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The official salesperson of the developer will introduce in detail the unique design and advantages of each unit type, take you to visit the model rooms, and let you experience the quality of the fine decoration and the warm atmosphere.

开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。

You can also learn about the surrounding supporting facilities, including high-end shopping centers, quality schools and convenient transportation networks, making your living experience more perfect.

您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

"Vanke Zhongxing Aoshe

「万科中興傲舍」

A jade series luxury residence within the inner ring road of Jing 'an

静安内环内翡翠系豪宅

Properties with a construction area of approximately 100 to 350 square meters

建面约100-350㎡房源

The total price is approximately 13 million to 60 million

总价约1300万-6000万

The world's top designers and first-line brands deliver luxurious designs

全球顶尖设计师 一线品牌豪装交付

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样板房提前线上预约

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室内效果图，仅供参考，非交付标准

万科中興傲舍二期已开盘。本次开盘房源83套房源，均价约13.3万/㎡。共计99组认购，未触发积分制。开盘当天售出约68套，去化率约82%，开盘销售18.2亿，两月劲销68.2亿；三批次加推倒计时！

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万科中兴傲舍一房一价表▼

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Basic information of the project

项目基本信息

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Developers: Shanghai Vanke, Northern Group

开发商：上海万科、北方集团

Demonstration Area: No. 2, Lane 208, Zhiyuan Road, Jing 'an District

示范区：静安区止园路208弄2号

Number of residential units: 560

住宅套数：560套

Number of floors: 7-33 floors (Actual residential floors: 4-30 floors)

层数：7-33层（实际住宅层数4-30层）

First opening: A total of 186 units in Buildings 4 and 5

首开：4号5号楼共186套

Additional release: A total of 86 units in Building 3 of Central View Tower King

加推：央景楼王3号楼共86套

Main area: 180/200/250/280 square meters

主力面积：180/200/250/280平

Linkage price: 133,000 yuan per square meter

联动价：13.3万/平

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Details of the project's launch

项目推售详情

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Vanke Zhongxing Aoshe is an open-plan community design that uses sky gardens to connect the community in three dimensions. It offers 100㎡ 2-bedroom units, 140㎡ 2-bedroom units, 180㎡3-4 bedroom units, and 250㎡ 4-bedroom units.

【万科中興傲舍】为开放式社区设计，采用空中花园将社区立体连接在一起：推出100㎡2房，140㎡2房、180㎡3-4房，250㎡4房。

The 321㎡ 4-bedroom building unit is available. Previously, there were approximately 180-321㎡ 3-4-bedroom units. Only units with a construction area of approximately 276-321㎡ remain for sale. Additionally, the Central View Building King 2 and 6 buildings have been launched, with a construction area of approximately 180-355㎡ 3-5-bedroom units. The product distribution is as follows:

321㎡4房楼栋户型，前期建面约180-321㎡3-4房户型，仅剩余建面约276-321㎡户型在售，加推央景楼王2，6号楼建面约180-355㎡3-5房，产品分布如下：

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项目预计6月加推

预计105平2房66套总价1300到1500万左右

预计180平3房38套总价2300到2600万左右

预计330和350平60套总价4500到6000万左右

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【万科中兴傲舍】三期户型面积段有建筑面积约100㎡2房，建筑面积约180㎡3房，建筑面积约330㎡4房，建筑面积约350㎡4+1房。

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建面约98㎡2房户型

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建面约104㎡2房户型

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建面约180㎡3房户型▼

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建面约180㎡3房户型▼

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该户型为内环内舒适大三居，性价比超高，据悉约13万/㎡单价，享双主卧尺度。

万科中興傲舍售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔【预约☎】样板间效果图如下▼

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建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准

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建筑面积约200、250㎡则是内环内·小洋房户型，有很强臻稀性。

建面约200㎡户型▼

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In the market, this area section is generally equipped with a 4-bedroom layout, which makes each space rather cramped.

