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项目信息

16栋洋房（6-7F）、16栋叠墅（4F）

产 权】：70年产权

容 积 率】：1.20

绿 化 率】：37%

车位配置比例】：1:1.8，总车位954（地上30个；地下924个）

户 型

洋房：119m²（3-2-2）、141m²（4-2-2）

叠墅：下叠180m²（4-2-3）、上叠160m²（4-2-3）

梯 户】:洋房：一梯两户 ，叠墅：一梯两户

交房时间】：2024年6月2日

交付标准】：叠墅毛坯丨洋房精装（新风、地暖、中央空调）

物 业】：华田物业（2021中国物业企业服务表现TOP30）

物业费】：住宅：2.93元/m²/月

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本次取证主力户型约119、141㎡

约119㎡ 3房2卫

墅区洋房

观棠•约119 ㎡ 3室2厅2卫

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约12.4米南向大面宽，引阳光清风入室

约5.9米宽景阳台，全景飘窗，通透格局

客厅灵动空间自由打造，满足个性化需求

三卧双卫配置，同堂而居，生活自在有序

主卧套房，独立卫浴、衣帽间，从容优雅

楼层总高：7层

房源位置：25、30、36#的01-04室

房源套数：88套

备案均价25787元/㎡

总价区间288-334万

约141㎡ 4房2卫

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南向四开间，约15.3米超大面宽

奢阔四房，满足现代成长型家庭所需

约5.9米宽幕客厅，外接阳台，延展空间

三卧朝南，兼带观景飘窗，室室明亮

主卧独立盥洗，从容私密，悦享尊崇品质

楼层总高：7层

房源位置：31、37#的01/02室

房源套数：14套

备案均价27819元/㎡

总价区间382-401万

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汲取宋锦缂丝手法为灵感，平行、交错、围合、重叠，古为今用，匠筑2轴4巷10园，绿地率高达37%，让建筑生长于自然。复合功能组团、甄选植被搭配，营造现代都市语境下的园境舒适感。

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社区入口人车分流，从叠水景观、仪式树阵，到中心廊架城市会客厅，随着景观轴的深入，轻松完成由仪式序列感到园境生活感的转换。

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