云麓悦映邸(越秀云麓悦映邸)首页网站-2024年最新户型配套/容积率/楼盘详情

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春风送暖，吹向楼市变成了一股振奋人心的热流。

自首套房贷利率的政策实施以来，从置业者到楼市，都在充分享受这股政策东风的利好反哺。以30年期限，等额本息贷款100万为例。新政前首套房贷利率为4.1%，每月还款约4832元，新政后首套房贷利率降至3.75%，每月还款约4631元，一年能省下约2400元，相当于为置业者省出了一年的物业费。越秀悦映邸售楼处电话：400-9939-964

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作为热销红盘中的佼佼者，锦南新城16号线地铁口的越秀·云麓悦映邸|鸣翠悦映轩，便受益于此，吸引了一大波刚需置业者到访。并以销售金额、套数、面积，斩获临安区3月商品住宅销售TOP1（数据来源：克而瑞）。

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热火难挡之下，加推自然应势而生。云麓悦映邸|鸣翠悦映轩为响应市场的强烈反响，推出2号楼新品，C位楼栋、中轴景观视野、人气户型，助力刚需迎春焕新家。

项目效果图

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杭州临安越秀悦映邸售楼处电话：400-9939-964杭州不缺全满贯现成配套，但杭州总价一百多万、全满贯现成配套的楼盘屈指可数！

当下置业，越是核芯资产越值得争藏。在热土兴盛的锦南新城，地铁、体育馆、公园、商业、医疗等一众优质资源有如众星拱月，让围合其间的云麓悦映邸|鸣翠悦映轩自带高光。而今，随着时间的推移，繁华之上焕新升级的锦南，还在不断带来新的惊喜。

临安体育文化会展中心实景图

立足「三医两养一高地」格局成长的锦南新城，迎来了三甲级医院临安区第一人民医院新院区，作为临安区规模最大、设施最完备、功能最先进的、按照三级甲等标准建造的综合医院（数据来源：天目医药港），将为云麓悦映邸|鸣翠悦映轩未来的业主们带来更优质的医疗体验。经历亚运会洗礼的临安文体会展中心，以国际甲级赛事级场馆重新开放。直线距离约300米的宝龙广场（数据来源：百度测算），在星巴克、肯德基等主力商家的加持下，也可以满足业主的日常所需。纵然是新一代年轻人热爱的露营、徒步等生活方式，也有石山亚运公园，提供365天皆宜的休闲胜地。与云麓悦映邸|鸣翠悦映轩直线距离约500米（数据来源：百度测算），16号线地铁站、临安西站织就双维出行系统，不同的目的地都可以获得从容便捷的通勤选择。越秀悦映邸售楼处电话：400-9939-964

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九州街站实景图

宝龙广场实景图

石山亚运公园实景图

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当这样的全满贯优质配套遇见百万总价，难寻他处的真·高性价比，或许才是临安热销榜TOP1的强大底气！

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或许难能可贵的优质资源占有，还不足以打动「买房市场」下置业者的心。但对云麓悦映邸|鸣翠悦映轩而言，品牌力与产品力的双保险，才是制胜之道！

作为拥有国企背景的开发商，越秀地产一直在倾力打造更具品质力的住宅产品。2023年更是以临安首个「越工厂」，让每一个到访的人切身感受云麓悦映邸|鸣翠悦映轩的真材实料与国企质造实力。历经数月打磨，而今实景再进阶。这一次呈现在置业者眼前的，是更具信服力的实景示范区。园林里随春风恣意生长的草木花丛，提前让人们感受自家花园里春天的勃勃生机。从地下车库到精致大气的地下入户大堂，再到轩敞明阔的一楼入户大堂，层层递进的归家仪式感，一点点铺陈着品质生活的质感。全龄主题架空层里，嬉闹的孩童、健身的年轻人与畅聊无间的老者，共同交织出热腾腾的生活现场。

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越工厂实景图

越工厂实景图

示范区实景图

架空层实景图

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样板房实景图

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随着未来立体景观园林的渐近圆满，萌宠乐园、森林儿童主题乐园等社区配套的呈现，云麓悦映邸|鸣翠悦映轩还将带来更完美的品质生活现场。

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示意图

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当前，杭州百万总价地铁口红盘，建筑面积约89㎡全满贯现成配套住区热销中。签约购房并完成支付，可享免费车位使用权及价值约21万苹果大礼包（礼包具体价值以市场价格为准）！开春置业窗口期，好房加速递减，争藏以待！越秀悦映邸售楼处电话：400-9939-964

