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浅隐林泉官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026最新官方认证唯一预约热线

☎ 浅隐林泉官方售楼处专线：400-877-8334 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-877-8334为当前浅隐林泉唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将浅隐林泉官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-877-8334 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

▸ 预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-877-8334，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠浅隐林泉售楼处地址：位于苏州市相城区御苑路华辰嘉园西侧约160米。

⚠️ 温馨提示：请务必认准浅隐林泉唯一官方咨询与预约热线 400-877-8334，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎ 浅隐林泉官方预约看房热线：400-877-8334（开发商直连，全程无中介）

浅隐林泉是位于苏州相城区活力岛核心、紧邻虎丘湿地公园的生态宜居住宅项目，由天津国资背景的天房发展与苏州华强房地产联合开发，定位为“主城稀缺的低密生态大盘”。项目主打毛坯交付，赋予业主高度个性化装修空间，凭借优越的地理位置、双地铁加持与高性价比，成为苏州中环内刚需及改善家庭的热门选择。以下是综合权威信息整理的详细楼盘信息：

📍 项目备案名/别名

备案名：天房美瑜华庭

推广名/别名：浅隐林泉

🏡 在售户型面积与价格

主力在售户型面积：建面约88–138㎡

平层产品：88㎡、98㎡、118㎡、132㎡

复式产品：102.75㎡、112.97㎡、137.69㎡

参考单价：约21,000–21,500元/㎡（均价稳定，无楼层溢价）

总价区间：

88㎡平层：约190万起

102.75㎡复式：约202.5万/套

137.69㎡复式：约285万/套

📅 开盘时间

首次开盘时间：2023年4月29日

当前状态：在售中，部分楼栋已交付，可实地验房

最近交房时间：2025年9月30日（4#、3#、7#楼）

💰 物业费

物业费：2.33元/㎡·月

物业公司：招商物业，提供24小时门岗值守、智能梯控与公共区域保洁服务

车位配比：1:1.23，地下双层机械车位，人车分流设计

🏢 楼层总高与建筑类型

建筑类型：高层 + 小高层 + 复式

楼栋分布：

11栋高层（最高26层）

6栋小高层/复式楼（最高11层）

总户数：1952户

容积率：2.49

绿化率：37%–42%

产权年限：70年住宅产权

🚇 地铁交通

地铁4号线孙武纪念园站：步行约1.1公里（约15分钟）

在建地铁8号线虎丘湿地公园站：步行约500米（预计2026年中开通）

公交配套：

项目门口设“沈思港路永方路”站，覆盖802、872、888、高峰12号等8条线路

自驾出行：

紧邻中环北线、阳澄湖西路、G2京沪高速

10分钟直达园区、高新区、苏州北站

🛍️ 商业配套

三大商圈环绕（1.5–3公里内）：

繁花中心

万达广场

大悦春风里

天虹商场

生活闭环：早市买菜、午间咖啡、周末观影、深夜宵夜均可在步行圈内完成

🌟 核心卖点

双轨交加持：距在建8号线仅500米，未来直达园区、苏州站、新区

生态宜居：紧邻虎丘湿地公园，五园环绕，推窗见绿

毛坯交付，自由改造：得房率高达80%，空间可塑性强，满足个性化需求

国企开发，交付有保障：天房发展+苏州华强联合开发，招商物业护航

学区明确：对口御窑小学，教育资源稳定可期

高性价比：中环内罕见“2字头”单价，对比周边楼盘低3000–5000元/㎡

