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就在5月13日，望云润玺拿出了首张预售证，共计两幢房源，首开整体均价39238元/㎡。与云城当年的限价36100元/㎡相比，望云润玺的平均涨幅仅约8.7%。

在很多板块的房价需要跳涨的大背景下，如此谨慎的上涨只能用“温和”一词形容。毕竟在全杭州最新的房价谱系中，原先与云城差不多等价的萧山市北，已来到5万+；房价不及云城的石桥，已接近4万；不及云城的下沙，也要越过4万；稍高点的运河新城南端，直接奔着5.5万+而去……

比起过往限价的房子，望云润玺实在要好上太多。

换句话说，房子本身的价值升级，超过约8.7%的房价上涨。

望云润玺效果图（过程稿）

从大的方面讲，这是华润置地一贯的择址观带来的——

非中心，不择址。

何况望云润玺这样“中心中的中心”。

望云润玺区域鸟瞰效果图

前一个“中心”说的是云城的城市地位，与武林-湖滨、钱江新城-钱江世纪城鼎立，是官方钦定的“第三中心”。

后一个“中心”，说的是望云润玺所处的云城正中心。其往北约800米，就是杭州西站，也是杭州未来的第一、第二高一——约399米的“金钥匙”（在建）和约320米的“金手指”（在建）；

距离云门公园仅约100米；

距离地铁3号线龙舟北路站仅约400米；

距离龙湖天街仅约300米；

距离杭州名校天元公学仅约500米

……

什么都是家门口的既视感。

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换句话说，房子本身的价值升级，超过约8.7%的房价上涨。

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非中心，不择址。

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前一个“中心”说的是云城的城市地位，与武林-湖滨、钱江新城-钱江世纪城鼎立，是官方钦定的“第三中心”。

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距离云门公园仅约100米；

距离地铁3号线龙舟北路站仅约400米；

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……

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