绿宝园翡梵售楼处电话→(2025)上海绿宝园翡梵售楼中心电话→绿宝园楼盘百科→绿宝园楼盘百科→绿宝园首页网站→24小时热线电话.

绿宝园翡梵售楼处电话官方最新发布：400-8818-994

上海绿宝园售楼处电话：400-8818-994【绿宝园翡梵官网售楼处预约热线】

欢迎致电售楼处电话，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

绿宝园翡梵基本信息

区位：位于浦东新区沪南路 2888 弄，处于康桥国际别墅区核心地带。临近中环线、S20 外环高速，距地铁 18 号线康桥站较近 。周边有康桥生态园等生态资源，东接迪士尼度假区，西连前滩国际商务区，南邻临港自贸区，北望陆家嘴金融城，形成便捷交通网络与核心资源辐射圈 。

开发商：由上海汇宝房地产开发有限公司开发，其为外资背景企业 。

产品规划：项目占地约 6.6 万㎡，容积率 0.6 。规划有 38 栋法式独栋庄园别墅，户型建面约 700 - 848㎡ ，户均占地 1.5 - 2 亩。

价格：均价约 12.33 万 /㎡，总价区间大约在 6600 万 - 1.27 亿元 / 栋 。

建筑特色：采用全干挂葡萄牙米黄石材立面（厚度 35mm），三层中空 Low-E 玻璃（隔音 45 分贝）。建筑融合文艺复兴、巴洛克、新古典主义风格，地下室层高 5.4 米，首层客厅挑空 7.2 米 。

交付与精装：现房状态，精装交付。精装配置有嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、全屋地暖 + 新风，装修标准达 6500 元 /㎡ 。

配套设施

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

交通：周边直线 3km 范围内有康桥、周浦等地铁站；紧邻沪南路、罗山路高架等主干道，自驾出行便利，经 S20 外环高速，30 分钟可达浦东国际机场，40 分钟可达虹桥枢纽 。

商业：周边 3km 范围内有新田 360 广场、万达广场等多个商场；项目自带 1500㎡翡梵坊商业街（预计 2026 年开业） 。

教育：直线 3km 范围内分布多所幼儿园、小学和中学，还有上海英国学校、长宁国际学校等国际学校 。

医疗：直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院 。

生态：社区被 15 米高乔木围合，绿化量可观 ，周边 3km 范围内有 19 个公园 。

绿宝园翡梵售楼处电话官方最新发布：400-8818-994

上海绿宝园售楼处电话：400-8818-994【绿宝园翡梵官网售楼处预约热线】

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

绿宝园翡梵售楼处电话官方最新发布：400-8818-994

上海绿宝园售楼处电话：400-8818-994【绿宝园翡梵官网售楼处预约热线】当然，有人问，未来的上海新房市场还会有其他选择吗？

我们认为不会再有。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）要知道，上海如今已经取消出让容积率1以下的土地了。在2021-2023年出让的235块宅地中，容积率最低土地位于崇明，容积率约1.01。

而独栋别墅的所需要的土地容积率，一般都是约0.1-0.3之间。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）这意味着，上海城心已经不可能再出现独栋别墅，尤其是像绿宝园·翡梵这样建面约700㎡起的纯大面积独栋别墅，对于寸土寸金的上海城心而言，太过于奢侈。

其次，来看二手房方面：

有一点市场背景跟大家说一下，新房的臻稀导致了大量高价值人群进入二手市场，把不限价的独栋别墅顶到了一个极高的位置。

据数据统计，上海中心城区（除崇明、金山等远郊区域）二手近4年共成交了841套独栋别墅，其中不乏成交均价超过约20万/㎡的。

更重要的是，这4年独栋别墅的二手房成交价格变化程度，甚至超越了一线滨江跟传统市区。

不得不承认，在上海城市进阶的路上，高净值人群门始终偏爱那金字塔尖，传世级别的独栋别墅，而这样的偏爱只会让独栋别墅的价值越来越高。

而在二手房市场中，近几年能够买到的城央大面积的独栋别墅，主要位于以下2个区域：

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）并且在这4年间，城央建面约700㎡以上的独栋也只成交了5套，可见其稀缺性。

再加上约25万/㎡以上的成交价，高净值人群对于城央大面积独栋产品的追求，实在是困难重重。

但这也意味着绿宝园·翡梵的不容错过。这是城心目前唯一一个建面约700㎡以上的大户型独栋别墅，并且均价仅约12.3万/㎡，性价比极高。

项目位于康桥国际别墅区内，这是浦东难得的生态居住区。

宽绰道路两旁的绿树成荫、配上别墅区干净低伏的天际线，漫步在这里有一种世外桃源的既视感。与绿宝园·翡梵这座低密墅区融合在一起，简直天作之合！

更重要的是，这是目前为止距离浦东三大产业区更近的约700㎡起独栋别墅项目。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）通过外环、中环、南北高架以及紧贴社区外围的18号线，绿宝园·翡梵的业主能畅达包括陆家嘴、张江、新天地、北外滩等城市核心。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）亚洲十大豪宅再出新品！

在约6.6万的土地上的38栋别墅

对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

但一个能彰显身份的项目需要什么？

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

多年匠心经营带来的深厚底蕴。

每一次成功后带来的市场认可。

足够契合高净值人群需求的社区邻里圈层。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

而这样的塔尖住宅，如果在上海楼市中寻觅，如今可能只剩下绿宝园一盘了。

项目是一个由纯正的国际化规划，国际物管等先进概念为主的社区。

从诞生之初，绿宝园就凭着超前的开发理念和足够出色的产品力，不断得到社会各界的认可和荣誉。

尤其是2005-2007年 ，绿宝园连续3年入选中国房地产联合会“中国十大超级豪宅”榜，深受外籍人士、层峯人物青睐中。

更重要的是，项目联袂高端物管顾问公司、提供国际标准的全方位物业管理服务，开发商亲历参与制定管理流程，以5星级的标准去进行社区管理。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）而这个物业的高规格、专业度、贴心度，从绿宝园这20年来始终如新的绿化、建筑中就能看出。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

