中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 中环·桃源里以“好房子”推动板块价值提升，通过品质、配套和人群吸引形成良性循环，预看房活动获业主好评。
中环·桃源里
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当前，政府正大力推进“好房子”建设，这一举措不仅是住房领域的重要升级，让万千家庭从“住有所居”迈向“住有优居”的品质追求，更暗藏板块发展的深层逻辑：以“好房子”为起点，能激活一套环环相扣的价值正向循环。
首先，“好房子”凭借过硬品质与宜居属性，凝聚起“居住价值”的核心吸引力；这份吸引力会进一步筛选并汇聚高知、高收入人群，从而激活“人群价值”；而旺盛的人群需求，又会反向驱动商业、教育、医疗、交通等配套资源的加速落地，催生出更高阶的“配套价值”。
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 最终，“居住价值”、“人群价值”、“配套价值”三者形成共振，共同构筑起“板块整体价值”的良性生态。
如今，在桃浦智创城板块，以中环·桃源里为引领的“价值转化”正加速兑现：随着高品质商品房不断建设，板块界面不断焕新，配套设施日益完善，“居住-人群-配套” 的正向循环已清晰可见，板块价值提升的趋势愈发明确。
就在上周，中环·桃源里开启预看房活动，从外立面、园林景观、户型装修到街区配套等多维度，让业主亲身体验“好房子”标准。
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此次预看房活动收获了业主的一致好评，不少业主主动点赞桃源里的兑现力。
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项目实景图
有业主称赞外立面，“金、银、灰” 铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗，颜值不输市中心2000万豪宅。
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有业主聚焦园林，六大森系主题花园全部兑现，打造了“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园”儿童活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间+宠物乐园及“多肉花园”四大全龄架空层。
以后下楼遛娃、散步，能有丰富的体验。
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更有业主专门带验房师到场，经过2小时的细致检验，结果十分满意，甚至期待能提前入住。
在当下预看房结果普遍要求开发商改进提升的市场环境中，中环·桃源里能收获业主如此集中的赞誉，实属不易。这背后，是中环集团对品质的执着追求，将这份坚持深植于项目的每一寸空间。
值得一提中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 ，今年5月，中环集团及“中环·桃源里” 已成功入选上海市“好房子”建设承诺单位及案例项目，此次预看房的亮眼反馈，更是对这份“好房子”承诺的实景印证。
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目前中环·桃源里主力在售建面约83㎡2房，总价600万级；建面约106㎡3房，总价800万级；还有建面约126-166-175-178㎡3-4房大户型可供挑选，准现房实景呈现，品质看得见、摸得着。
昨日，上海楼市放大招
沪籍单身外环内能多买1套
非沪籍单身满足社保，外环内可以购买
同时提高个人住房公积金贷款额度
对购买二星级及以上新建绿色建筑住房的购房者
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住房公积金最高贷款额度上浮15%
而中环·桃源里是绿建三星建筑，满足条件
项目火热在售中
建面约83-178㎡2-4房全龄户型
约83㎡2房600万级，106㎡3房800万级
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日新月异的界面焕新与配套落地
让人对智创城的未来提起百般期待
让人更欣喜的是，业主在体验项目高品质的同时，更被智创城日新月异的界面焕新与配套落地所打动——这份肉眼可见的变化，正让“住有优居”的生活预期加速照进现实。
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 事实上，2025、26是桃浦兑现大年，一个中环新的中产社区正在成型，潜力不言而喻！
1、商业配套：从“家门口便利”到“板块级繁华”
项目自带的超万方商业盒子与商业风情街，如今已展现出鲜活活力：有着“上海冷面天花板”之称的四如春桃菊路店率先开业，生意持续火爆，让业主在家门口就能吃到老牌子。
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四如春桃菊路店实拍
这一商业节点的落地，不仅为已交付的周边住宅注入了人气，让智创城的烟火气愈发浓郁；更填补了区域便民商业的空白，为桃浦智创城“15分钟生活圈”的构建添上关键一笔。
而这只是开端，隔壁的飞牛生鲜即将开业，未来还将有麦当劳等品牌入驻。
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四如春桃菊路店实拍
若将视野放大到整个智创城板块，商业版图的“强兑现期”已全面开启。已开业两年的桃浦湾TOP ONE，凭借“首店经济”汇聚了大量人气，成为区域消费地标；桃浦金光汇预计今年9月26日开业；新金环广场也已启动招商，计划2026年开业。
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周边商业实景
从社区商业到商业综合体，智创城正构建起多层次、全场景的商业体系，未来繁华生活触手可及。
2、文体休闲：以“生态+多元运动” 定义品质生活
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 在文体休闲领域，智创城以独特优势在全市打出名声。
首先，有约百万方桃浦中央公园加持，不仅为居民提供了超大尺度的休闲空间，更让板块人均公共绿地面积达到29㎡，远超上海市17㎡的人均水平。
据悉，桃浦中央公园还将启动品质提升工程，新增彩虹喷泉、主题儿童乐园、四季花海等景观。
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桃浦中央公园实景图，来源网络
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 其次，板块精准契合高知人群与年轻人的生活需求，布局了一系列潮流文体场馆：
有中心城区首块标准冰场，还有游泳馆、羽毛球馆、滑板空间等设施。据悉雪戒滑雪馆、市区首家独立冰壶 ——国金冰壶馆，以及国金棒球馆即将营业；另外项目隔壁正在建造体育馆，让“在家门口体验多元运动”成为现实。
