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基本信息

楼盘地址：西湖区之江枫桦路和文景路交叉口。

开发商：杭州华润江澋房地产开发有限公司。

开盘时间：2025年11月26日。

交房时间：2027年6月。

参考价格：均价50080元/㎡，总价984-1160万元/套。

物业类型：住宅。

占地面积：约4.5万平方米。

建筑面积：7.68万平方米。

容积率：2.0。

绿化率：35%。

户型信息

主力户型：有145㎡、178㎡、215㎡三种户型，均为4室设计。

户型亮点：145㎡户型采用“四叶草”布局，有双联阳台和独立家政间；178㎡户型南北双套房设计，配备6米宽厅与中西双厨；215㎡楼王户型有270°转角落地窗，主卧套房含独立衣帽间与星空露台。

华润沄璟文华轩售楼处电话400-9966-224天赋稀贵之地，终将归于懂得其价值的共识者。杭州沄璟，踞守之江核芯C位，左拥西湖千年风雅，右揽钱塘浩荡潮声，这份“西湖山畔观钱塘”的绝版自然禀赋，自亮相伊始，便成为全城封面人物心照不宣的向往。

华润沄璟文华轩售楼处电话400-9966-224杭州沄璟北望西湖群峰叠翠，东瞰钱塘澎湃潮涌，与“四馆一中心”仅一街之遥，自然与艺术生活触手可及。周边中国美院、浙大之江校区、浙江音乐学院环伺，共同构筑起无可复制的城市人文精神高地。自然山水之灵秀，艺术人文之璀璨，在此完美交融，织就杭州沄璟别具雅韵的艺术生活图景。

华润沄璟文华轩售楼处电话400-9966-224该项目总建筑面积108,942㎡，容积率1.0-2.2，在打造上，华润选择了最高序列的“沄璟系”，与香港九龙区卖78万/㎡的沄璟是同一派系。而在居住空间上，沄璟占地近4.5万方，规划15幢14-18层高层，起步建面约145方、最大建面约215方，定位纯粹。整盘均采用类一梯一户设计，独立电梯入户。

华润沄璟文华轩售楼处电话400-9966-224建面约145㎡的户型：项目采用创新的"两梯两户"设计，通过巧妙的空间规划实现类一梯一户的尊享体验。双电梯厅以防火门分隔，确保住户私密性。专属电梯直达户门，10平方米的270度转角入户花园，兼具采光通风优势，将功能性与仪式感完美结合。

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