棠前明月售楼处电话：400-887-5663，奥体南2万+小户型热卖，地王引发购房热潮。南岸年轻人抢购奥体楼盘，棠前明月示范区实景引人注目。项目集神似壹号院、武林壹号同款、奢华气息于一体，总价200万起。
谁说地王带不动刚需？奥体南2万+小户型，正被年轻人扫货
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NO. 1
“热闹是他们的，我什么都没有。”这轮由地王引燃的“大阳春”，不少刚需板块古井无波，平静得如老僧入定。
但奥体周边两三万的新房，却卖得风生水起。一日10套、折扣收紧、熬夜签约 ……一些去年还在流摇的大盘，转眼就被抢成了尾盘。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
为何别的地王只能带来热搜，但奥体地王却能带来热销？
因为其他刚需板块都离“风暴中心”太远了！钱塘江北岸的2万+板块，大多在绕城外，到钱江新城至少要13公里。地王的热度就跟WiFi一样，传着传着就失联了。
而南岸那些向往奥体的年轻人，显然幸运得多。比如2月卖成萧山“刚需双冠王”的 棠前明月， 到奥体印象城直线距离仅5公里出头，精装均价不过2万8。(数据来源：克而瑞2月萧山区建面约90-130㎡销售榜) 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
棠前明月示范区实景
奥体望阙南、滨江水电新村地王放风价8-15万？年轻人丝毫不慌——只要沿着机场快速路转通城高架，就能买到“地王零头价”的美宅。
他强任他强，清风拂山岗。
而且是带着浓郁奢华气息的“清风”：棠前明月总价虽200多万起，但却集齐了 神似壹号院的弧形玻璃立面、武林壹号同款海枣树阵、奢石大门、风雨连廊、双水院、水磨石地库、约106㎡边套神户型……
“感觉都能召唤神龙了。”同行的林小北看了忍不住感叹，“品质比之前那些奥体限价红盘还高。”
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NO. 2
棠前明月的坐标，可概括为“一圈、一纵、一横”。
“圈”是奥体5公里生活圈。作为圈内最后的“2字头”之一，你已很难找到别的“平替”。
“纵”是约400米外的通城高架。高架西侧的市北东，新房售价3万5-3万7/㎡，与棠前明月拉开7000-9000元/㎡价差。
棠前明月房价坐标图
“横”则是项目北面的北塘河。沿河向西约2公里，就是楼面价37064元/㎡北干东宅地，据称新房要冲击6万+……
明明握着价格这张底牌，棠前明月却偏要在产品上继续加码。你或许很难想象，一个刚需盘竟能像大平层一样，铺展出一道道“ 奢华帷幕”。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
数公分厚的大理石、玻璃和坚韧的金属，全都化作了一道道曲线柔软的帷幕，从大门、园林一直延续到外立面。
棠前明月示范区实景
第一道，是它的“ 光之帷幕”。
过去判断一个豪宅的段位，看它立面有没有用转角曲面玻璃，往往就够了。从杭州壹号院、IFC，到芝澜月华轩、玉澜华庭、霞映锦绣里……立面上流转的玻璃弧光，早已是千万级大宅专属的视觉符号。
棠前明月竟也毫不含糊： 立面采用270°曲面玻璃+无柱转角设计，而且是由南玻集团专门定制！
在奥体南的天际线，这一道光幕，自带不动声色的高级感。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
棠前明月示范区实景
第二道，是它的“ 石之帷幕”。
你很少能在同级楼盘见到如此密集、如此考究的石材运用。 大门横展约40米，大面积铺挂“绣衣千山翠 ”奢石。每一块皆采自深层矿井，由整石切割，按天然纹理编号，再到现场逐块对号入座、拼纹对缝。
哪怕厚度近5公分，仍坚持打磨出优雅的圆弧造型。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
园内仅黑山石就用了20余块，最大一块重近26吨，需动用200吨吊机才吊装就位。
棠前明月示范区实景
别的楼盘会悄然用岩板替代的电梯厅、电梯轿厢、园林公区，棠前明月却大手笔铺设真石：绣衣千山翠、贝金米黄、威尼斯棕…… 仅示范区奢石用量就超4000㎡，而且大量采用弧形工艺！
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每一块石头，都被雕成了可以垂挂的柔光。
棠前明月示范区实景
第三道，是它的“ 水之帷幕”。
你甚至数不清，它究竟藏了多少重水的章法：大门前有“聚水生财”的雕塑喷泉，主入口有数米高的石墙瀑布。穿过风雨连廊，漂浮着约430㎡镜面水院。
园林中心还嵌着带下沉卡座的海岛度假水池，有一抹深邃的蓝…… 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
棠前明月示范区实景
池畔栽种6棵武林壹号同款的加拿利海枣树阵，每棵直径都超50公分。风吹叶动，摇曳着浓烈奢华感。
光、石、水，被层层叠加、反复打磨，如同一则隐喻：生活，本该被温柔以待。
NO. 3
走在棠前明月，内心反复跳出同一条弹幕：真是有情怀的开发商啊！
现在两三百万的房子，虽看似都在卷品质，但多数依靠设计的“巧劲”。乍一看花团锦簇，但用材和细节都经不起推敲。在“成本导向”的洪流里，棠前明月就像一股清流。
占地不过3万多㎡，实景示范区就做了约1万㎡，主打一个“眼见为实”。
