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宸著锦庭项目落址杭州临安锦城，是中天美好集团深耕临安的又一品质居所，项目近邻地铁16号线临安广场站，周边商圈公园荟萃，项目容积率约为2.0，绿地率约为33%，布局3幢7-11层低密洋房+5幢17-18层瞰景高层，自带约6800㎡社区商业，打造HYGEE沁悦生活样本
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【教育】吉的堡幼儿园、晨曦小学东校区、锦城四中、实验初中、天目高中等
【商业】规划大型商业综合体、苕溪时代广场、万华广场、钱王财富广场、宝龙城市广场等
【休闲】苕溪公园、新人民广场（在建）等
【医疗】临安区人民医院、临安中医院等
【交通】地铁16号线、留祥路西延、科技大道改扩建以及城市南环线（中环连接线）、杭徽高速等
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※繁华之上 难得有氧住区
宸著锦庭建筑整体为现代风格，立面以高级灰为美学基调，臻选Low-E中空玻璃，呈现高贵而内敛的空间氛围，还原宁静生活本意，在临安锦城打造与自然和鸣的有氧住区，穿梭繁华，出入静谧，让生活重归本心。
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※8大沁心场景 唤醒鲜氧慢生活
宸著锦庭布局8大沁心场景，从艺术水景开始，归家仪式悦然而启，举步间目之所及皆风景，规划戏水池、漫步道等多龄段社区配套，孩子恣意嬉戏、青年酣畅健身、长辈闲谈散步......在这片有氧空间里，抽离繁忙日常，在自然的慢调气息中深呼吸。
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※约6800㎡社区商业 点亮缤纷想象
中天·宸著锦庭，自带约6800m²社区商业——熙柚荟，是为业主打造的沁生活陪伴型商业中心。未来无论晴雨，在家门口即可惬享社区商业带来的缤纷体验，取悦生活的便捷与丰盛，全面提升社区宜居指数。
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悦筑美好城市
中国企业500强旗下 中天美好深耕临安
中天美好集团，中国企业500强——中天控股旗下“产品与服务领先型的美好生活服务商”，国家一级房地产开发资质，2021年荣列中国房地产企业销售额第79位，蝉联长三角区域房地产50强，长三角城市群房地产公司品牌价值10强。
从珺府到启宸，再到雅境、宸望、溪珺庭等项目，中天美好集团深耕临安14载，每一个作品皆为城市量身打造，沉淀卓越品牌口碑。
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悦享丰盈生活
杭州大城西时代 临安擎领宜居高地
作为城西科创大走廊的重要组成部分，临安承接杭州高新产业与人才外溢，地铁16号线、留祥路西延加速融杭，亚运分会场即将在明年大放异彩，拥有优渥自然资源的临安，随着城市能级进阶，宜居价值也在不断跃升，不限购的政策优势更让这里吸引众多置业目光！
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近地铁16号线 商圈学区环伺
宸著锦庭所在的锦城区为临安主核，C位优势不彰自显，项目近邻地铁16号线（临安广场站），与地铁5号线绿汀路站同站换乘，直通杭州主城，同时周边多重商圈环伺、五大学府林立，生态环境优越，畅享一站式生活配套。
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户型鉴赏
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▲客厅空间整体灰色调的地面基础，天花简洁的吊顶加入无主灯设计，带来一个现代优雅的大气空间感。
▲电视墙以灰色定制电视柜的设计，壁挂安装电视机，旁边布置落地灯与一张休闲沙发椅，在简洁现代的空间下，带来一种优雅舒适的居住体验。
▲灰色的皮沙发，角落摆上一盆琴叶榕，在优雅舒适的空间下，带来一种清新文艺的端庄气质。
▲红木色的大圆餐桌，餐桌台面还带有转盘，为用餐氛围提供了一种别样情趣的体验。
▲餐厅侧边的收纳柜里还加入了开放格架，也是提供了一种别样有趣的用餐与收纳体验。
▲餐厅后方的中岛操作台，台面下方是深灰木色的柜体，为主人提供了一个别样情趣的西厨操作区域。
▲厨房有面采光较好的窗户，厨房灰色抛光砖的地面，搭配白色带浮雕的橱柜吊柜，深灰色的操作台台面，简洁的空间以优雅的柜体造型，带来一种高级优雅的烹饪体验。
▲过道在客厅与餐厨区之间，走廊尽头的墙面挂上一幅独特的几何抽象线条装饰画，也提升了空间的层次与现代设计气质。
▲主人房以素色的墙面空间，灰青色的皮艺床头靠背上，搭配灰色床单，窗外出一张橙色休闲椅与小边几组合，也营造出一个惬意而优雅的休息区域。
▲角落的床头柜上布置杂志与花瓶，插上花枝也让空间显得清新舒适而精致。
▲双人位的洗手盆，灰色的墙面空间，结合灰色洗手盆柜，两个洗手盆之间的台面下加入开放格架，也带来了一个灵活的卫浴收纳。
▲浴缸、淋浴房与马桶，功能一应俱全，为主人带来一个现代舒适的卫浴生活。
▲脏灰色的墙布墙布，结合色彩丰富的衣柜门与拉手设计，布置暗粉色的床铺，床头柜上粉色花瓶布置，后方一盏金属壁灯，也让卧室空间显得情趣优雅而温馨。
▲儿童房在粉色的床头墙基础，布置一张白色的床铺，床头两侧分别加入床头柜与书桌组合，也带来了一个梦幻优雅而实用舒适的儿童房空间。
▲床头也是加入了粉色的搭配，让空间显得更加浪漫可爱。
▲书桌上放一个小闹钟，杜绝睡懒觉哟~。
▲灰咖色的墙面空间与窗帘，在床头柜摆一张暖色调的台灯，让父母房满屋都是朴素的温馨感。
▲实木床的稳定与厚重，搭配蓝色床单的安静与惬意，使得空间环境更加适合睡眠。
▲卫生间以哑光灰色地面+雅白墙面砖的组合，装上一个绿色的浴室柜，上方镜柜加入黑色收纳格，也提供了灵活方便的卫浴收纳与空间设计。
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买房小常识70年产权
1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。
买房所交的保险可以打折
3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；
按揭贷款只产生两类费用
11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。
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