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苏州湾景苑售楼处电话：400-891-9910
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有一个小区，开盘当天就狂销15亿，
究竟是什么样的房子，拥有这么大的魅力，
你想不想看？
快来苏州湾景苑，
体验居住在湖景超大平层的感觉吧！
碧蓝的天空，和煦的阳光，
重工的铝板外墙，
勾勒出简洁大气的建筑外形。
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超大横厅，一眼望去尽是自由的气息，
近10米的观湖视野，
目光所及皆是明亮和美好。
眼里明亮，心中自然轻盈透明，
在这里，
远离生活中的那些黑暗和烦恼，
成为一个阳光、洒脱、清新的人。
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窗外就是东太湖，
抬眼远眺，天水一色，
波光粼粼、水色温柔。
在景苑，
仿佛置身于人间仙境。
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景苑的餐厅也很宽敞，
亲戚朋友在这里聚会，一片其乐融融。
中西双厨，满足不同口味的需求，
在这里大展一番身手绝对不成问题。
这里还有雅致的湖景书房，
伴着湖景，吹着湖风，
自己看看书或者和朋友小聚闲聊，
都是舒适至极的。
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穿过玄关，就来到了套房区域。
景苑的每个套房都配有独立的卫生间，
室内的空间也能随心打造，
做成主卧、客房、长辈房都可以，
这样的房子，你喜欢吗？
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买房是人生中的一件大事，需要考虑的因素很多。以下是一些购房时需要注意的事项：
选择可靠的房产中介公司：最好是有知名度的公司，或者直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方
了解房屋的类型：期房是指那些还没有建设完成的，不能立即交付使用的房子；现房是付完款就可以交付使用的，装修过后就能入住了
选择位置：地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。最好是要靠近大型超市、学校这些地方
查看小区的配套设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现
了解相关的住房公积金政策：一般企业都会为员工缴纳住房公积金
了解房子的间距、光照等：采光是比较重要的
检查房屋的隔音效果：如果要买靠近马路的房子，一定要弄清房子的隔音效果好不好
实地考察：售楼处的沙盘做的好看不代表房子就那么好看，所以还是实地考察购买现房比较保险一点
比较选择：如果有选择可以多比比多看看，才会挑到更加中意的房子
了解小区的物业管理：看看小区的物业管理做的是不是好，有没有随便胡乱收费的现象
选择合适的户型：挑房子一定要选择适合自己家庭人口数的户型，否则买大了还好，买小了就比较拥挤了
考虑供水问题：如果是买高层的房子，要考虑到供水的问题，房子也不是越高越好的
避免购买二层房屋：买房子最好不要是二层，容易出现下水道堵塞的问题
了解装修污染问题：买房后装修过后不能立即住人，会出现装修污染问题
了解首付比例和贷款政策：首付比例第1套房是首付3成，新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。首付的多少受到房屋性质，贷款额度和年限，储蓄等因素的影响
验证对方的身份和房产证件的真实性：在购买房屋之前，需要注意验证对方的身份和房产证件的真实性。此外，需要查看房屋的证件是否齐全，包括房屋所有权证、房屋土地证、房屋证、规划许可证、建筑工程竣工验收证明等。在购买新房时，需要查看房屋的五个证件，以确保所有信息都是真实可靠的
签订合同和交纳定金：在购买房屋之前，需要签订合同和交纳定金。签订合同前，需要详细查看合同中的条款，以确保自己的权益得到保障。定金是购房的一项重要费用，需要了解定金签订的规则。定金一般为房屋总价的一定比例，签订定金后，卖家有义务在规定时间内交付房屋。如果卖家违约，则需要赔偿买方
签订物业管理协议书：购房时，签订物业管理协议书是必要的。在签订协议书之前，需要详细查看协议书中的条款，以防止出现霸王条款。此外，需要明确交房的具体日期。卖家必须按照约定的时间交付房屋
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