州市相城区书香路

占地面积：50141 ㎡平方米

开盘时间：2020.12.02

交房时间：现房

产权年限：70年

总 户 数：933户

绿 化 率：37.00%

开 发 商：上坤置业有限公司

每一座城市的人居，都有其独特的气质。皇城脚下，帝都气度，自古四合院就是高端居住的符号，北京当代豪宅也以“院子”称道。国际大都会上海，珍藏万千风华的“老洋房”、代言下一个世纪生活方式的“滨江基业”，则为塔尖阶层的时代藏品。

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而苏州，作为沉淀2500年文化底蕴的历史名城，天生镌刻“人文”印记。作为新一代城市豪宅、台湾诚品首度跨界人文住宅空间之作——苏州诚品居所，以人文生活提案者的身份，给苏州带来一场理想生活的回归，超越别墅的价格已为生活的高级质感佐证。

随着城市新精英对精神层面的需求增强，越是高端住宅，就越重视空间与文化精神往来，让城市的人文、记忆、历史，反哺当代生活。

与苏州共鸣的人文社区

在苏式人文生活理念根植的这一片土地上，总有知己合鸣。上坤·云栖时光携手多元文化运营商大隐书局，以苏式风格演绎苏州生活，为城市新精英构建更纯粹的人文生活圈。

艺术人文如何真正融入生活？重新审视上坤云栖时光的选址与规划，也能找到答案。择址代言城市未来走向的相城中心腹地，在第二文化宫、第二图书馆、书香学府围合深处，一座人文艺术社区浑然天成。

基于艺术、人文、社交、生态、美学、成长等维度的考量，云栖时光提出社区2.0的主张和构想，将“共享图书馆”植入社区，再以青年社交中心、老年康乐中心、亲子活动中心点阵排布，构建一个对话思想、圈层共叙、精神放弛的世界，让人与空间、人与艺术、人与人之间建立情感联结。

“艺术即生活”的哲学

跨界背后，是深刻的产品逻辑支撑。与人和、与天地和、与自然和，上坤云栖时光也如此进行生活方式、生活美学的营造。

在建筑为自然让步的低密蓝图中、在大量的艺术元素和装置营造的场景中、在全龄“互动式”情境园林中、在5大精装系统的生态健康中、在收藏一家人梦想的舒适户型里，在居住、休闲、亲子的每一段时光，人文艺术已不动声色的融入。

人文艺术与建筑空间对话，苏式情怀与奢式生活相逢，上坤云栖时光，入席相城中心腹地，钜制苏州人文生活新范本，正为苏州款款而来。

上坤云栖时光精心打造建面约105㎡-142㎡经典户型

105㎡，四开间朝南，大横厅设计，双卧带飘窗，实际使用空间增加，客卫完全干湿分离，使用效率高；主卧套房设计，步入式衣帽间+明卫；

三房两厅两卫，项目主打户型，南向3.5面宽，在105㎡面积段做南向餐客横厅并连通景观阳台，是该户型加分项。

公卫三段式卫浴设计，干湿分离；

双卧朝南带飘窗，主卧套房。

118㎡，四房两厅两卫，独立玄关对于注重入户礼序的业主来说极为重要，U型厨房、双阳台对于该面积段的产品而言属于高配置

由于总面宽的限制，客厅没有做105㎡户型那样的横厅，但主卧巧妙地借取了相邻南向次卧的部分空间，设置了独立衣帽间是一大亮点。

北向两个卧室，虽然尺度较小，但对于有两个儿童年龄段孩子的二胎家庭来说，空间已足够。

142㎡，四房两厅两卫，餐客厅一体的横厅连接大面积南向约9.1米景观阳台，空间明亮宽敞；

大面积公区可容纳多种生活场景，满足成人休闲娱乐、聚会活动、儿童玩耍等空间需要；U型厨房＋吧台组合设计，空间率用率较高，格调感强。

倒车入库，方向盘中心对准第二跟第三个黄线的中间处，然后肩膀跟黄色虚线对齐停车。往后倒肩膀线跟箭头最宽处对齐一把向右打死，看右反光镜里车身刚刚开始挡第三个黄线回半圈，还是看右反光镜里的车身跟黄线平行方向回正。肩膀跟棍子齐平停车。挂一档，看左反光镜里轮胎滚过黄的虚线或黄的转角一丢丢向左打死！正了回正。挂倒档，肩膀与棍子齐平向左打死，看左反光镜的车身刚刚开始挡第三个黄线回半圈，还是看左反光镜里的车身跟黄线平行方向回正。肩膀跟棍子齐平停车。挂一挡，看左反光镜里轮胎滚过黄的虚线或黄的转角一丢丢向右打死，正了回正！