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苏州【荷岸晓风】

中央公园板块 地铁口

实景现房 超高性价

项目基本信息

占地面积：11.2万方

项目总建筑面积：38.6万方

绿化率：37%

容积率：2.5

车位配比：1：1.28

交房时间：现房

交付方式：毛坯交付

户型：141-167-216-270㎡

开发商：九龙仓、世茂、中建

物业费：2.33元/㎡/月，高性价比，超低生活成本

地址：相城文灵路999号(4号线张庄站)

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项目卖点：中央公园板块、地铁口、央企品质

1.交通：地铁口（地铁4号线张庄站零距离），3公里可达中环快速路以及春申湖快速路

2.央企品质，实景样板房展示 荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

3.超大商圈（大悦春风里800米）

4.配套完善：2公里可达第二工人文化宫及苏州第二大图书馆

配套设施：

【交通】

荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔地铁上盖，4号线张庄站直达小区门口，便捷通达园区、市区、新区，中环北线、春申湖快速路（项目到达园区时间缩短约15分钟）荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

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【商业】荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

大悦春风里商圈，繁花中心，苏州市第二图书馆，苏州市第二工人文化宫

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【医院】荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

相城第一人民医院，苏大附属第一人民医院，苏州市妇幼保健院

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【环境】荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

紧邻21.7平方公里中央公园，荷塘月色湿地公园，苏州花卉植物园，体育公园

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优质学区，一站式学区资源

荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学、文征明实验小学、沈思港小学、苏州外国语学院（相城校区）荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

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区位图：

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主力在售户型图：荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

高层平层99平户型图：荷岸晓风售楼处电话400-891-9910✔✔✔

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高层平层120平户型图：

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高层平层140平户型图：

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叠加141㎡户型图：（四室两厅四卫）

中上叠没有地下室 ，下叠141+75平（地下室）

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叠加166平户型图

中上叠没有地下室，下叠166+89平（地下室）

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大平层167㎡户型图：（五室两厅两卫）

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看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约，进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠，一对一的vip服务让您更舒心更方便。

荷岸晓风

2025年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，贷款市场报价利率（LPR）为：1 年期 LPR 为 3.0%，5 年期以上 LPR 为 3.5%，均较上月下调 10 个基点。

目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。

此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。