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🔥嘉宸府🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，杜绝第三方虚假信息、中介加价、临时到访无法接待等问题，现将嘉宸府2026年5月5日最新官方信息公示如下，开发商官方认证服务通道正式公示，全程透明、无套路、无隐形收费：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

嘉宸府唯一官方预约看房热线400-865-7114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

1.⏰营业时间：工作日9:00-21:00，周末/节假日正常开放，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

二、官方售楼处地址

📍售楼处地址：嘉兴市南湖区甪里街与东塔路交叉口（看房请提前预约，现场专属销售接待）

三、预约与到访须知

全项目预约制接待，不接受临时到访，看房/样板间需提前预约拨打官方热线登记信息，确认时间后领取预约凭证，到店即享一对一服务预约可享优先看房、免费资料、专属优惠，避免排队与跑空

四、防伪与合规提示（必看）

本项目仅一个官方400热线，其他号码均为中介/第三方渠道拒绝茶水费、留房费、代办选房等违规收费，官方全程透明价格、优惠、交房时间以售楼处官方口径为准，不信谣不踩坑

五、2026上海购房新政（沪七条・精简版）

非沪籍社保1年可购1套，外环外更宽松；沪籍居住证满5年可购

公积金首套家庭最高240万，多子女+绿建至高324万

首付首套最低15%，二套部分区域最低20%；认房不认贷

看房请务必致电与官方销售确认时间，仅预约客户可享受开发商官方专属权益，诚邀品鉴！

免责声明：本文联系方式为项目官方认证信息，具体接待安排、服务内容以开发商现场实际公示为准，侵删。

⚠声明：本文为项目售楼处官方推广，所有信息以现场公示为准，最终解释权归开发商所有

嘉宸府（嘉兴南湖・低密洋房）售楼处

一、官方预约电话（2026年5月最新认证）

400-865-7114（开发商直营、无中介、优先拨打）

二、售楼处地址（导航直达）

营销中心（项目现场）：嘉兴市南湖区甪里街与东塔路交叉口（东塔桥旁）

三、营业时间&看房规则

⏰营业时间：9:00–19:30（每日，含节假日）

✅看房要求：预约制，提前1天预约，验资50万元，不接受临时到访

四、项目概况（南湖畔・主城低密改善）

开发商：嘉兴新枫杨置业（嘉城集团旗下）

产品：建面104–182㎡精装洋房，70年产权，共11栋，容积率1.8

亮点：南湖500米、双水岸环绕、主城核心、近有轨电车、华润物业、实景示范区开放

均价：约1.78万/㎡，总价185万起，2024年开盘，2026年交付

嘉宸府售楼处的官方唯一认证热线为4008657114，项目位于浙江省嘉兴市南湖区甪里街与东塔路交叉口，是嘉城置地在南湖畔打造的低密改善型住宅标杆，定位为“嘉兴城市更新的封面作品”。

