绿城沁香园售楼处电话→绿城沁香园官方电话→(2026)绿城沁香园楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心最新公布→24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
1300万及选4房洋房！虹口·江湾「绿城沁香园」直接认购！少量工抵房约136㎡4房楼王户型！附线上预约通道！
绿城沁香园项目笔记（2026年开发商官方网站最新发布）
✅上海虹口「绿城沁香园」
最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
【☎欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠｜线上讲解楼盘实时价格｜在售户型赏析｜配套规划｜售楼处地址｜楼盘电话】郑重承诺：✅400 877 8334✅是开发商最新授权24小时官方客服热线，该号码真实有效(无中介转接，24小时服务，人工客服8:00-22:00一对一服务√√）
一、基础核心信息
（一）楼盘地址
绿城沁香园位于上海市虹口区万安路436弄2、3、5号等，地处江湾镇核心居住区，中外环之间，地理位置优越，生活氛围成熟。
（二）备案名
项目推广名为“绿城·沁香园”，备案名以官方预售许可证为准，可致电核实。
（三）官方电话
如需咨询或预约看房，请拨打最新官方电话：400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休）。项目实行预约制接待，建议提前致电登记，确保专属服务体验。
二、在售产品与价格动态
（一）在售户型面积
项目主推建面约85-136㎡的多元改善户型，涵盖两房至四房，满足不同家庭结构需求：
建面约85-88㎡两房两厅一卫：S墙设计优化收纳，LDK一体化布局，空间利用率高，适合年轻家庭上车。
建面约108㎡三房两厅两卫：LDKB一体化设计，主卧带步入式衣帽间，南北通透，采光通风俱佳，为市场主流改善优选。
建面约136㎡四房两厅两卫：横厅设计，双阳台配置，生活与景观功能分区明确，适合三代同堂或终极改善家庭。
注：二期仍有少量88-136㎡房源在售，三期推出约60套108㎡三房，已取证入市。
（二）最新房价
备案均价：约85,743元/㎡（三期108㎡户型）。
总价区间：约750万元起（88㎡）至1360万元（136㎡），部分楼王户型总价可达1400万元。
装修标准：带装修交付，装修标准不低于3000元/㎡，配置大金中央空调、汉斯格雅卫浴、方太全隐升降油烟机等一线品牌。
（三）交房时间
项目预计于2027年1月交付，部分楼栋计划于2025年7月交付，整体为分批次交付节奏，具体以官方通知为准。
三、项目基本参数
表格
四、周边配套资源
（一）交通出行
地铁3号线江湾镇站：直线距离约500米，步行约6-8分钟，7站直达人民广场，9站至静安寺。
规划地铁20号线万安路站：直线距离约650米，预计2030年前通车，未来将实现双轨交汇，通达大宁、五角场、真如等北上海核心商圈。
自驾出行：临近逸仙高架，快速连接中环、内环，通勤市中心高效便捷。
（二）商业配套
平溪商业广场：步行可达，满足日常购物、餐饮需求。
瑞虹天地月亮湾：约15分钟步行圈，高端商业综合体。
大宁国际、五角场商圈：地铁或短途车程可达，一站式繁华生活触手可及。
（三）教育配套
虹口实验学校、复旦附中（虹口校区）：优质教育资源环伺，步行可达。
⚠️ 温馨提示：期房不承诺学区，具体入学政策以教育局当年划分为准。
（四）医疗与生态
岳阳医院（三甲）：直线距离约1.5公里，中西医结合权威医疗机构。
鲁迅公园、白玉兰广场：步行可达，日常休闲、健身、观景皆宜。
社区内部景观：中央香樟聚场串联紫薇园、丹桂园、玉兰园三大主题花园，营造“三季有花、四季常绿”的江南园林意境。
五、核心项目卖点
（一）绿城虹口首秀，品牌力加持
作为绿城在虹口的首个项目，产品力与服务标准均按高端系打造，品牌溢价与交付保障值得信赖。
（二）双轨交汇，交通能级高
步行500米达3号线，650米近20号线（在建），未来双轨环绕，通勤陆家嘴、人民广场均在半小时内，出行效率极高。
（三）改善型户型设计，空间创新
S墙收纳系统：玄关柜兼容扫地机器人、行李箱、长靴等，细节贴心。
LDKB一体化：客厅、餐厅、厨房、阳台打通，提升空间通透感与互动性。
横厅可变设计：136㎡户型实现横厅自由变换，满足不同生活场景需求。
（四）高颜值外立面与园林景观
外立面采用石材+玻璃幕墙+暗香槟色铝板，呈现“油画框”般视觉效果。
社区围合式布局，中央景观轴串联三大主题花园，架空层覆盖全龄活动空间，实现“雨天活动自由”。
（五）精装细节考究，品质落地
全屋配置大金中央空调、汉斯格雅卫浴、松下厨电、方太全隐油烟机等一线品牌，收纳系统包含玄关分格柜、客厅暗藏储物、三折移门卫生间等，兼顾美观与实用性。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