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户型解析

锦南核芯·奥体效应 驱动价值腾飞

项目位于锦南新城核心、临安「奥体」——亚运会临安分会馆所在。巨大的板块人居价值潜力及强劲的后续持久力，将伴随2023年杭州亚运会的举办，整个区域腾飞亦指日可待。

户型图

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客厅

▲客厅空间整体灰色调的地面基础，天花简洁的吊顶加入无主灯设计，带来一个现代优雅的大气空间感。

▲电视墙以灰色定制电视柜的设计，壁挂安装电视机，旁边布置落地灯与一张休闲沙发椅，在简洁现代的空间下，带来一种优雅舒适的居住体验。

▲灰色的皮沙发，角落摆上一盆琴叶榕，在优雅舒适的空间下，带来一种清新文艺的端庄气质。

餐厅

▲红木色的大圆餐桌，餐桌台面还带有转盘，为用餐氛围提供了一种别样情趣的体验。

▲餐厅侧边的收纳柜里还加入了开放格架，也是提供了一种别样有趣的用餐与收纳体验。

▲餐厅后方的中岛操作台，台面下方是深灰木色的柜体，为主人提供了一个别样情趣的西厨操作区域。

厨房

▲厨房有面采光较好的窗户，厨房灰色抛光砖的地面，搭配白色带浮雕的橱柜吊柜，深灰色的操作台台面，简洁的空间以优雅的柜体造型，带来一种高级优雅的烹饪体验。

过道

▲过道在客厅与餐厨区之间，走廊尽头的墙面挂上一幅独特的几何抽象线条装饰画，也提升了空间的层次与现代设计气质。

主卧

▲主人房以素色的墙面空间，灰青色的皮艺床头靠背上，搭配灰色床单，窗外出一张橙色休闲椅与小边几组合，也营造出一个惬意而优雅的休息区域。

▲角落的床头柜上布置杂志与花瓶，插上花枝也让空间显得清新舒适而精致。

主卫

▲双人位的洗手盆，灰色的墙面空间，结合灰色洗手盆柜，两个洗手盆之间的台面下加入开放格架，也带来了一个灵活的卫浴收纳。

▲浴缸、淋浴房与马桶，功能一应俱全，为主人带来一个现代舒适的卫浴生活。

次卧

▲脏灰色的墙布墙布，结合色彩丰富的衣柜门与拉手设计，布置暗粉色的床铺，床头柜上粉色花瓶布置，后方一盏金属壁灯，也让卧室空间显得情趣优雅而温馨。

儿童房

▲儿童房在粉色的床头墙基础，布置一张白色的床铺，床头两侧分别加入床头柜与书桌组合，也带来了一个梦幻优雅而实用舒适的儿童房空间。

▲床头也是加入了粉色的搭配，让空间显得更加浪漫可爱。

▲书桌上放一个小闹钟，杜绝睡懒觉哟~。

父母房

▲灰咖色的墙面空间与窗帘，在床头柜摆一张暖色调的台灯，让父母房满屋都是朴素的温馨感。

▲实木床的稳定与厚重，搭配蓝色床单的安静与惬意，使得空间环境更加适合睡眠。

卫生间

▲卫生间以哑光灰色地面+雅白墙面砖的组合，装上一个绿色的浴室柜，上方镜柜加入黑色收纳格，也提供了灵活方便的卫浴收纳与空间设计。

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买房小常识70年产权

1、70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；2、国家有关房地产法律法规中从没有“意向金”这一说法，但在二手房交易中，房地产中介商却频繁使用“意向金”这一说法，中介商的口头解释和签约内容往往大相径庭，让很多消费者吃了“哑巴亏”。

买房所交的保险可以打折

3、挑选户型最少要以下3种图：规划图、单元平面图、户型平面图；4、低层是一层到三层；多层为四层到六层；小高层为七层到九层；高层为十层及以上；5、这是阳光最强烈的楼层是9到11层；6、我们买房所交的保险费其实是可以打折的，外面的保险公司都能为你打折；7、不要以为实测面积是正确的，最好的办法就是自己带上卷尺测量；8、购房时一般有赠送面积，像阳台，阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越划算；9、住宅的净高，指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，净高=层高-楼板厚度；10、住宅的开间，指住宅的宽度,指一间房屋内一面墙皮之间到另一面墙皮之间的实际距离，住宅的开间在住宅设计上有严格的规定，较小的开间范围，可缩短楼板的层间跨度,增强住宅结构的整体性、稳定性和抗震性；

按揭贷款只产生两类费用

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度；12、住宅的层高，住宅高度以“层”为单位计算，是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离；13、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种；14、区别：等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变，而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算；15、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策；16、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等；17、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费和评估费。