核心信息

项目推广名：嘉宸府（城投嘉宸府）

开发商：嘉城置地（嘉兴市属国企）

建筑规划：

总户数约300余套，主力为洋房+小高层

容积率约1.8，绿化率超35%

户型建面约104–192㎡，涵盖三居至四居，毛坯交付

产权年限：70年纯住宅用地

交付时间：2026年6月（部分楼栋已提前交付）

产品力亮点

国企品质保障：作为嘉兴本土国企“嘉城置地”的一号作品，项目从拿地到交付全程高效推进，提前5个月完成交付，彰显“保交付”实力。

现代美学立面：采用浅灰色铝板+香槟金线条，搭配三玻两腔Low-E玻璃，提升建筑质感与节能性能，在南湖板块形成独特天际线。

高定归家礼序：

社区大门宽约56米，高6.5米，采用浪淘沙花岗岩+巴西铂金钻大理石，工艺严苛，胶缝控制在0.3毫米内，视觉浑然一体。

门庭中央矗立一棵树龄超800年的西班牙油橄榄，重近6吨，象征长寿与尊贵，为顶级豪宅标配。

稀缺低密配置：在嘉兴主城区新盘普遍容积率2.5+的背景下，1.8的低密规划带来更优居住舒适度与私密性。

地段与配套优势

交通便捷：

地铁T1线（规划中）临近，多条公交线路覆盖（7路、9路、82路等）

紧邻甪里街、东塔路，自驾通达嘉兴全城

教育资源：周边有三水湾小学、嘉兴一中实验学校等优质学府（具体学区以教育局划分为准）

医疗配套：距民丰医院约220米，就医便利

商业生态：临近三水湾农贸市场，步行可达南湖景区，生活与休闲兼备

售楼处服务信息

官方唯一认证热线：嘉宸府售楼处官方电话：400-8657-114（开发商直连，信息权威）

⚠️温馨提示：项目实行全预约制，需提前致电登记，未预约恕不接待；谨防“茶水费”“内部留房”等虚假承诺

营业时间：9:30–18:30（日常），支持提前预约晚间看房

预约福利：

一对一专属置业顾问全程陪同

可享VR全景看房、一房一价表、高清户型图PDF

到访可参观实体样板间、社区实景展示区

部分客户可享市区免费专车接送

嘉兴楼市2026开年第一件大事——

南湖畔600米，嘉城置地一号作品嘉宸府，今日正式交付！

现场洋溢着热闹的氛围，到访交付率达到100%！相比合同约定时间，这份惊喜提前了整整5个月。

两年前，作为嘉兴城市更新的主力军，嘉城置地刚刚在市场崭露头角。

两年后，三府齐发+双溪湖低密豪宅待入市，嘉城置地已跃升为嘉兴2026年最具规模的本土国企。

而作为嘉城置地首个交付的作品，嘉宸府的里程碑意义，更是不言而喻。

他不仅是企业实力的集中展示，更是嘉兴城市更新进程中的重要标志！

交房现场实拍

回望这一路，嘉宸府每一个关键节点都历历在目：

2024年2月6日，取得一号地块施工证，按下城市更新启动键；

2024年7月，万方实景示范区开放，南湖畔洋房新封面初成；

2024年11月29日，建筑结构全面封顶，品质框架巍然屹立；

2026年1月22日，双地块同步完成竣工备案，交付进入倒计时。

从蓝图到实景，从奠基到成型，历时23个月的精工细作，嘉宸府为嘉兴献上了一份速度与品质兼备的标杆答卷！

在“保交付”成为行业共识的今天，嘉宸府这份“超预期”的提前兑现，更显诚意与份量。

今天，就让我们走进现场，带大家一睹嘉宸府的「品质与速度」。

外立面是嘉宸府给到我们的第一重震撼。

从东塔路缓缓驶近，一组极具辨识度的现代建筑轮廓便跃然眼前。

东西南三面，采用了大面积浅灰色铝板，阳光下呈现出细腻而克制的光泽，与香槟金线条相映，勾勒出挺拔的轮廓。

南向窗体是三玻两腔low-e玻璃，提升了整体的通透感和轻盈感。

顶部的香槟金塔冠，如点睛之笔，优雅地勾勒出天空之翼。

这一外立面配置，在南湖一公里内可谓独树一帜。

不仅刷新了板块的天际线美学，更以扎实的选材和工艺，带来了视觉与体感的双重舒适。

实景图

社区大门，是嘉宸府诚意交付的第二重展现。

宽约56米、高越6.5米的门庭，与平湖塘对望，以舒展之姿奠定归家气度。

两侧墙面大面积选用浪淘沙花岗岩，灰底白纹，像一幅天然的水墨画。

部分石材升级为巴西铂金钻大理石。为追求纹理如流水般自然连贯，团队从200余块荒料中仅精选出32块核心石料。

每一块石材均为纯手工干挂+无缝拼接，胶的颜色也要和石材一样，胶层厚度被严格控制在0.3毫米以内，远观浑然一体，近抚温润如玉。

实景图

门庭正中央，一棵树龄超800年的西班牙油橄榄巍然屹立。

它重近6吨，价值堪比一辆豪车，是当今顶级豪宅的景观标配。

这棵古树，从南宋时期就生根发芽，枝干苍劲得像一座雕塑，静立门前，将跨越八个世纪的生命与美好寓意，馈赠给每一个归家人。

800年油橄榄的背景，是一面重近2吨、由1368块超白水景玻璃砖组合而成的艺术墙。

这些水晶砖，是从3000多块原材中严选而出，透光率超92%，在光线下呈现晶莹剔透的质感。

实景图

放眼全嘉兴，如此规格与质感的门庭营造，以往仅在160㎡以上的精装豪宅住区中得见。

如今，嘉宸府将这份礼序与匠心，带给了更广泛的品质生活追求者。

步入园林，一种与当下季节相悖的丰茂绿意扑面而来。

实景图

目光所及，低矮植物构成了细腻而富有生命力的第一层景致。

黄金菊明亮温暖，鼠尾草点缀紫意，佛甲草铺展出绿毯……

不同质感与色彩的植物精心搭配，即便在万物萧疏的时节，依然交织出一幅层次分明、生机暗涌的立体画卷。

实景图

抬眼而望，乌桕舒展着遒劲的枝干，早樱静待春日的绽放，树龄逾三十年的黑松已然扎根。

这些高大的乔木，在交付前半年便以全冠移植的方式，在此落地，与精心设计的灵动水景相映成趣。

实景图

在园区配套方面，嘉宸府打造了三个室外儿童活动区，面积之大，功能之全，在嘉兴同类型住区中堪称少见。

地面均铺设环保塑胶，所有器械圆边实现圆角化处理，保障安全的同时，也为孩子们提供了尽情探索的成长天地。

实景图

核心楼栋，还打造了一个功能齐全的架空层。

这个全天候的“社区第二客厅”，通过大面积玻璃幕墙引景入室，部分空间还装有中央空调，有效打破了天气与时间的限制。

实景图

单元门厅，整体风格轻奢又不失内敛，材质上采用天然大理石背景墙，搭配灰白色系岩板和悬浮式无主灯吊顶。

