中环桃源里售楼处电话☎：400-998-9694 中环桃源里售楼处电话☎：400-998-9694中环桃源里以“好房子”推动板块价值提升，通过品质、人群、配套形成正向循环，吸引业主体验，提升居住品质与区域价值。
中环桃源里
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当前，政府正大力推进 “好房子”建设，这一举措不仅是住房领域的重要升级，让万千家庭从“住有所居”迈向 “住有优居”的品质追求，更暗藏板块发展的深层逻辑：以“好房子”为起点，能激活一套环环相扣的价值正向循环。
首先，“好房子”凭借 过硬品质与宜居属性，凝聚起“居住价值”的核心吸引力；这份吸引力会进一步 筛选并汇聚高知、高收入人群，从而激活“人群价值”；而旺盛的人群需求，又会 反向驱动商业、教育、医疗、交通等配套资源的加速落地，催生出更高阶的“配套价值”。
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最终，“居住价值”、“人群价值”、“配套价值”三者形成共振， 共同构筑起“板块整体价值”的良性生态。
如今，在桃浦智创城板块， 以中环·桃源里为引领的“价值转化”正加速兑现：随着高品质商品房不断建设，板块界面不断焕新，配套设施日益完善，“居住-人群-配套” 的正向循环已清晰可见，板块价值提升的趋势愈发明确。
就在上周，中环·桃源里开启 预看房活动，从外立面、园林景观、户型装修到街区配套等多维度，让业主亲身体验“好房子”标准。
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预看房实拍
此次预看房活动收获了业主的一致好评，不少业主主动点赞桃源里的 兑现力。
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项目实景图
有业主称赞外立面， “金、银、灰” 铝板搭配三玻两腔双LOW-E系统化外窗，颜值不输市中心2000万豪宅。
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有业主聚焦园林， 六大森系主题花园全部兑现，打造了“森林聚场” 中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园” 儿童活动区、“轻氧营地” 林下会客花园、“仰生森林” 长辈运动空间+宠物乐园及“多肉花园” 四大全龄架空层。
以后下楼遛娃、散步，能有丰富的体验。
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更有业主专门带验房师到场，经过2小时的细致检验，结果十分满意，甚至期待能提前入住。
在当下预看房结果普遍要求开发商改进提升的市场环境中， 中环·桃源里能收获业主如此集中的赞誉，实属不易。这背后，是 中环集团对品质的执着追求，将这份坚持深植于项目的每一寸空间。
值得一提， 今年5月，中环集团及“中环·桃源里” 已成功入选上海市“好房子”建设承诺单位及案例项目，此次预看房的亮眼反馈，更是对这份“好房子”承诺的实景印证。
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目前中环·桃源里主力在售建面约83㎡2房，总价600万级；建面约106㎡3房，总价800万级；还有建面约126-166-175-178㎡3-4房大户型可供挑选，准现房实景呈现，品质看得见、摸得着。
昨日，上海楼市放大招
沪籍单身外环内能多买1套
非沪籍单身满足社保，外环内可以购买
同时提高个人住房公积金贷款额度
对购买二星级及以上新建绿色建筑住房的购房者
住房公积金最高贷款额度上浮15%
而中环·桃源里是绿建三星建筑，满足条件
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建面约83-178㎡2-4房全龄户型
约83㎡2房600万级，106㎡3房800万级
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日新月异的界面焕新与配套落地
让人对智创城的未来提起百般期待
让人更欣喜的是，业主在体验项目高品质的同时， 更被智创城日新月异的界面焕新与配套落地所打动——这份肉眼可见的变化，正让“住有优居”的生活预期加速照进现实。
事实上，2025、26是桃浦兑现大年，一个中环新的中产社区正在成型，潜力不言而喻！
1、商业配套：从“家门口便利”到“板块级繁华”
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项目自带的超万方商业盒子与商业风情街，如今已展现出鲜活活力：有着“上海冷面天花板”之称的 四如春桃菊路店率先开业，生意持续火爆，让业主在家门口就能吃到老牌子。
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四如春桃菊路店实拍
这一商业节点的落地，不仅为 已交付的周边住宅注入了人气，让智创城的烟火气愈发浓郁；更填补了区域便民商业的空白，为桃浦智创城“15分钟生活圈”的构建添上关键一笔。
而这只是开端，隔壁的飞牛生鲜即将开业，未来还将有麦当劳等品牌入驻。
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四如春桃菊路店实拍
若将视野放大到整个智创城板块，商业版图的“强兑现期”已全面开启。已开业两年的 桃浦湾TOP ONE，凭借“首店经济”汇聚了大量人气，成为区域消费地标； 桃浦金光汇预计今年9月26日开业；新金环广场也已启动招商，计划2026年开业。
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周边商业实景
