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淮南楼市观察 2025-11-13 10:13:32
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江区新盘供应少,地铁盘更是凤毛麟角,春来晴翠作为 4号线浦炬路站(在建)绿城造TOD,地铁零距离,一路畅达钱江新城、奥体等核心区域。因为地库直通地铁,像现在40度的桑拿天,也可以无惧骄阳。它还临近时代高架出入口, 约半小时到鼓楼,从江北岸改善过来也没有通勤压力。

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代入未来业主视角感受下, 零磁科学谷在侧,与企业高管、科创新贵为邻; 出门即地铁,高效通勤,与城市繁华无缝对接; 社区自带商业,解锁一站式缤纷;竺可桢学校/硅谷小学、宝龙城商业、省儿保医院、钱塘江等城市级资源星罗棋布, 配套的完善性、成熟性给足购房者安全感。(以教育相关政府部门公开信息为准,不作学区承诺)

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社区主入口是超宽幅门头, 宽约 80m 高约 7.1m,两侧的 维多利亚绿奢石以及中央的 白雪公主透光石很吸睛,浅色的部分则是 贝金米黄石材,圆弧的工艺处理也更显温润及价值感,中央栽植的 超大紫薇树拥有约60年树龄,底部则是采用 宝格丽黑奢石作为基座。

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春来晴翠在产品打造上的用心,同样考究至深。建筑立面 超纤细Bezel-less设计,搭配 “四面铝板+玻璃幕墙+石材基座”,在江岸勾勒出一道崭新而璀璨的天际线,更经得起时间考验,成就初见时的惊艳。

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建筑美学上,高区以极简笔触勾勒, 超纤细Bezel-less边框、大幅窗墙比与四面铝板公建化立面,彰显力量与序列感; 低区基座选用白玫瑰石材,大面积玻璃与金属线条,营造温润亲近的体验。

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春来晴翠 约1万㎡全维立体实景示范区,是本次品鉴会的焦点。示范区创新 “一心双境多环”,印证了绿城卓越的产品力,更以场景化的空间语言, 重塑了社区生活的参与体验与自在氛围。

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实景图

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正是 绿城首度落地的3.0泳池综合体。这一空间位于社区核心,归家必经之路上, 融合中心泳池、林下客厅、卡座与廊架,成为串联生活场景的视觉与功能中心。 与立体水院动静相衬,约34米泳池深浅分区,满足孩童嬉戏与成人畅游。池畔 一侧为健身区,一侧为书吧,运动挥汗与静心阅读和谐并存,让身心各得其所。

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春来晴翠园匠心打造 约1800㎡开放式架空层,将时兴的“搭子文化”融入空间肌理,承载 社交、娱乐、健身、亲子等多重主题, 动静皆宜,全龄共享。既实现从物理空间到情绪接口的功能扩容,又能制造和相同灵魂的自然偶遇,悦享精神与生活至上的体验。

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约1800㎡开放式架空层,有氧健身、阅读书吧、长者棋弈、桌游潮玩、童玩剧场、少年体能、大众运动等9大主题,动静皆宜,共同组成家的欢愉悦享场所,让大家在休闲之余,遇见并结交新朋友。

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距钱塘江约800米,“满载满配”精装收纳……。滨江浦沿绿城造项目—— 绿城英冠·春来晴翠,该项目为绿城在滨江区的第八子, 4号线浦炬街站(在建)上盖TOD,项目总建面约23万方,户型涵盖105-169方,精装备案均价约为3.6万/平, 总价段还挺友好的~

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建面约105㎡晴光户型,不仅实现更优面积排布,更做到精神与审美的高度适配。在设计中,这间三房同样拥有南向大面宽, 搭配S墙/开放式厨房/一体化餐客厅/多功能书房/酒店套房主卧等,将整个空间的开阔感和互动性做到极致,满足居住者对舒适、安逸的“精准需求”。

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建面约105㎡装修左右滑动查看更多

步入春来晴翠园建面约 125㎡晴暖、139㎡晴朗户型LDK一体化带来的开阔气度迎面而来,辅以多开间南向布局的通透明亮。 客厅、餐厅、厨房无界相连,生活动线流畅高效,无论是情感交流、亲子时光,还是欢聚宴客,皆从容舒展。

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建面约125㎡装修展示间实景图,仅供参考

建面约139㎡南向四开间,引阳光肆意倾洒, LDK一体化宽厅,打破空间隔阂,成为家人互动、朋友欢聚的核心场域, 餐厨开放式设计,让烹饪不再孤单,自定义X空间,实现“不为人生设限”,次卧家政阳台,兼顾实用与观景,约3.6米奢阔主卧,妥帖安放身心,精细化收纳,生活井然有序......

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建面约139㎡装修展示间实景图,

在春来晴翠园建面约169㎡晴翠户型中,最亮眼的设计显而易见——主卧90°转角窗,揽获270°环幕视野,将天光云影尽纳室内。不仅引入绝佳采光与风景,更成为一处心灵栖所。

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买房五大配套

买房时通常关注的五大配套包括交通、商业、教育、医疗和休闲等方面,这些配套直接影响居住便利性和生活品质。以下是具体介绍及注意事项:

交通配套

公共交通:周边需有公交站点,步行10分钟内为佳,且公交线路覆盖市内主要区域;若临近地铁站,步行15分钟内可达更优。

道路条件:小区外道路宽阔、平整,避免单行道或拥堵路段,高架桥、主干道附近需注意噪音和交通状况。

打车便利性:考虑极端天气下能否便捷叫到出租车或网约车。

商业配套

基础生活设施:小区附近150米内应有菜市场、超市,满足日常买菜、购物需求。

综合商业体:5公里生活圈内有大型商场、百货、药店、银行等,兼顾休闲娱乐和生活服务。

商住分区:避免大型商业设施与住宅混杂,减少噪音和人流干扰。

教育配套

学区资源:周边1公里内有幼儿园、小学、中学,优先选择公立学校,关注学区划分政策。

教育质量:了解学校师资力量、教学成果,避免因学区房政策变动影响孩子入学。

医疗配套

基础医疗:小区附近有社区卫生站或药店,提供日常医疗服务和药品供应。

大型医院:5公里内有综合医院或专科医院,确保突发疾病时能及时救治。

休闲配套

小区内部:配备健身房、游泳池、会所、儿童游乐区等设施,提升生活品质。

周边环境:附近有公园、广场、绿地等公共休闲空间,方便散步、运动和社交。

注意事项:

除现有配套外,需关注周边未来规划,如新建道路、商业项目、学校等,可通过市政网站或实地考察核实。

部分高端配套(如会所)可能存在收费或使用限制,购房时需明确相关条款。

根据家庭需求调整优先级,如家中有老人或小孩,医疗和教育配套尤为重要;注重生活便利性的购房者可优先考虑交通和商业配套。

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