市面上该面积段普遍4房配置，导致各空间较为局促。

Vanke is well aware that the essence of improvement lies in living more comfortably, decently and with more diverse living scenarios. Therefore, it did not compromise on the functional rooms and designed a three-bedroom apartment.

而万科深谙改善的本质就是住得更舒适、更体面、生活场景更丰富，因此不去做功能间的妥协，设计了一个大三房。

The integration of the living room, dining room, kitchen and balcony, along with the large width, expands the scale of the social space. Such a space is more than enough for a second child to play together.

客餐厨阳台一体化+大面宽，放大了社交空间尺度，这样的空间即使二胎共同玩耍都绰绰有余。

The kitchen can be opened and closed, making cooking no longer a solitary experience and allowing for emotional interaction with family members while cooking.

厨房可开可合，使烹饪不再是孤独一人，下厨时也能和家人情感互动。

The approximately 270° arc-shaped viewing balcony offers residents an ultra-wide visual enjoyment of the view.

约270°弧形观景阳台，赋予居住者看景观的超宽广视觉享受。

The dual-suite design allows each family member to have their own little world. Especially the south-facing master bedroom, which can accommodate an L-shaped walk-in closet and a luxurious master bathroom.

双套房设计，各家庭成员都能拥有自己的小天地，尤其南向主卧，可容纳L型衣帽间以及豪华主卫。

Full bedroom bay window, increasing the indoor usable area.

全卧飘窗，增加室内使用面积。

A unit with a construction area of approximately 250 square meters ▼

建面约250㎡户型▼

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双主卧套房、约270°弧形阳台在该户型都是标配。

此外，格局为四房配置，更好满足三代同堂/二胎家庭的居住功能。

并在功能性做足的前提下，舒适度上佳，据悉主卧和客厅面宽都达到5米+。

另外，该户型为边套，享受约270°舒适采光和视野。

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建面约276㎡4+1房▼

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This apartment type is a residence within the inner ring, featuring master-customized art and strong functionality.

该户型为内环内·大师定制艺术·强功能性宅。

The five-bedroom space scale can be adjusted according to one's own needs.

五房空间尺度、可根据自身需求调整功能；

The side set offers an approximately 270° view, providing an outstanding landscape and perspective.

边套约270°景观，拥有出众的景观和视野；

The super large and comfortable kitchen, featuring both Chinese and Western kitchens, meets the personalized cooking needs of the owner.

超大舒适厨房，兼具中西双厨，满足业主个性化烹饪需求；

The luxurious master bedroom comes with two walk-in closets, providing private storage space for both the male and female homeowners. Among them, there is a U-shaped walk-in closet, which is extremely spacious.

豪华主卧，带双衣帽间，男女主人都有了私密的收纳空间，其中带一个U型步入式衣帽间，巨能装；

The master bathroom is equipped with a four-piece set of two washbasins, a shower, a bathtub and a toilet.

主卫带双台盆、淋浴、浴缸、马桶四件套；

The dual circulation line setting can respectively connect the bedroom Spaces on both sides and the living room. The two circulation lines do not cross, achieving a separation of dynamic and static areas in terms of spatial experience and visual effect.

双动线设置，可分别连通两侧卧室空间及客厅，两条动线不交叉，从空间体验感和视觉效果上实现动静分区。

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In addition to the additional units launched in the second phase, there are also a few units with a construction area of approximately 321 square meters available for sale in the first phase, with a total price ranging from about 35 million to 43.6 million yuan, which can be directly purchased

除了二期加推户型，一期还有少量建面约321㎡户型在售，总价约3500万~4360万，可直接认购

The construction area is approximately 321 square meters, with 4 bedrooms, 2 living rooms and 5 bathrooms

建面约321㎡4房2厅5卫▼

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央座 直面约4500㎡中央公园

二期推出的3#楼是整盘C位，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园。且这个观感是立体式的，颇具层次感。