从社区商业到商业综合体，智创城正构建起多层次、全场景的商业体系，未来繁华生活触手可及。
2、文体休闲：以“生态+多元运动” 定义品质生活
在文体休闲领域，智创城以独特优势在全市打出名声。
首先，有约 百万方桃浦中央公园加持，不仅为居民提供了超大尺度的休闲空间，更让板块人均公共绿地面积达到29㎡，远超上海市17㎡的人均水平。
据悉，桃浦中央公园还将启动品质提升工程，新增彩虹喷泉、主题儿童乐园、四季花海等景观。
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桃浦中央公园实景图，来源网络
其次，板块精准契合高知人群与年轻人的生活需求，布局了一系列潮流文体场馆：
有中心城区首块标准 冰场，还有游泳馆、羽毛球馆、滑板空间等设施。据悉 雪戒滑雪馆、市区首家独立冰壶 ——国金冰壶馆，以及国金棒球馆即将营业；另外项目隔壁正在建造 体育馆，让“在家门口体验多元运动”成为现实。
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图片来源桃浦智创城公众号
3、界面与交通：高颜值与便利性双向升级
智创城引入的均为高品质开发商，各项目颜值出众，共同提升板块形象。
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智创城城市界面航拍
祁连山路景观大道的先行示范区， 中环·桃源里旁的公共绿地新建项目进入建设加速期，未来归家之路郁郁葱葱。
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图片来源桃浦智创城公众号
4、名医优教：国际资源浓度进阶
对于中产家庭尤为关注的教育与医疗资源，智创城正以 “高浓度、高品质”加速兑现。
教育方面，板块内已汇聚 上海国际安生学校、上海儿童基金会幼儿园等优质资源； 九年一贯制的上外附属桃李未来实验学校正在建设中，目标建成国家级义务教育教学改革试验学校，该校由全国教育系统先进工作者朱乃楣校长领衔。
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上外附属桃李未来实验学校效果图
而由中环集团承建的 上海市实验幼儿园桃浦分园，目前主体结构已同步封顶，预计2026年正式投用。
免责声明： 以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。
医疗保障同样令人安心， 德济医院与 上海市同济医院（三甲医院）已投入使用；按照三级甲等标准规划建设的 西部区域性医疗中心，目前已完成设计方案批复。
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西部医疗中心效果图
5、艺术氛围：高知人群驱动的“软实力”升级
中环·桃源里的业主， 自带鲜明的“高知属性”—— 硕博学历占比超70%。这类人群不仅追求生活的品质， 更对审美格调与精神共鸣有着更高要求。
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画展现场
中环集团精准洞察这一需求， 营销中心早已成为艺术交流的“小阵地”：AI绘画艺术展、“静观·桃源” 黄伟油画展，为高知群体提供沉浸式的艺术体验。
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画展现场
难得的是， 项目把审美和艺术渗透到建筑与居住的核心，让艺术成为业主触手可及的日常。
同时，艺术氛围正逐步扩散至整个智创城：网红咖啡馆“一尺花园”成为居民休闲打卡的热门地；桃蔓里创意艺术社区成为桃浦首个文化艺术集聚地；方寸山当代艺术中心为板块注入更专业的艺术基因；敦煌路上还能看敦煌VR展。
这些资源共同发力， 让智创城不仅是“宜居之地”，更成为“有温度、有格调”的艺术生活社区。
从商业到文体，从教育医疗到艺术氛围，桃浦智创城正以 “全维配套+高质兑现”的姿态，推动中环新中产社区的成型。对于选择中环·桃源里的业主，眼前的实景已足够惊艳，而未来1-2年的“兑现大年”，更将带来更多惊喜——这里的生活，不仅 “现在变好”，更“未来可期”。
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地王频出，“8”字头均价
堪称中环旁“最后一班性价比之车”
中环桃源里售楼处电话☎：400-998-9694当下上海楼市，地王频出的热度不断刷新着市场对房价的认知。
无论是横向对比周边板块的房价，还是纵向审视项目自身的品质与兑现力，中环·桃源里的优势都十分显著， 堪称中环旁“最后一班性价比之车”，错过难再寻。
首先，普陀真如拍出地王，可售楼板价超 7.6万/㎡，一方面作为普陀中环的支点，真如越来越强，进一步带动智创城的发展；
另一方面，桃源里与真如地王直线仅4公里+， 相当于拿真如楼板价买智创城品质住宅！
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其次，在上海北区，静安大宁地王和桃源里差不多同一纬度，大宁项目预期价已达16万/㎡， 桃源里仅其一半的价格。
第三，同环线看，长宁中外环项目近12万/㎡，闵行中外环项目近10万/㎡，更别说徐汇了， 桃源里价格优势一目了然。
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更值得关注的是总价门槛——当前中环新房，3房120㎡起步的越来越多，总价门槛达1500万级。
而中环·桃源里不仅有中环沿线罕见的2房户型，建面约83㎡2房总价仅600万级；还有建面约106㎡3房，总价也仅800万级，相当于当前中环附近新房总价门槛一半。
