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凯旋名筑售楼处电话：400-8118-224（预约热线）
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➤ 一个是长三角一体化国家战略，昆山处于沪苏间的战略中枢位置，将最大化分享一体化的发展红利；
➤ 另一个是连续十八年全国百强县市第一，昆山的GDP实力、产业基础毋庸置疑。
价值高地！大有可为
昆山南部新城开启超级引擎
凭借得天独厚的地缘优势，昆山实现了20KM接轨园区，20KM对接上海，坐享“上海2035规划+昆山2035规划”两大政策加持，可以说，妥妥的再次起飞的节奏！
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在昆山这块蓬勃的热土上，南部新城无疑是一颗耀眼的明珠！
昆山城市整体发展规划按照“一核两翼三区”布局，南部新城已由原来的乡镇能级提升到城市副中心级。
01
E02规划擎领，南部新城未来可期
根据《昆山市E02规划编制单位控制性详细规划》草案公示，南部新城目标建设为蓝绿交织、水乡风光、科创引领、幸福宜居的科创新城区，规划形成“双核三轴四区”的空间结构：
“双核”：科创服务核、生活服务核
“三轴”：花苑路发展轴、俱港路商务轴、振新路科创轴
“四区”：南部宜居片区、中部科创片区、北部工业片区、生态片区
共包含10块住宅用地、7块教育用地、6块商业用地、3块商务用地、3块商住混合用地。
02
轨交、高中、学校...重磅规划不断
近日，张浦召开2023年第十五次党委（扩大）会议，会上提到轨交、高中、学校等多个重磅规划，每一个都超级值得期待！
在公园绿化方面，加快南港文体公园、“昆小薇”、振苏生态公园等项目推进建设。
在道路交通方面，主动对接市域轨道交通等重大规划，加快推进振新西路跨江通道建设、江丰路等5条新改建道路工程，积极对接白马泾路南延规划建设，积极对接昆山未来城、轨交S3线、S2线等重大规划。
在教育医疗方面，加快推进张浦高中建设步伐、张浦中心校等学校改扩建，推动第六人民医院异地新建项目开工建设。
多重利好叠加，为南部新城置入全新的发展驱动力。在城市焕新的时代风口，这片中芯的沃土正在更迭一座城市的生机与时代气象，让人无限遐想！
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2023年，中柏逸德相遇昆山南部新城，带来全新人居范本——「凯旋名筑」，以城市名片的姿态立于南部新城之芯，成为代表昆山的封面级作品。
全维醇熟配套，构筑理想生活
买房看地段这件事，在任何时候都不过时。凯旋名筑所在的张浦，是南部新城的核芯所在，坐拥区域全优配套，万象繁华触手可及。
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立体交通，出行便捷通达
规划中的地铁K1线连接苏州轨交11号线，直线距离约6.5KM抵达昆山南站，中环南线、京沪高速、沪常高速等路网纵横，通苏达沪，辐射长三角。
丰盛商业，近享繁华生活
约2km范围内，纵享首席MALL商业广场、银都商业广场，周边规划约25万方商业，吾悦广场直线距离约4km、山姆会员商店直线距离约9km，区域内更有天虹广场、经开区万达广场等商圈云集。
教育荟萃，浸润书香人文
直线距离2公里范围内云集张浦中心幼儿园、张浦中心小学、张浦中学等学府。同时，周边规划多块教育用地，其中高中在建中，未来15年一站式教育齐全。
完善医疗，呵护家人健康
第六人民医院，是昆山地区规模较大的综合性二级医院。目前，六院异地新建规划已出，新院总建筑面积约8.8万平方米，是原六院的3.83倍，为品质生活保驾护航。
可以预见的是，凯旋名筑在昆山高速发展、城市焕新的浪潮中，坐享南部新城的发展红利，未来发展前景一片向好。
世界级豪宅同款立面，刷新昆山封面
在这个看脸的时代，建筑立面的细节，往往充满了设计的巧思，也承载着对生活品质的衡量。光是凯旋名筑的颜值，就足以让人肾上腺素飙升！