另外，项目还配备奢享会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、篮球场、足球场、迷你果岭高尔夫、室内儿童游乐场等多类户内外运动场地，让业主足不出户纵享高端、雅趣、尊荣的高定服务！

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

这是真正能匹配时代、世代传承的高端居所。

而翡梵，是绿宝园王冠上的那颗明珠。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）绿宝园·翡梵由38栋建面约700-848㎡法式独栋庄园别墅组成，如此大面积的产品，再加上庭前绿地，业主能享受到：一整片世界都属于自己的浪漫法式生活。

这种自成天地的设计是圈层和身份的象征，绿宝园·翡梵不仅仅是一座建筑，更是身份荣耀的象征，每一位居住在这里的人都可以感受到这份尊贵和荣耀。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）能在顶豪圈层，撬动亿级资产的传世独栋，其实并不是品质的比拼，而是宛如艺术品之间收藏价值的较量！

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）而绿宝园·翡梵的产品出自专业建筑匠人之手，凝聚了众多国匠智慧，呈现的塔尖级的高品质。整个项目不仅仅是产品力出众，艺术感更为让人惊叹。

首先，项目拥有文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个经典设计元素，仿佛置身于欧洲宫殿之中！

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）在现代城市中，高楼大厦、钢筋水泥是常见的建筑风景。然而，绿宝园·翡梵以其保加利亚的维纳多天然石材立面为基础，呈现出文艺复兴、巴洛克、新古典主义3个特定历史时期的法式经典风格。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

绿宝园示意图绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

这里的建筑设计注重庄严、厚重，建筑的线条和装饰元素传达出一种永恒的艺术美。每一块天然石材、每一处花园布局，都散发着浓厚的艺术氛围。

另外，为了营造纯正法式风格和尊贵的仪式感，入口处以香颂花园营造四季景致，这不仅为翡梵增添了强烈的尊贵感和仪式感，还传达出一种对自然与人文的融合与尊重。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

产品方面，绿宝园·翡梵的独栋别墅上下两层，单层的面积就超过了一般的大平层。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）有别于其他多层、但单层空间狭小的独栋别墅，绿宝园翡梵可以让这一家人住在同一层，不用跑上跑下，就能与家人一起，享受到生活的所有乐趣。

同时，项目还拥有恢弘的尺度感，1楼约4.2米的层高、2楼约4米的层高（不包含穹顶）。更大的尺度感和视野延展性，在彰显奢适生活排场的同时，又隐匿了美满人生的万象。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）大尺度的观景露台，呈献更为朗阔的空间感，不仅让室内采光效果更好，更匹配东方精英心中的雍容气度。

每一栋都是艺术品的绿宝园·翡梵，正在静待命运的主人。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

绿宝园翡梵售楼处电话：400-8818-994

上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8818-994（预约看房热线）避坑 1：产权性质是 “生死线” 40 年产权公寓别碰：没有学区、税费高、难转手，未来大概率砸手里 认准 70 年住宅：流通性强，增值潜力远甩公寓几条街，置换时更有底气 避坑 2：地段＞楼盘＞朝向，顺序别搞反！ 好地段 = 稀缺资源：优先选地铁 / 学校 / 商业 / 医疗配套成熟的区域，郊区 “规划中” 的饼别吃 老破小慎入：除非占 “顶级学区” 或 “核心地段”，否则难增值还难住 避坑 3：户型选 “功能多” 不选 “空间大” 同等面积多一房：100㎡三房＞100㎡两房，多一个功能间，未来出租 / 自住都更香 拒绝 “奇葩户型”：暗卫、手枪型、厕所对大门的户型，住起来闹心还难卖 避坑 4：楼层别信 “凤凰层”“楼王” 噱头 高层选中间层：7-20 层性价比最高，避开 1 楼（潮湿）、顶楼（漏水）、2 楼（反水）、设备层（噪音） 洋房随意选：低密度社区楼层影响小，重点看楼间距和采光 避坑 5：物业好坏决定房子 “溢价率” 认准品牌物业：万科、龙湖等老牌物业，小区维护好，未来比周边房价高 5%-10% 物业费别贪便宜：低于 1.5 元 /㎡的小区，大概率安全差、绿化烂、服务缩水 避坑 6：期房 / 精装房风险高，能躲就躲 优先买现房 / 准现房：看得见摸得着，避免烂尾、货不对板，着急入住选毛坯房更稳妥 别被样板间迷惑：开发商装修用的材料大概率 “减配”，后期整改费时费钱 避坑 7：贷款合同藏 “暗雷”，签字前必查！ 提前还款条款：确认是否有 “全期限违约金”，多数银行 1-3 年内还款收违约金，超过可免费还 利率选择：当前利率低（2.8%-4%）选固定利率，高利率环境选浮动利率，每 3 个月调整一次更灵活 避坑 8：三四线 / 郊区房慎买，别为 “面子” 买单 远离 “人口外流城市”：三四线多套房只会砸手里，在大城市工作就买大城市的房，增值潜力碾压老家 郊区买房看地铁：没地铁的郊区盘 =“睡城”，通勤 2 小时以上直接 pass