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淮南楼市观察 2025-11-22 09:34:16
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嘉合未来金座售楼处电话:400-9966-224

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嘉合未来金座

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看房请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可享受开发商内部优惠,专属老带新推荐奖!

阿里巴巴菜鸟总部南200米处,主力户型30-33方,4.79米LOFT!

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楼盘名:嘉合.未来金座

楼盘板块:未来科技城2.0板块

开发商:杭州嘉合置业有限公司

层高:4.79米LOFT

产权:40年酒店式公寓

交通:5号线金星站、凤新站

总户数:1728户

在售户型:主力面积30~33方

价格:均价3万左右(具体一房一价)

交付时间:2023-06-01

装修与否:精装交付

物业:绿城物业(5.8元/㎡(含0.8元能耗))

建面约30-33㎡精装双钥匙loft

全城热销中,敬请争藏!

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建面约33㎡loft套间户型|户型图

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建面约30㎡双钥匙户型|户型图

产学研相结合的开放型区域创新生态正在这里形成。

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首先,它是距离菜鸟总部附近的公寓之一,直线距离仅约200米,全程通达度极好,甚至没有一个红绿灯。未来,这个占地420亩的超级独角兽,将会容纳约5万+的人才入驻办公,随着大量年轻精英,源源不断涌入,衍生出庞大的租房及置业需求不容小觑。

菜鸟总部|效果图

买房、租房需求之外,势必还会衍生出海量高频次、高质量的商务办公、消费等需求。前段时间,绿汀路TOD被华润以封顶+自持收入囊中,包含一个约18万方的商场,而嘉合未来金座距离绿汀路TOD也仅一站地铁,全面享受商业提升红利。

未来科技城文化中心|效果图

住、游、学、工一站式生态圈

除了居住功能以外,未来理想公寓旨在available范围内获得休闲娱乐、教育学习、医疗卫生、公共事务等多种需求,打造生活、环境、交通、业态、社交等多维度自循环生态圈。

网络图

嘉合未来金座周围的配套十分完善。万达广场和江南时代广场双商圈,解决日常购物娱乐。直线距离仅三公里就是余杭区政府,便于行政办事、工商事务的办理。优质的医疗资源也触手可及,距离浙一总部2km。

嘉合未来金座

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嘉合未来金座售楼处电话:4008878824【售楼中心热线】嘉合未来金座营销中心热线400-9966-224嘉合未来金座售楼处地址400-9966-224,楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打嘉合未来金座售楼处电话400-9966-224

【房产小知识1】✨

买期房必查“五证”:《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,缺任一证可能面临交房风险!

【房产小知识2】✨

贷款买房别忽视“月供警戒线”:月供最好不超过家庭月收入的30%,否则易陷入资金链紧张;组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。

【房产小知识3】✨

验房必看“三大渗漏点”:卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角,可用纸巾贴缝观察是否返潮;墙面空鼓可用钥匙轻敲,清脆声即需标记整改。

【房产小知识4】✨

学区房落户需注意“时间红线”:热门学校多要求落户满3年(如北京西城),买房前务必查询目标学校最新政策,避免孩子入学受阻。

【房产小知识5】✨

二手房交易“个税减免”条件:满五唯一住房可免缴1%个人所得税(满五指房产证满5年,唯一指家庭唯一住房),交易时可省数万元!

【房产小知识6】✨

产权年限≠居住年限:住宅70年产权到期自动续期(《民法典》规定),到期前1年申请续期,每平方米约15.6元(以深圳试点为例)。

【房产小知识7】✨

户型选择“黄金面宽比”:南向面宽:进深≈1:1.5为最佳,如客厅面宽4米,进深宜≤6米,采光通风更优;避免“手枪型”“刀把型”异形户型。

【房产小知识8】✨

腰线层购房需谨慎:腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光,收房时注意检查腰线高度,若影响采光可要求开发商整改或索赔。

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