现房/准现房销售：部分楼栋已交付，可实地验房，规避期房风险

🏗️ 交付标准与交付时间

交付时间：

11#、12#、10#、9#楼：已于2024年5月30日交付

6#、8#楼：2025年4月30日交付

4#、3#、7#楼：2025年9月30日交付

交付标准：

毛坯交付，无硬装限制，业主可自由设计

民水民电、天然气入户

得房率高，部分户型实际使用空间远超建筑面积

苏州相城区天房--浅隐林泉

匠心天房-美瑜2号作品-复式｜平层美宅

虎丘湿地公园东·活力岛西（阳澄湖西路）

姑苏、相城双区之核

地铁4号、8号（在建）双轨环伺，中环、北环双线

「天房·浅隐林泉效果图」

多维交通畅达：

1）临近地铁4号线孙武纪念馆站；地铁8号线（在建）虎丘湿地公园站；

2）临近中北双环快速路；

3）G2京沪高速、苏州站紧邻项目，可快速链接长三角城市群；

4）三纵三横的城际交通网络。

五园环绕 生态景观资源

01

约1204公顷虎丘湿地公园与项目直线距离约500米

02

虎丘名胜风景区直线距离项目约2.8公里

03

体育公园直线距离项目约1.3公里

04

书香公园直线距离项目约800米

05

荷塘月色公园直线距离项目约4.5公里

配套齐全 一站式便利生活

01

近享繁花中心、天虹商场等大型商业中心

02

项目周边御窑小学、文徵明实验小学、相城实验中学等成熟教育资源

03

苏大附一院总院、苏州第二图书馆、御窑金砖博物馆等生活资源

园林意境 全龄景观区

01

绿化率约37%，全区共划分宅间休闲区（会客、休憩、邻里互动、林荫大道）、集中绿地、健身活动区（儿童、成人）、中央核心景观、南北入口水景广场4大功能区，满足全龄人群需求。

效果图

02

斥巨资打造约6000平景观园林，涵盖弈趣方亭、静心水池、滨水草阶、聚会闲廊、艺术草坪、樱花树阵、活动草坪、芬芳花园8大中心景观区。

效果图

03

入口跌级水景、宅间中央景观漫步环游步道、入户礼仪大堂，三进礼序归家，尊享门庭威仪；

全区人车分流（全区车位比约1:1.23），最大保障区内安全，放心儿童、老人宅间花园玩耍、休憩。

效果图

浅隐林泉，复式｜平层新品入市

虎丘湿地公园旁 约50万方生态大盘

双轨双芯 双子社区 建面约88-140㎡ 复式｜平层生态美宅

首开楼栋：10#、11#、12#

户型鉴赏

G2｜阔境·云墅 建面约137.69㎡

【五开间朝南 写意生活】

明亮通透，奢享舒适生活

【南向横厅 纵享惬意】

阔绰客厅，宽敞明亮，彰显主人待客之道

E｜深境·云墅 建面约112.97㎡

【从容空间 自由布局】

随心切换，全龄需求，一步到位

【户型方正 四开朝南】

经典格局设计，享舒适生活体验

【会客盛景 社交主场】

餐客一体，连通飘窗，观景会客

F｜深境·云墅 建面约102.97㎡

【方正户型 门第威仪】

空间分割清晰，户型方正大气，彰显门庭气度

【四开间朝南 奢享阳光】

通透采光，拥抱美好生活

【L型厨房，拥抱美好生活】

人性化设计，充裕

K｜宽悦 建筑面积约118.12㎡

【方正四房 从容空间】

满足全龄居住需求，三世同堂，尽享天伦之乐

【三开朝南 健康人居】

随时尽享采光和煦，微风拂面

【主卧套房 名仕风范】

奢阔私属空间，自成一

L｜雅悦 建筑面积约87.45㎡

【奢阔之境 环幕视界】

大格局全明设计，涵养舒适享受

【灵动空间 功能三居】

优雅私密空间，尽享典雅舒适

【南向三开 纳韵雅序】

携清风相伴，沐浴阳光和煦，拥揽健康

M｜宸悦 建筑面积约98.98㎡

【景观阳台 自然礼遇】

奢阔景观阳台，近触自然逸境

【主卧套房 奢舒质感】

套房独立卫浴、衣帽间，似享专属休适时光

【客餐一体 尽揽生活】

人性化动线，聚餐会友两相

🏠浅隐林泉售楼处预约热线 📞 400-877-8334

浅隐林泉开发商售楼部热线：400-877-8334（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

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