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上海外滩首座新古典主义奢宅
东外滩·中央风貌区 「外滩系」TOP产品
央企保利发展 深耕内环的全新旗舰大作
【保利·外滩曜】
建面约115㎡-139㎡3-4房
建面约160~166㎡洋房（4房）
建面约190-202㎡风貌别墅
户型图已发布 售楼处线上预约
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「外滩双翼 3.5公里黄金岸线」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）以外白渡桥为源点，项目所处的东外滩，与衡复街区形成镜像发展。一边是百年经典的历史沉淀，一边是科创未来的时代赋能，共同筑起上海面向世界的恒贵门户界面。
「中国在此出发 世界从此抵达」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）百年前汇山码头， “中国在此出发、世界从此抵达” ：周恩来等伟人于此登船，走向世界；爱因斯坦等巨匠于此登陆，走进中国。百年间，世界的目光从未离开，为上海著写永恒华章。
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「滨江4.0 执掌未来澎湃势能」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）2025年《黄浦江沿岸专项规划》将杨浦滨江南段与外滩、陆家嘴、北外滩并列，共筑世界会客厅，“百年大计·世纪经典”的定位，成为“一江一河”战略中的最高能级段落。
「东外滩 引领滨江迈入科创时代」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）世界客厅”肩负“国际金融商贸核心功能承载区”的使命。而东外滩杨浦滨江与陆家嘴的金融、外滩的文化、北外滩的航运形成互补，以科创为核，成就中芯城区大规模整体开发区域。
「领驻潮前 千亿级世界科创中心 」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）约364万方商办建筑规模，约3倍于西岸金融城。汇聚哔哩哔哩、美团、抖音等科创头部产业，以及中节能、中交、星空华文等领军总部集群，总市值超4万亿。
「3大科创极核 鼎立黄金三角」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）外滩-陆家嘴-杨浦滨江的“黄金三角”功能核心区，成就外滩集聚带上崭新封面，而杨浦滨江，更是以科创为导向的城市有机更新的世界级滨水区，“千亿级世界科创中心”之外，更有3大极核共耀，助力杨浦滨江成上海的新经济中心。
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）世界文教之核
◎10所核心高校、150余家科研院所、7家国家级大学科技园
◎复旦、同济双巨头引领硬核高校矩阵
◎上海中心城区密度最高、学科范围最广、科学实力最强的高等教育集聚地
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大连路头部企业聚地
◎定位世界500强、总部基地
◎入驻西门子、大陆集团、李尔亚太等企业近1700家
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长阳创谷科创高地
◎聚焦人工智能、大数据、绿色能源等前沿赛道，将成为上海中心城区科创高地
◎得物、福特汽车、同济数字研究院等企业
◎百度创新中心、埃森哲AI实验室、赢彻科技等人工智能企业
◎智能云科、爱驰汽车等绿色能源企业
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「城芯臻藏的风貌禀赋」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）上海城芯的滨江板块中，可成片低密开发的版图愈显弥珍，这片水岸土地的价值愈发凸显，成就上海城芯不可复制的恒贵栖居地。
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）作为中央低密区中臻藏的高层、洋房、墅居的多元复合产品，【保利·外滩曜】同语低密圈层，全能藏品炙手可热。
（信息来源：上海“十四五”成片旧改工作总结）
「全维醇熟的生活主场 」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）从容出行：距离18号线平凉路站直线距离约100M、12号线江浦公园站直线距离约400M；多条隧道通达浦东，快速连接陆家嘴、外滩；北横通道，快速通达长宁区、普陀区、静安区等地；
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）璀璨商业：约55万方瑞虹商业、约50万方北外滩商业、约51万方滨江商业带；
·全龄教育：保利外滩曜售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)
保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）1公里内，荟萃存志学校、杨浦教育学校附属中学、向阳幼儿园、杨浦小学分校、长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学等15所全龄教育资源；
·优质医疗：保利外滩曜售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)
保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）3公里内，新华医院、同济医院、复旦大学附属妇产科医院等优质医疗环伺；
·艺术聚落：杨浦滨江21件永久点位艺术作品，涵养水岸优雅生活；
·纯粹圈层：保利外滩曜售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处电话)
保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）保利、招商、瑞安、中信泰富等巨擘齐聚，重构滨江高阶圈层的低密共识。
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「大师执笔为外滩著新」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）【保利·外滩曜】联袂天华总设计师韩冰、名谷设计创始人潘冉、朴锐设计创始人郭子伟、翊象设计徐睿绅，传续外滩经典的新古典主义，以当代笔触，为外滩肇续新章。
「新古典主义的经典重构」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）【保利·外滩曜】设计深度溯源地块内两大新古典主义遗珍——由思九生洋行执笔的英商电车厂与里弄住宅华盛里，在延续原有行列式肌理的基础上，通过织补肌理形成更加完整、相对集中的低密居住区，带来建面约115㎡-139㎡小高层、建面约160-166㎡洋房、建面约190-202㎡三层低密别墅等大面宽产品，注重公共空间尺度，打造“曦光盈窗，花影绕庭”的花园墅居，为上海献上一座兼具文化底蕴与舒适体验的高端居住社区。
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）项目建面约114㎡-139㎡户型图同样已经公示；
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）建面约114㎡户型一梯一户独立梯厅设计，主要打造3房产品，户型得房率超高；不仅做到了三开间朝南，配置2个超大生活阳台，而且做了飘窗设计。
该户型，做到了全屋飘窗（全赠送）+双阳台（半赠送）+独立电梯厅。
此外，还有130㎡、139㎡左右的4房产品。
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「精英圈层的优雅赋新」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）溯源华尔道夫百年始终下的优雅社交传统，【保利·外滩曜】将标志性的时钟意象转化为社区的精神图腾与优雅社交生活方式，致敬“Meet you at the clock” 的理念，为领潮世界的科创精英与高知群体，打造休闲健身、律动泳池、疗愈氧舱等以及儿童亲子、冥想等多功能空间，更有同频华尔道夫的审美，以克制之美诠释真正的尊贵，于细微处，彰显生活的温度。
「东方礼遇共悦生活的恒奢」
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）保利物业始终坚持长期主义精神，不断探索“好服务”的真意，开创了“东方礼遇、四时雅集、亲情和院”三大服务品牌，将人文精神注入品质生活，持续精研高端服务之道营造备受居者信赖的当代人居标杆。
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保利外滩曜售楼处电话：400-881-8994（售楼处最新电话）上海杨浦保利外滩曜官方电话：400-8818-994✔(官方售楼处预约看房热线）“东方礼遇”作为保利物业高奢旗舰服务品牌，以“通情·达礼”为内涵，打造“全域安全”、“双管家”、“四节八礼社区活动”为核心的三位一体服务体系，不断书写东方语境下“尊崇、信赖、人文”的高端生活方式。
「保利发展 22载与上海共生长」
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继外滩序、外滩启之后，2025年保利外滩系列第五子全新力作，赋新外滩生活，与卓越上海澎湃共进。
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