项目效果图

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商业裙楼约15米挑高空间内做了错层和跃层的绿化设计，其中穿插三个“树屋”，既是景观又是商业。

值得一提，商业景观有三大主场景, 分别为森感公园、九曲花街、花园大道。其中森感公园里约40%都是超过十米的大树，绿意盎然。

这也与住宅绿化体系、中兴公园的城市山林景融为一体，营造出丰富的垂直绿意体验。

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项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

地面上还有可游玩、具有参与感的水景，比如森感公园有一个休闲戏水景观，彷佛走到欧洲罗马的大广场一样，气场十足。

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Project renderings are for reference only. The actual delivery shall prevail

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

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In fact, Shanghai is not short of high-rise buildings. What it lacks is the ability to adjust the fast pace and the slow life of the 996 work schedule.

上海其实不缺高楼大厦，缺的是能调节快节奏，调节996的慢生活。

The project features a 6,100-square-meter high-line park and a 4,500-square-meter commercial forest-like central park. It is like a forest oasis in the heart of the city. As you walk through it, greenery permeates you. Once you return to the community, you can relieve the fatigue of the day

项目约6100㎡高线公园+约4500㎡商业森感中央公园，好比城市核心的一片森林绿洲，穿行其间，绿意渗透，回到社区就能卸下一天疲惫

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高线公园实景图

项目实景图

项目开盘吸引了一大批海归，归根结底它的审美、居住理念都是超前的，接轨国际的。

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从项目设计天团来看，万科中興傲舍的初衷就是瞄准国际前沿生活，打造上海地标艺术奢宅。

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项目设计师天团示意图

因此你能看到会所立面所展现的美学弧形玻璃+流光幻彩铝板。

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住宅立面颜色以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、海派红，两侧还采用弧形设计，比方正的建筑看起来更柔和，也让视野更大化，实现约270°观景。

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项目效果图

豪宅中，会所+泳池已经成为市场标配。但是万科中興傲舍，真正做到了 “把艺术作为生活的一部分” 。

比如，上海首个植物园泳池。

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实景图，仅供参考

比如，弧形、奢石与灯光等相得益彰且设计感满满的架空层。

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实景图，仅供参考

比如，艺术感与质感并存的车库，以及全石材地面铺装的车库大堂。

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效果示意图，仅供参考

除了约2000㎡美术馆级会所，项目还有约4000方超尺度公区很打动年轻人。

比如进入楼栋后，会有一处属于本楼业主的共享休闲空间，为业主创造了家与外部空间中，具象化的一处交互空间。

另外，楼栋的一楼公区中，还有海派历史感拉满的补妆间，业主信箱墙等，审美在线。

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项目实景图

“星耀式”物业服务

万科中興傲舍售楼处电话☎：400-965-9259✔✔✔【预约☎】对于业主来说，开发商与物业不分家是最好的，因为“一贯式”的连续服务最能保证服务质量。万科深耕上海多年，有丰富的物业管理经验。

从翡翠系圈层服务，到中興路一號的卓越人居服务体系，再到中興傲舍星耀服务体系，它总是致力于给业主更优质的生活体验。

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万科物业 示意图

项目区位配套

【万科中兴傲舍】位处静安区中兴路699号近西藏北路，为内环内北区经典品牌豪宅。项目距离人民广场约2500米，离苏河湾仅1000米。

项目周边环伺南京路商圈、陆家嘴商圈、静安寺商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个市级商圈，居住氛围成熟。

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轨道交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

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自驾方面：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。

商业配套方面：项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

医疗资源方面：第一人民医院、长征医院、闸北区中心医院、中医医院、上海市第十人民医院

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绿地休闲方面：除项目自身配有4万方中兴绿地外，还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园、闸北公园。

教育资源方面：周边还有市北高级中学、青云中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等。

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【万科中興傲舍】

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