奉发贤荟悦邸【官方认证】售楼处电话_营销中心24小时热线|来电预约看房_2026楼盘测评+最新房价速递

奉发贤荟悦邸官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月13日最新官方认证唯一预约热线

☎ 奉发贤荟悦邸官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前奉发贤荟悦邸唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将奉发贤荟悦邸官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠奉发贤荟悦邸售楼处地址：上海市奉贤区钜庭路336弄

⚠️ 温馨提示：请务必认准奉发贤荟悦邸唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎奉发贤荟悦邸官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

上海・奉发贤荟悦邸（奉发江南庭）楼盘详情

基础信息

项目备案名 / 别名：备案名贤荟悦邸，别名奉发江南庭

开发商：奉发集团（奉贤区属国企）

开盘时间：2024 年 5 月 18 日（二期加推）

交付时间：2026 年 3 月 31 日（准现房 / 部分现房）

物业费：高层 / 洋房 3.6~4.3 元 /㎡/ 月；叠墅 4.59 元 /㎡/ 月

楼层总高：高层 14-15 层；洋房 6 层；叠墅 4 层

容积率 / 绿化率：1.44（超低密）/35%

总户数 / 车位比：940 户，1:1.28

在售户型、单价、总价（2026 年 4 月，准现房）

高层（精装）

71㎡ 2 房 2 厅 1 卫

单价：约2.8-3.1 万 /㎡

总价：约 199-221 万

亮点：三开间朝南，主卧飘窗，刚需上车首选

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约2.9-3.3 万 /㎡

总价：约 256-307 万

亮点：南北通透，双联阳台，主卧套房

98㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约3.0-3.3 万 /㎡

总价：约 290-319 万

亮点：全明格局，动静分区，实用改善

洋房（精装）

89㎡ 3 房 2 厅 2 卫

单价：约3.2-3.4 万 /㎡

总价：约 280-307 万

亮点：得房率约 85%，一梯两户，低密舒适

叠墅（毛坯）

146㎡ 上叠 4 房 2 厅 3 卫

单价：约3.7-4.0 万 /㎡

总价：约 516-560 万

亮点：7.8 米横厅，赠阁楼 + 露台

166㎡ 下叠 5 房 2 厅 3 卫

单价：约4.0-4.3 万 /㎡

总价：约 635-714 万

亮点：赠南花园 + 地下室（5.6m 挑高）

地铁交通

现状：距5 号线奉贤新城站约 3-5 公里，公交接驳（社区班车 / 公交 8-15 分钟）

规划：南枫线（预计 2027 年）约 800 米，未来直达临港、松江

自驾：近S4 沪金高速、大叶公路，40 分钟达徐家汇、虹桥

公交：1 公里内 13 条线路，无缝接驳南桥城区

商业配套

自带：约4500㎡社区商业（生鲜、超市、餐饮）

周边：3 公里内大润发、永辉、苏宁；15 分钟车程百联南桥、龙湖天街

核心卖点

国企准现房：奉发集团开发，2026 年 3 月交付，实景可见，安全无忧

超低密墅区：1.44 容积率，奉贤稀缺，高层 + 洋房 + 叠墅全业态

高性价比：71㎡约 199 万起，精装三大件，刚需低门槛

高得房率：洋房85%、高层近 80%，空间利用率高

全维配套：生态绿环、商业成熟、教育医疗齐全

改善选择：146-166㎡叠墅，赠花园 / 露台 / 地下室，一步到位

交付标准

高层 / 洋房（精装）

三大件：日立中央空调、博世地暖、兰舍新风

厨房：方太烟灶、洗碗机

卫浴：科勒洁具，智能马桶盖

叠墅（毛坯）：纯毛坯，地下 5.6 米挑高，可自由改造

楼盘核心结论

奉发贤荟悦邸是奉贤庄行板块国企开发的低密准现房墅区。以1.44 超低容积率、199 万起精装刚需、高得房率、南枫线规划、准现房交付为核心优势。71-98㎡高层 / 89㎡洋房适合预算 200-300 万、追求低密与性价比的刚需 / 刚改；146-166㎡叠墅适合改善、偏好花园 / 露台的家庭。2026 年 3 月交付、国企保障、精装三大件，是奉贤低总价、低密、准现房的优选项目。

奉发贤荟悦邸，正位于奉贤新城的重量级生态规划“贤荟花环”的重要节点旁——花米港湾，天然拥有市域级景观体系！

该绿环总占地83.3平方公里，规划45km贯通主环，可谓生态大境，而花米港湾则是最先启动建设的三个节点之一，规划约2.3平方公里，计划2025年基本建成。

花米港湾将依托浦南运河，理水、造林、修建漫步道等，成就城市的滨水休闲活动节点。居住在如此特色风貌区旁，漫行在四季留恋的场景中，“绿奢”主义，近水楼台。

不仅外在拥有令人艳羡的生态环境，项目的内部打造，同样贯彻了诗意的自然理念。

在建筑、景观设计中充分发挥1.44超低容积率的优势，以绿奢墅区规划带来新时代的人居标杆。

奉发贤荟悦邸采用现代化简约立面风格，配合大面积玻璃幕墙，极具设计美感，同时也带来非凡的宽景享受。

在园林打造上，引入“世外桃源”理念，规划4.8万方景观，九大园林体会移步异景的园林意趣。

同时，采用高层-洋房-叠院分区景观打造，合理规划动线，丰富自然场景，充分保障每一位居者的日常静谧。

秘境水院、星河浮桥、林影画廊等九大主题，沿中轴有序展开，尽揽四季风光。

奉发贤荟名邸包含光合美宅/花园洋房/秘境叠院3种产品，建筑面积涵盖约71-169平，多样化的类型，一站式满足各类居住需求。

此次首发上市预计304套房源，包括32套叠院/24套洋房/248套高层，联动价33396元/平，预计花园洋房/精装高层总价段在200-300万！（实际以官方公示一房一价为准）

项目户型图

约71平两房

约94平三房两厅两卫

约98平三房两厅两卫

约89平三房两厅两卫

约166平下叠户型图

约146平上叠户型图

交通方面，项目周边有南金线、南胡线、南张线、南松线、南青线、浦卫线、莲庄专线等公共交通；S4沪金高速（A4）、G1501上海绕城高速（A30）快速通达市区。

商业方面，项目附近有大润发、卜蜂莲花、易买得、乐购、苏宁电器、百联南桥购物中心等商业配套。

教育方面，项目周边有实验小学、解放路小学、江海中心小学、南桥中学、实验中学、古华中学、实验幼儿园（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

🏠 奉发贤荟悦邸 售楼处预约热线 📞 400-895-2028

奉发贤荟悦邸开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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