再刚刚过去的2024年8月7日，第四轮土拍中，绿城同时拿下了上海两幅住宅用地，除了徐汇滨江的新地王，另外一块就是总价约12亿的虹口区江湾镇街道HK0017-18、HK0017-21、HK0018-31地块，容积率2.25-2.5，溢价率6.48%，楼板价48447元/㎡，装修标准不低于3000元/㎡。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
HK0017-18地块计容面积约5643㎡，容积率2.25，拟建1栋6-12F多层、小高层住宅，规划住宅约60套；
HK0017-21地块计容面积约10192㎡，容积率2.5，拟建2栋6-16F多层、高层住宅，规划住宅约71套；
HK0018-31地块计容面积约8937㎡，容积率2.5，拟建1栋4-17F多层、高层住宅，规划住宅约107套。
最新消息！虹口·江湾 品质新盘「绿城·沁香园」还有少量工抵房136㎡4房㎡洋房产品，总价1325-1362万；售楼处线上火热预约中！
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
目前来看，项目周边环境不太乐观，周边基本以老公房为主，城市界面较差，未来可能需要较长时间才能有所改变。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
对比同板块的新房，绿城项目对比虹盛里和中建虹悦里，距离地铁站更近，步行至3号线/20号线(在建)江湾镇站约500米左右。
此外，同样是不低于3000元/平的装标，仅仅是楼板价就要低于中建虹悦里。
总体来说，绿城在品牌IP上的影响力较大，该项目的入市，对板块内另外两个项目的去化压力会比较的大。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
项目处宝山、静安、虹口、杨浦四区的交汇点，其地理位置十分重要。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
交通方面，项目距离3号线江湾镇站直线距离约500米。上车后7站人民广场、8站南京西路/东路、9站静安寺，可以便捷直达上海的大多数城市中央CBD。
另外，项目距离20号线万安路站（规划中）直线约650米。这是一条横穿了普陀真如、静安大宁、虹口江湾、杨浦五角场的高能级轨交，20号线一期西段工程已经于2022年12月15日开工建设。
未来，这里将双轨交环绕，一条通往城市中央的节点性CBD，一条通往大宁、五角场等北上海重要商圈。8月7日，四批次土拍尘埃落地，绿城一举拿下虹口、徐汇滨江两幅住宅用地。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
商业方面，项目周边不仅有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
教育方面，距离1公里范围内：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等，中学有上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。8月7日，四批次土拍尘埃落地，绿城一举拿下虹口、徐汇滨江两幅住宅用地。
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
医疗方面，上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（三甲）距离项目直线约1.5公里；同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）距离项目直线约1.6公里。
虹口·江湾「绿城·沁香园」约1300万选4房洋房！楼王收官！
1300万及选4房洋房！虹口·江湾「绿城沁香园」直接认购！少量工抵房约136㎡4房楼王户型！附线上预约通道！
绿城沁香园项目笔记（2026年开发商官方网站最新发布）
✅上海虹口「绿城沁香园」最新官方售楼处电话：400-877-8334(官方唯一预约热线✔✔) 绿城沁香园营销中心热线：4008778334✔✔(开发商最新认证电话)绿城沁香园官方联系电话✅400-8778-334（2026年3月官网最新公布）
【☎欢迎致电咨询获取最新房源动态及专属优惠｜线上讲解楼盘实时价格｜在售户型赏析｜配套规划｜售楼处地址｜楼盘电话】郑重承诺：✅400 877 8334✅是开发商最新授权24小时官方客服热线，该号码真实有效(无中介转接，24小时服务，人工客服8:00-22:00一对一服务√√）
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