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图片来源桃浦智创城公众号
3、界面与交通：高颜值与便利性双向升级
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 智创城引入的均为高品质开发商，各项目颜值出众，共同提升板块形象。
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智创城城市界面航拍
祁连山路景观大道的先行示范区，中环·桃源里旁的公共绿地新建项目进入建设加速期，未来归家之路郁郁葱葱。
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图片来源桃浦智创城公众号
4、名医优教：国际资源浓度进阶
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 对于中产家庭尤为关注的教育与医疗资源，智创城正以“高浓度、高品质”加速兑现。
教育方面，板块内已汇聚上海国际安生学校、上海儿童基金会幼儿园等优质资源；九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校正在建设中，目标建成国家级义务教育教学改革试验学校，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔。
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上外附属桃李未来实验学校效果图
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 而由中环集团承建的上海市实验幼儿园桃浦分园，目前主体结构已同步封顶，预计2026年正式投用。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
医疗保障同样令人安心，德济医院与上海市同济医院（三甲医院）已投入使用；按照三级甲等标准规划建设的西部区域性医疗中心，目前已完成设计方案批复。
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西部医疗中心效果图
5、艺术氛围：高知人群驱动的“软实力”升级
中环·桃源里的业主，自带鲜明的“高知属性”—— 硕博学历占比超70%。这类人群不仅追求生活的品质，更对审美格调与精神共鸣有着更高要求。
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 画展现场
中环集团精准洞察这一需求，营销中心早已成为艺术交流的“小阵地”：AI绘画艺术展、“静观·桃源” 黄伟油画展，为高知群体提供沉浸式的艺术体验。
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难得的是，项目把审美和艺术渗透到建筑与居住的核心，让艺术成为业主触手可及的日常。
同时，艺术氛围正逐步扩散至整个智创城：网红咖啡馆“一尺花园”成为居民休闲打卡的热门地；桃蔓里创意艺术社区成为桃浦首个文化艺术集聚地；方寸山当代艺术中心为板块注入更专业的艺术基因；敦煌路上还能看敦煌VR展。
这些资源共同发力，让智创城不仅是“宜居之地”，更成为“有温度、有格调”的艺术生活社区。
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从商业到文体，从教育医疗到艺术氛围，桃浦智创城正以“全维配套+高质兑现”的姿态，推动中环新中产社区的成型。对于选择中环·桃源里的业主，眼前的实景已足够惊艳，而未来1-2年的“兑现大年”，更将带来更多惊喜——这里的生活，不仅“现在变好”，更“未来可期”。
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地王频出，“8”字头均价
堪称中环旁“最后一班性价比之车”
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 当下上海楼市，地王频出的热度不断刷新着市场对房价的认知。
无论是横向对比周边板块的房价，还是纵向审视项目自身的品质与兑现力，中环·桃源里的优势都十分显著，堪称中环旁“最后一班性价比之车”，错过难再寻。
首先，普陀真如拍出地王，可售楼板价超7.6万/㎡，一方面作为普陀中环的支点，真如越来越强，进一步带动智创城的发展；
另一方面，桃源里与真如地王直线仅4公里+，相当于拿真如楼板价买智创城品质住宅！
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其次，在上海北区，静安大宁地王和桃源里差不多同一纬度，大宁项目预期价已达16万/㎡，桃源里仅其一半的价格。
第三，同环线看，长宁中外环项目近12万/㎡，闵行中外环项目近10万/㎡，更别说徐汇了，桃源里价格优势一目了然。
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更值得关注的是总价门槛——当前中环新房，3房120㎡起步的越来越多，总价门槛达1500万级。
而中环·桃源里不仅有中环沿线罕见的2房户型，建面约83㎡2房总价仅600万级；还有建面约106㎡3房，总价也仅800万级，相当于当前中环附近新房总价门槛一半。
这样的价格，既能让购房者以更低成本扎根中环，又能满足不同家庭居住需求，稀缺性不言而喻。
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不愧是钦定的“好房子”
从材料到户型、服务全方位领衔同级新房
如果说价格是中环·桃源里的 “敲门砖”，那么实景准现房的兑现力与超越常规的产品品质，就是它留住购房者的核心底气。
作为深耕普陀的本土国企，中环集团以精工匠心打造项目，不仅让中环·桃源里拿下“好房子”头衔，更在材料、科技、户型、服务四大维度展现出断层领先的产品力。
1、堪比市中心2000万级的精装！
同级别精装品牌大部分是西门子、摩恩，好一些的用杜拉维特，只能说以一线为主。
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 而中环·桃源里厨房配置堪称“奢品矩阵”：
博世厨房三件套（灶具、吸油烟机、洗碗机，大户型还配蒸烤一体机）、利勃海尔冰箱，搭配铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，并配备3M前置过滤器和反渗透纯水机（拥有直饮水功能），从烹饪到净水全程对标高端生活标准。
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样板间实景图
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 五金系统选用诺托三玻两腔LOW-E系统化外窗，兼具隔音隔热与美学质感。
在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是唯宝的，主卫用的还是唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是科鲁迪的。
全屋智能化植入霍尼韦尔智能控制面板，可联动全屋设备，实现科技与生活的无缝衔接。