凯旋名筑外立面采用局部奢雅铝板、局部精琢石材、真石漆、镜面美感玻璃，从设计灵感到用材、色调、线条都经过了无数次的精研与打磨，只为向这个时代的层峯人群，提供符合审美品味的人居封面。
一、重砸上千万成本！只为提升居住品质
凯旋名筑以独特的建筑制式和领先的国际化共识，采用局部铝板+玻璃幕墙立面，遵循黄金比例分割，横平竖直的线条、阵列的框架和高挑的内廊十字拱肋等，每一处都透露出精简的质感美，将建筑的艺术特质展露无遗。
基于铝板材料的特殊性，铝板的金属反光有一种天然的“鎏金镀银”的贵气，让整个建筑立面显得灵动、新颖和具有品质感。
然而，铝板立面的建造成本比涂料、真石漆更贵，就目前市场行情而言：
普通外墙涂料成本约为40-50元/㎡；
真石漆成本约为100-150元/㎡；
而铝板立面的成本则高达800-1000元/㎡，是涂料立面的20倍，是真石漆立面的近10倍。
仅此一项，凯旋名筑建筑立面成本就直接增加上千万元。正是因为高昂的建筑成本，所以让铝板立面成为了豪宅的标签。
二、国家大剧院同款超白玻，辉映昆山天际
皮囊之下，亦有充实的灵魂。凯旋名筑为更大化保证景观视野，以超高窗墙比，扩大采光面积，东、南、西采用三玻两腔中空Low-E钢化玻璃，相比周边项目的Low-E中空双钢化玻璃，具有更优越的环保节能、隔热隔音和安全性能。
同时，为了提高窗户的透光率，三层Low-E中空玻璃的外层玻璃，采用了超白玻。
超白玻璃又名低铁玻璃、高透明玻璃，透光率可达91.5%以上，具有晶莹剔透、高档典雅的特性，有玻璃家族“水晶王子”之称，售价更是普通玻璃的5倍以上。鸟巢、卢浮宫、苹果旗舰店、国家大剧院等都少不了它的身影。
三、铝模工艺！以匠心锤炼高端品质
无论是美国曼哈顿的纽约帝国大厦、多伦多的米西索加玛丽莲梦露双塔，这些国际著名建筑的精工造就，在建筑工程上均采用了创新铝模技术、极尽考究。
效果图
凯旋名筑不惜以高成本采用铝模一体成型浇灌技术，墙面、承重墙、柱、梁、楼板、楼梯、阳台等结构一次成型，平整度高，稳定性好、承载力高，杜绝后期渗漏，使立面线条更加简约、流畅；匠心打磨建筑弯角处的工艺在立体维度上，呈现更加优雅的视觉过渡。
用毫米级的误差标准，为层峯打造未来理想之家，将建筑工艺全面升级。
极致产品力！用品质征服买房人
如果说外立面的颜值，仅仅是凯旋名筑产品力的冰山一角，那他更是一个“有颜又有料”的项目。
凯旋名筑占地约6.2万方，可售11栋住宅，总户数748户，均为17F小高层，车位配比高达1：1.6，最大楼间距约114米，主打的就是一个纯粹低密；错落楼栋布局，最大化保证每个楼栋的采光、通风、景观视野。
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酒店式归家，悦享公园奢居
古往今来，门庭是内外空间分隔的标志。作为迎宾归家的第一道礼仪，凯旋名筑酒店式落客礼仪门庭，采用星级酒店式低调内敛的环向入口处理，无论何时都能享受到内敛高贵的归家仪式感。
同时，为了提升住区品质，凯旋名筑在项目红线外匠心打造近万方市政公园，成为业主独享的入户花园，每次回家都如同一场穿行于风景之中的旅行。
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全龄化景观社区，臻藏全家幸福
在景观打造上，凯旋名筑亦针对全龄化进行深度考量，整个社区采用了“两线、七园”景观布局，针对人生的三个阶段：孩童、成人、长者的不同需求来进行空间设计。
分布在社区南北区的两条环线健康跑道，无论白天或是夜晚，随时下楼即可随心畅享漫步或奔跑时光，让业主轻松享受有氧运动。
约1300㎡阳光大草坪，可以想象孩子在草坪上嬉闹奔跑、邻居之间分享各自家中好酒美食的场景，放风筝、露营、看露天电影...仿佛是一片蕴藏活力与快乐的自然净土。
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全龄儿童游乐场地，为0-3岁儿童设计了趣味装置，如趣味台阶、数格子等；为4-12岁儿童在运动区设计了小树屋、滑梯、趣味秋千、儿童跑道等；人性化细节设计，满足不同阶段儿童的娱乐活动需求。
社区内部更大手笔配置了戏水池俱乐部，将成为大人孩子们的清凉世界，尽情畅游，放松身心。
