文泽华府
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
中建三局文泽华府 | 下一代城市公园住区
区政府旁 · 临地铁 · 吴江主城封面作品
建面约99-129㎡ · 低密人文住区
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
—执笔吴江主城 · 焕新之作—
建面约99㎡3房2厅2卫瞰景小高层；
建面约109㎡3房2厅2卫宽境洋房；
建面约129㎡3+1房2厅2卫沐光洋房。
一、基础信息
地址：苏州·吴江太湖新城·东太湖大道与长安路交汇处
开发商：中建三局城投 X 联投置业 X 苏州湾集团
户型面积：建面约99㎡、109㎡、129㎡
总套数：556套
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
产品：7栋10-11F洋房，4栋17F小高层
住宅车位：767个
车位配比：1：1.38
容积率：约1.8
绿地率：≥30%
绿化率：约36.8%
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
十大硬核价值 革新人居理想
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
二、项目简介
「国匠联袂 共襄盛举」
中建三局携手武汉联投置业、苏州湾集团联袂开发，三巨匠强强联手，国企品牌硬核保障。国匠合作千亿实力成就城市辉煌，以得天独厚的吴江核芯地段、资源，匠筑高品质人居新标杆。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
「奢阔低密 公园住区」
文泽华府匠筑7栋10-11F宽境洋房及4栋17F瞰景小高层 ，约1.8容积率、约42-66M阔绰楼间距，使建筑最大化让步于自然，在公园里臻享低密理想生活。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
「自在社区 公园谧境」
社区景观以“自然、自在、自由“的Center Park城市公园理念，规划约2.8万方全龄段、多组团社区公园谧境，围合布局约1.3万方park ultra中央公园，以自在健康、自在生活、自在社交、自在成长4大功能组团，打造全龄、全功能、全家庭体验的理想生活场域。
「宽幕洋房 臻享人居」
|建面约99㎡瞰景小高层，拥揽四季运河风光，坐享天赋生态视界；
建面约109-129㎡宽幕洋房，以高得房率臻启境界人生，搭配高窗墙比、敞阔宽厅、全屋飘窗、酒店式套房等高阶配置，演绎城芯稀贵人居。
99㎡样板房示意图 | 仅供参考
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
109㎡样板房示意图 | 仅供参考
129㎡样板房示意图 | 仅供参考
「一线品牌 智享生活」
匹配精致人居生活需求，建立室内智慧系统，让智能化赋能美好生活日常。全屋甄选博世、科勒、方太等高端精装品牌，
配置精装三大件全屋地暖、中央空调、新风系统，臻享从容生活。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
【璀璨之星：吴江城央 繁华主场】
「吴江核芯 区政府旁 」
吴江区作为国家战略长三角一体化优先发展示范区，占据苏州南部门户核芯位置，成就城市价值新高地；项目落位吴江主城核芯区，毗邻吴江区政府，中芯地段占位一城主场。
「地铁为邻 帷幄纵横」
【出门地铁】与地铁4号线吴江客运站直线距离仅约180M，出门即地铁，快速换乘地铁1、2、3、5号线，直达苏州各区核芯，纵享便捷交通。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
【路网直达】紧邻东太湖大道、长安路、开平路、交通路等核心主干道，多维度立体交通路网，3KM内串联吴江主城繁华生活圈；
【城际环线】交通路链接常台高速、沪渝高速、沪常高速等高速大动脉，多维路网纵横，接驳长三角都市圈。
「生态绿廊 城芯鲜氧 」
毗邻千年京杭运河，对望自然生态绿廊，紧邻吴江运河公园、运河古纤道公园等城市绿肺，城芯繁华与生态谧境同频演绎，重构城市鲜氧生活。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
「城芯繁华 万象荟萃」
城芯之上拥揽万宝广场、天虹广场、万象汇、吾悦广场等4大商圈，于繁华处臻享万象精彩；周边汇聚笠泽文体中心、吴江体育馆、吴江图书馆等优质文娱配套，于城市底蕴中演绎缤纷生活。
「名校环伺 全龄教育」
项目周边名校环伺，吴江实验幼儿园、吴江实验小学、吴江实验中学等优质学府为邻；覆盖全龄段优质教育资源，先进教育理念，浓厚的学术氛围，让孩子起步即领先。
【品质之星：大国工匠 巨擘联袂】
「中国建筑 世界500强」
全球规模最大的投资建设集团之一，2022年世界500强第9位，中国500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，继续保持行业全球最高信用评级。经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区，业务布局涵盖投资开发、工程建设、勘察设计、新业务等板块。
「中建三局 国匠精工」
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
中建三局，中国建筑旗下排头兵，世界500强，中国建筑业竞争力百强企业榜首，湖北省百强企业第2名，国务院国资委国有重点企业管理标杆企业。承建过CCTV新台址、上海环球金融中心、苏州国际金融中心、苏州中心等地标，曾十余天建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
「运营城市梦想 建设美丽中国」