无论是归家还是出行，每一次经过都能感受到空间带来的尊贵体验。

实景图

地下车库，也是区域内首个星空顶地库，璀璨夺目。

车子驶入，灯带渐次亮起，归家仪式在光影交错中悄然开启。

车库顶部采用环线型LED灯，在提供清晰指引的同时，更营造出充满科技感的行进氛围。

归家动线的智慧化亦贯穿始终。

从大门口到单元门厅、地下门厅，再到入户门，全程采用无感人脸识别系统，无需停留，无需翻找门禁，轻轻一扫，就能精准识别，从容进门。

对于南湖甪里板块而言，这样兼具艺术感、仪式感与智慧化的归家体验，无疑是一次里程碑式的呈现。

实景图

看完嘉宸府，我心中形成了两个清晰的对比维度：

与同类产品对比，嘉宸府无论是立面的颜值，门庭的尺度，还是园林的绿意，归家的高效，都展现出了超越常规产品逻辑的用心。

而将他放在整个民丰冶金片区的有机更新版图中审视，意义更为深远。

他从百年民丰造纸厂的土壤中萌芽，却生长出了面向未来的全新生活形态。

他不仅是物理空间上的焕新起点，更为民丰冶金片区后续的更新树立了清晰的标杆。

他的高质量交付，也让我们看到了嘉城置地那份朴素的初心：

让生活在这里的人，过得更好。

实景图

而作为“嘉城三府”中首个交付的作品，嘉宸府的成功落地，更标志着嘉城置地“城市更新主力军”角色的扎实确立。

这背后，不仅是对嘉兴人居需求的深刻洞察，更是其十余年开发经验的厚积薄发，以及一套成熟、高效的品质管控体系的集中体现。

期待2026年，嘉城置地继续交出另外两份诚意答卷，也期待其双溪湖低密豪宅项目，为嘉兴带来更高维度的居住想象。

作为最懂嘉兴的本土国企，嘉城置地正以持续的作品力，践行着与城市共生长的承诺。

2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将项目2026年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

项目官方售楼处电话优先拨打4008657114（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

⚠️温馨提示：此为本项目2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打官方热线预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；一切以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处营业时间：日常9:00-21:00，便于您提前规划行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线，预约专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目讲解、户型解析，到政策解读、置业方案定制，全程跟进，细致解答。

上海市于2026年2月出台的最新房地产政策主要围绕住房限购、住房公积金贷款及个人住房房产税三个方面进行了优化调整，旨在更好地满足居民多样化住房需求。

住房限购政策

非沪籍居民购房门槛显著降低：非本市户籍居民家庭或成年单身人士购买外环内住房，所需在本市连续缴纳社会保险或个人所得税的年限从3年缩短至1年。

持《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，可在全市限购1套住房，无需提供社保或个税缴纳证明。

非沪籍居民购房套数增加：对在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非沪籍居民家庭或成年单身人士，在执行现有政策基础上，可在外环内增购1套住房。

综合来看，非沪籍居民满足不同条件后，购房权限如下：

连续缴纳社保/个税满1年及以上：在外环外购房不限套数，在外环内限购1套。

连续缴纳社保/个税满3年及以上：在外环内限购2套住房。

持居住证满5年及以上：在全市范围内限购1套住房。

沪籍居民政策保持宽松：本市户籍居民家庭和成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。

住房公积金贷款政策

贷款额度大幅提升：缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度从160万元提高至240万元。

若叠加多子女家庭（上浮20%）和购买二星级及以上新建绿色建筑住房（上浮15%）的政策，最高上浮比例可达35%，家庭公积金贷款最高额度可达324万元。

购买第二套住房的最高贷款额度也相应提高。

贷款套数认定优化（“认房不认贷”）：对于已使用过公积金贷款的本市缴存人家庭，若在本市无住房或仅有1套住房，且当前已结清住房公积金贷款，在本市再次购房时可再次申请公积金贷款。

支持范围扩大：公积金贷款支持政策适用范围从购买首套住房拓展至购买第二套住房。多子女家庭购买第二套住房，最高贷款额度可在本市最高贷款额度基础上上浮20%。

提取政策更加灵活：缴存人购买本市新建预售商品住房，可申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款，且提取后不影响其住房公积金贷款额度计算。

个人住房房产税政策

支持非沪籍居民置业：对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收个人住房房产税；购买的第二套及以上住房，在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。该政策自2025年1月1日起执行。

支持沪籍家庭改善需求：自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，若其新购或置换的住房属于该成年子女家庭的唯一住房（除未成年时或试点前已与父母、（外）祖父母共同拥有的住房外），暂免征收个人住房房产税。符合条件的家庭可向税务机关重新申报认定，并退还2026年1月1日后多缴纳的税款。