这样的价格，既能让购房者以更低成本扎根中环，又能满足不同家庭居住需求，稀缺性不言而喻。
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不愧是钦定的“好房子”
从材料到户型、服务全方位领衔同级新房
如果说价格是中环·桃源里的 “敲门砖”，那么 实景准现房的兑现力与超越常规的产品品质，就是它留住购房者的核心底气。
作为深耕普陀的本土国企，中环集团以精工匠心打造项目，不仅让中环·桃源里拿下“好房子”头衔，更在 材料、科技、户型、服务四大维度展现出断层领先的产品力。
1、堪比市中心2000万级的精装！
同级别精装品牌大部分是西门子、摩恩，好一些的用杜拉维特，只能说以一线为主。
中环桃源里售楼处电话☎：400-998-9694而中环·桃源里厨房配置堪称“奢品矩阵”：
博世厨房三件套（灶具、吸油烟机、洗碗机，大户型还配蒸烤一体机）、 利勃海尔冰箱，搭配 铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，并配备 3M前置过滤器和反渗透纯水机（拥有直饮水功能），从烹饪到净水全程对标高端生活标准。
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样板间实景图
五金系统选用 诺托三玻两腔LOW-E系统化外窗，兼具隔音隔热与美学质感。
在使用频次颇高的卫浴部件也用了高级配置，马桶台盆都是 唯宝的，主卫用的还是 唯宝壁挂式马桶，龙头花洒是 科鲁迪的。
全屋智能化植入 霍尼韦尔智能控制面板，可联动全屋设备，实现科技与生活的无缝衔接。
2、上海首批近零能耗住宅
项目是上海首批按“近零能耗标准”打造的住宅，这一标准比常见的“超低能耗”更为严苛： 组合式保温外墙、三玻两腔双LOW-E系统化外窗、断热桥设计等，让室内恒温性更强、气密性更高，隔音降噪效果远超“好房子”标准。
样板间实景图
尤其在此前台风天，项目展现出超强的品质实力。面对强风暴雨，系统化外窗严密的密封性能有效阻挡雨水渗入，室内始终保持干爽；同时，高强度的窗体结构与精准的密封设计，大幅削弱室外狂风的呼啸声，即便窗外风雨交加，室内依旧静谧舒适。
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另外，项目l通过 霍尼韦尔全热回收新风系统与空气源热泵技术，实现冬暖夏凉，从而减少室内采暖和空调使用的时间，日常节能率高达60-75%。
样板间实景图
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3、高得房率户型，每一分钱都花在实处
中环·桃源里的户型设计，精准击中购房者“实用”的需求， 得房率高达约79%，远超区域内70-75%的平均水平。
以百平米户型计算，相当于比同区域项目多赚4-9㎡，9㎡的空间足以打造一间次卧；若换算成房款，更是能省下30-80万。此外，约 3.1米层高，也比“好房子”标准更高，让空间更显开阔。
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主力在售的建面约83㎡2房与106㎡3房，更是亮点十足：
83㎡2房作为市场罕见的“入门级豪宅”，装修标准高达约4000元/㎡，客餐厅一体化设计搭配通阳台，空间利用率拉满，两卧均带飘窗；
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106㎡3房则做到“真三房”，不是市面的“2+1”，而是每个房间都能做卧室；约3.45米客厅面宽、开放式可视厨房、南向大阳台，让家庭公共活动空间更显开阔。
另外主卧是套间，自带超大衣帽收纳空间和卫生间，为主人提供了独立、私密的休息和活动空间。
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预算充足的购房者，还可选择项目大户型，实现“一步到位” 的居住梦想。
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4、好服务护航业主生活
物业打造 24小时不断线服务，赋能社区高端服务体验。
并还有 定制化服务，代业主线上打车、线上预订飞机票、餐厅订餐预约、接新娘场地布置等，确保业主需求“有呼必应、有应必达”。同时建立健全的管理制度和精细化管理方法强化服务体系，以四大维度考核提升服务品质，让琐碎事务化繁为简。
一边是地王潮下的中环高房价，一边是“8字头”均价+实景准现房+豪宅级品质的中环・桃源里——这样“价优质高”的项目，不仅是当下购房者的稀缺选择，更将随着桃浦智创城的兑现，持续释放价值潜力，成为中环沿线难得的“品质生活入场券”。
昨日，上海楼市放大招
沪籍单身外环内能多买1套
非沪籍单身满足社保，外环内可以购买
同时提高个人住房公积金贷款额度
对购买二星级及以上新建绿色建筑住房的购房者
住房公积金最高贷款额度上浮15%
而中环·桃源里是绿建三星建筑，满足条件
项目火热在售中
建面约83-178㎡2-4房全龄户型
约83㎡2房600万级，106㎡3房800万级
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的意思是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的意思是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的意思是：承重的主要结构是用砖、木材建造的。
48、砖混结构的意思是：主要是砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。
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