恒文.御澜湾售楼处电话：400-891-9910【售楼中心】恒文御澜湾项目位于临港蓝湾，主打叠加别墅，绿率35%，容积率1.55，配套完善，产业利好，交通便利，近现房销售。
恒文.御澜湾
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"恒文.御澜湾"
项目地临港蓝湾，主要以叠加别墅产品为主。
【基础信息】
• 绿化率：约35%
• 容积率：约1.55
• 总户数：680户
• 主力户型：
小高层：约102m²三房两厅两卫
叠加别墅：约95m²三房两厅两卫、约154-163m²四房两厅三卫
项目地址：莲桂路198弄1号
项目已经结构封顶，接近现房销售；从展示3个叠加产品样板房来看，又是一个吊打滴水湖核心区的设计，上一个惊艳到大家的还是绿城.诚园。参观的媒体人人都感叹说，这样的叠加产品要是放在滴水湖核心区就要被抢了。
恒文.御澜湾售楼处
售楼处开放活动当日，来自临港和奉贤的自媒体人一起聆听恒文项目负责人张总的项目介绍，一起讨论蓝湾的现状和未来规划，面对的困难和机会。开发商表示他们也在积极参与推进完善蓝湾的各项配套工作，特别是蓝湾的基础教育，要给蓝湾人吃下一颗定心丸。
临港高端产业是核心利好：
作为一个典型的产业配套社区，蓝湾国际社区的诞生与繁荣，离不开周边产业的支撑，其发展速度也与产业的兴衰同步脉动。依托生命蓝湾和新能源汽车两大核心产业，蓝湾才有希望和未来。
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蓝湾的国铁，轨交是重大利好！
第一国铁：沪乍杭铁路全线则预计在 2025 年 12 月底全面动工，计划在 2029 年底竣工通车。蓝湾的北面就是四团枢纽，这是临港的高铁站，未来城市枢纽中心。
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第二是地铁轨交：南向北的浦南线，东向西的南枫线；
地下室层高5.2米
3套叠加样板房的赠送的地下室层高都是5.2米，隔了2层，空间感很好；南北面都设有天井，提高了地下室的光线和空气流通。
95平下叠一楼客厅
150平下叠一楼客餐厅
厨房
恒文.御澜湾
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