随便一个转角，都能邂逅10几种植物，错落搭配着日本红枫、鸡爪槭、羽毛枫、鹤望兰、大吴风草……宛如小型植物园。
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棠前明月外立面效果图
外立面的顶冠和3面铝板线条全是加配，额外投入超千万。
7大主题的架空层，每个空间都做了对景或装饰着艺术品。地上地下精装双大堂，地库车道用了更耐久的 水磨石。
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棠前明月示范区地下车库实景
为了后期能长久维护重金打造的公区，他们还聘用了 滨江物业。
肯认真“砸钱”的楼盘本就不多见，审美和细节又同时在线者，更是凤毛麟角。难怪有外地城市的媒体看完棠前明月，回去就发朋友圈感慨：杭州的刚需盘，都能秒杀我们的豪宅了。
其实不止公区，棠前明月的室内也透着“小华宅”的气场。刚加推的4号楼，两个主力户型都是爆款。
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棠前明月建面约106㎡户型图
约106㎡的三房两卫，是罕见的边套小户型，本就自带约6米大边厅。开发商又主动封闭阳台（只算一半面积），形成 近35㎡的超级边厅——比市面139㎡的客厅还大！
再加上客厅和卧室都是弧形转角玻璃的“全景舱”，一眼望去，宛如“ 小壹号院”。
约94㎡三房两卫，则是3开间朝南，有空间利用率很高的S墙、开放式厨房。 当“奥体生活圈”早已110㎡起跳，它门槛又下拉了40多万。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
棠前明月建面约94㎡样板房实景
但装标依旧很能打：标配 日立中央空调、 德国菲斯曼地暖，厨房有 凉霸和 老板油烟机。
同价楼盘客厅基本都是瓷砖，但它通铺岩板，而且是 90×180cm的大岩板！稍不留神，就会给你一个彩蛋。
不少原来在奥体周边淘二手房的年轻人，来看了一次棠前明月，再看那些二手房就有点“索然无味”了。
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棠前明月架空层实景
从大门、公区、园林，到架空层、户型、精装，棠前明月全都领先了二手房一个时代，但价格却依然很亲切。
当楼市回归自住，“ 买新不买旧”就成了更明智的选择。它不仅意味着更高的居住舒适度，也意味着更强的未来成长性。
它更容易成为时间的朋友。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
NO. 4
开车去棠前明月的路上，林小北感慨，“仿佛回到了十年前的艮北”。
当年艮北崛起，主要靠三个标签：距东站1公里；比杭甬高速（现为空港高架）另一边的城东新城便宜4000-6000元/㎡；板块整拆整建。
棠前明月也拿着相似的剧本： 距杭州南站1.5公里；和隔条高架的市北东有7000-9000元/㎡价差；也是萧山主城唯一进行整拆整建的区域、奥体南最大的留白之一。
棠前明月区位效果图
整拆整建的特点，就是“先慢后快”。板块开荒期更长，前期相对生涩的界面容易被误解。但一旦进度条读完，爆发力也更惊人。
林小北仍记得十年前去买杨柳郡，车子过了杭甬高速就一片冷清，“连青蛙都叫得特别大声”。但过了板块蓄力的临界点，艮北转眼间就已高楼林立，快得跟大富翁游戏一样。
他至今仍很感谢艮北当年的“荒芜”，帮他劝退了很多竞争对手。 此时此刻，恰如彼时彼刻。现在的棠前明月，也正站在那个稍纵即逝的窗口期。
其实人们相信艮北能崛起，还因它“左右逢源”的地理优势：它到武林广场、江河汇都很近，是新老杭州人的“最大公约数”。
棠前明月亦是如此。 它位于北塘河南岸，拥有一线河景，将来下楼就是波光翠影的滨水公园（在建）。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
棠前明月北面的滨河公园效果图
萧山人看到棠前明月会很亲切：因为北塘河是萧山城区传统的“ 滨水豪宅带”，连缀着东方一品、杭州世纪、钱塘明月等塔尖楼盘。住到北塘河边，是一份难以言说的归属感。
而且它南面的博学路也在向西打通，未来几脚油门就能到“萧山心脏”万象汇。
一江两岸的年轻人看到棠前明月，就更挪不开眼了：它400多米外就是通城高架，转机场快速路后， 很快就能直达钱江世纪城、滨江区政府、钱江新城，将来上班通勤会很从容。
对年轻人来说，一座好房子，不止承载生活的重量，也应该藏着城市未来的方向感。棠前明月，恰是如此。 棠前明月售楼处电话：400-887-5663
NO. 5
限价松绑后，“奥体概念盘”率先冲高，背后藏着更深层的逻辑：过去几年，奥体是被“限得最狠”的板块之一。
一边是动辄8-10万/㎡的二手房，另一边是被牢牢按在4万7/㎡的新房。
而南岸房价的梯度，又都锚定奥体逐级递减。如今随着奥体解限，牵一发而动全身，南岸的价值体系将迎来一轮猛烈重构。 藏在价格等高线深处的棠前明月，价值也将被重新认识。
棠前明月楼幢鸟瞰效果图
其实放眼全城，2万+的价格洼地正在慢慢消失。原本限价27200元/㎡的未科南，最近的放风价已攀至36100元/㎡。
拿着200多万预算，还想 位置靠近城市中心、板块有发展红利、价格有明显倒挂、品质出众……能满足“既要又要”的楼盘已经越来越少，棠前明月是其中之一。
它是年轻人跻身新版图的一张通信证，也是时代缝隙里，留给普通人的一条入场通道。
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