不仅如此，青年活动地带、宠物乐园、长者交流空间...孩子的欢悦，老人的絮语，友邻的谈笑，皆融于凯旋名筑的这幅园林画卷里。
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九大智能系统，启幕人居新体验
科技改变世界，智能改变生活。凯旋名筑将现代科技引入住区管理之中，一键报警、智能门锁、人脸识别、智能梯控、24小时安防、智能道闸、智能信报箱等9大智能系统，实现生活的全面智能化。
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绿城旗下物业，保障品质生活
买房一阵子，物业一辈子。高端的社区前期靠开发商打造，交付后离不开好的物业管理，凯旋名筑选用物业公司——绿城中柏物业，隶属于绿城集团旗下子公司。
绿城服务集团成立于1998年，业务已覆盖全国30个省、直辖市和自治区，以及196个城市，秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，为塔尖圈层带来全方位贴心优质的国宾尊崇服务。
尺度感拉满！尊享精致归家礼遇
关于买房，有一句行话叫：“去不去看位置，行不行看户型”。前阵子，苏州楼市“放出大招”——全面放开限购，购买120㎡及以上商品住房不再进行购房资格审核，这对昆山楼市而言意义重大。
而凯旋名筑建面约129-181㎡户型，正满足这一点，是国家政策重点支持的需求，也将是未来最流行的户型段，不论是刚改还是改善，皆能满足需求。
在居住体验上，凯旋名筑尊享私家门厅，实现了电梯入户的奢适便利，安全静谧空间，将生活的品质感在细节中完美体现。
建面约144㎡ 五室两厅三卫
LDK一体化，餐客厅与阳台贯通，面积0浪费，延伸空间生活；5.9m开间的景观腰厅，与阳台空间相互贯通，全天均可充分享受阳光照射；U型厨房，洗切炒分区合理，流畅动线设计，多人共同操作也互不干扰。
三房朝南，拥有超大采光面，并且三卧室全附赠飘窗，使居住更随性、更舒适；更加难得的是，在这个面积段竟然做到了罕见三卫，大大提高了洗漱效率，为晨起预留足够时间。
全屋双套房设计，主卧更是将尺度感做到了极致，约3.4m面宽，步入式衣帽间、独卫，大大提升了主卧私密性；次卧同样是套房设计，父母晚上起夜都非常方便。
凯旋名著售楼处电话400-811-8224
凯旋名著售楼处24小时电话：400-811-8224【已认证】
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建面约143㎡ 四室两厅三卫
这个户型相当方正，入户玄关自带超大储藏收纳空间，也能最大化利用室内空间放置鞋柜、玄关柜等；U型厨房，合理的动线规划，灵动的空间布局，迎合家庭烹饪操作习惯；餐厨一体设计，可以与厨房做饭的家人一边聊天一边等待美食出锅。
南向约12.3m超大面宽，约5.9m大横厅贯通阳台，可以说是非常奢侈的，力求整个空间不浪费一寸面积；LDK一体化，充分满足家居的社交功能，营造墅居般体验感。
再加上霸气的南向双套房，和阔奢的私密主卧套房，在居住体验上，完全媲美私家别墅，匹配业主阔绰身份。
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
房产知识涵盖了从产权类型到交易流程的多个方面。以下是一些关键点的总结：
产权类型。在中国，住宅产权通常为70年，商住两用为40年，工业用地为50年。1
房产交易流程。包括购房前沟通、合同签订、合同申领、税费缴纳、产权过户、银行核审贷款等步骤。2
国有房产。包括直管产、自管产、军产等，直管产由政府接管或新建，自管产由国家划拨给全民所有制单位，军产归军队所有。3
房产定义。房产是房屋产权的简称，与地产（土地财产）一起构成房地产。4
买卖注意事项。在购买房产时，需审核房屋产权证、查档房产的抵押和查封情况，确定产权后再交定金，签订正式的买卖合同，完成交税、递件、过户等程序。5
以上是房产知识的一些基本点，具体操作时还需根据个人情况和当地政策进行详细了解
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