2、上海首批近零能耗住宅
项目是上海首批按“近零能耗标准”打造的住宅，这一标准比常见的“超低能耗”更为严苛：组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等，让室内恒温性更强、气密性更高，隔音降噪效果远超“好房子”标准。
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样板间实景图
尤其在此前台风天，项目展现出超强的品质实力。面对强风暴雨，系统化外窗严密的密封性能有效阻挡雨水渗入，室内始终保持干爽；同时，高强度的窗体结构与精准的密封设计，大幅削弱室外狂风的呼啸声，即便窗外风雨交加，室内依旧静谧舒适。
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另外，项目l通过霍尼韦尔全热回收新风系统与空气源热泵技术，实现冬暖夏凉，从而减少室内采暖和空调使用的时间，日常节能率高达60-75%。
样板间实景图
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 ；；
3、高得房率户型，每一分钱都花在实处
中环·桃源里的户型设计，精准击中购房者“实用”的需求，得房率高达约79%，远超区域内70-75%的平均水平。
以百平米户型计算，相当于比同区域项目多赚4-9㎡，9㎡的空间足以打造一间次卧；若换算成房款，更是能省下30-80万。此外，约3.1米层高，也比“好房子”标准更高，让空间更显开阔。
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主力在售的建面约83㎡2房与106㎡3房，更是亮点十足：
83㎡2房作为市场罕见的“入门级豪宅”，装修标准高达约4000元/㎡，客餐厅一体化设计搭配通阳台，空间利用率拉满，两卧均带飘窗；
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106㎡3房则做到“真三房”，不是市面的“2+1”，而是每个房间都能做卧室；约3.45米客厅面宽、开放式可视厨房、南向大阳台，让家庭公共活动空间更显开阔。
另外主卧是套间，自带超大衣帽收纳空间和卫生间，为主人提供了独立、私密的休息和活动空间。
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预算充足的购房者，还可选择项目大户型，实现“一步到位” 的居住梦想。
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4、好服务护航业主生活
中环·桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 物业打造24小时不断线服务，赋能社区高端服务体验。
并还有定制化服务，代业主线上打车、线上预订飞机票、餐厅订餐预约、接新娘场地布置等，确保业主需求“有呼必应、有应必达”。同时建立健全的管理制度和精细化管理方法强化服务体系，以四大维度考核提升服务品质，让琐碎事务化繁为简。
一边是地王潮下的中环高房价，一边是“8字头”均价+实景准现房+豪宅级品质的中环・桃源里——这样“价优质高”的项目，不仅是当下购房者的稀缺选择，更将随着桃浦智创城的兑现，持续释放价值潜力，成为中环沿线难得的“品质生活入场券”。
昨日，上海楼市放大招
沪籍单身外环内能多买1套
非沪籍单身满足社保，外环内可以购买
同时提高个人住房公积金贷款额度
对购买二星级及以上新建绿色建筑住房的购房者
住房公积金最高贷款额度上浮15%
而中环·桃源里是绿建三星建筑，满足条件
项目火热在售中
建面约83-178㎡2-4房全龄户型
约83㎡2房600万级，106㎡3房800万级
51、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。
52、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：下层楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
54、占地面积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于多少平方米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
57、住宅总用地是指：住宅用地面积的总和。
58、公建总用地是指：小区内部公共建筑占地面积的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、道路面积是指：小区内宽度大于1.5米道路的面积总和。
64、广场面积是指：停车、回车广场和有铺砌地面的场地面积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、公共建筑、人防地下室面积总和。
70、人防地下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的整体面积。
73、套建筑面积的构成是：套内建筑面积和套分摊的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。
75、架空房屋是指：一般为底层架空，以柱子作为承重支撑物的房屋。
76、夹层是指：位于两自然层之间的楼层，指房屋内部空间的局部层次。
77、技术层的意思是：用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。
78、技术层层高在多少以上计算层数：2.20米以上的计算层数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
81、阁楼是指：利用房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上计算面积：2.20米以上。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地上层数用什么数表示：自然数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地下层数用什么数表示：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地上层数与地下层数之和。
88、地下层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊道上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有支柱或围护结构的进出通道。
94、门斗是指：支撑建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两端有支撑墙体无柱的通道。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
100、阳台的分类有：封闭式阳台和半封闭式阳台。
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