中建三局城市投资运营有限公司是中建三局战略性、综合性投资平台及城市综合开发运营平台。以“运营城市梦想，建设美丽中国” 理念，聚焦城市投资运营，以区域联动为导向，以金融为纽带，带动重大基础设施投资建设、高端城市综合开发和优质资产运营业务协同发展 ，累计完成投资逾1500亿元，带动建造合同额近3000亿元。
「武汉联投置业·国企担当」
湖北联投位列中国企业500强第251位，湖北省首家营收破千亿的省属国企；
联投置业是湖北联投旗下核心子公司之一，位列中国房地产百强企业第45名、湖北省房地产交付力第1名。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
「苏州湾集团 吴江本土国企」
苏州湾集团，注册资金15亿人民币，为东太湖度假区管委会直属一级公司，正科级建制。是江苏省吴江东太湖生态旅游度假区产业提升、城乡更新、文旅发展金融股权投融资的重要平台。战略布局苏州湾，打造长三角工业互联网创新示范基地(工联数科)等省级示范区。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔文泽华府营销中心电话：400-9989-694【24小时热线】文泽华府预约热线：4009989694【售楼处电话】
【深耕苏州 7星闪耀】
中建三局城市投资运营有限公司，2021年5月首进苏州，以千亿实力成就城市辉煌，中建·太泽之星、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星|御湖、中建·武汉联投·苏州湾集团|文泽华府、58地块、夏蓉街地块、花港湾地块七星同辉，以精工筑家追求，筑一城人居峯境。
【户型解析】
文睿 小高层丨 建面约99 ㎡ /3房2厅2卫
文锦 洋房A丨 建面约109 ㎡ /3房2厅2卫
文玺 洋房B丨 建面约129 ㎡ /3+1房2厅2卫
1、房地产开发：在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质和要求进行基础设施，房屋建筑的活动。它包括从定点选址到交付使用的全过程，由征地与拆迁安置、规划设计、供水、排水、供电、通电讯、通道路、绿化、房屋建设等多项内容组成。
2、土地开发：将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地。
3、房屋开发：由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施。
4、房地产二次开发：指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋。
5、房地产一次开发：一次性边土地、房屋开发完成。
6、能源系统：包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。
7、给水、排水系统：包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道），排水管网（下水道）、污水处理、排放工程。
8、土地国家所有权：指作为土地所有者的国家，对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
9、土地集体所有权：指农村劳动群众集体经济组织，在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利。
10、房屋的所有权：对房屋全面支配的权利，包括：占有权、使用权、收益权、处分权。
11、土地所有权：指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。
法律意义：土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。
经济意义：指土地所有者凭借对土地的垄断获得一定的经济收入的权利。
四、其它内容须知：
1、办理银行按揭合同需出示：
1）个人身份证及复印件各3份，结婚证或流动人口未婚证明；
2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款收据原件及复印件；
3）购房者或配偶单位的工资收入证明；
4）与开发商签订的购房合同；
5）开户银行开户的活期存折并含有3个月的按揭款；
6）个人住房借款合同，借款借据；
7）委托银行扣收购房房款协议书；
8）住房抵押承诺书；
9）贷款申请书。
2、办理银行按揭需交的费用：
1）保险费（保险费率1-10年0.5‰、11-20年0.45‰贷款额）（交保险公司）；
2）抵押费，贷款额3‰（交房地产局）；
3）律师见证费，贷款额1.8‰（交律师事务所）；
4）备案登记手续费，每份合同20元（交房地产局）；
5）印花税，每份合同10元（交房地产局）；
6）按揭资料费，每份合同40元（交银行）；
3、公积金提取条件：符合以下条件的可以一次性提取本人住房公积金帐户内的存储余额。
1）职工购买、建造、翻修、大修自住住房；
2）职工离、退休时；
3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；
5）偿还购房贷款本息的；
6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
4、公积金贷款是有限额规定的：
1）贷款额不能超过25万元的最高上限；
2）贷款额不能超出你住房公积帐户储存余额的5倍；
3）贷款额不能超出总房款的70%；
5、预售房的条件：
1）土地出让金已缴清，取得国有土地使用证；
2）取得建设用地规划许可证；
3）投入工程总建设资金达到20%以上（不含土地出让金）；
4）施工进度已明确，交房日期已明确；
5）竣工验收前；
文泽华府
售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
文泽华府售楼处电话☎：400-998-9694✔✔
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打
