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保利都汇和煦项目官方认证联系方式（2025年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-8815-114 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-8815-114（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8815-114（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8815-114预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8815-114，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎：400-8815-114【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅

✅上海保利都汇和煦营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）

一、接待时间说明售楼处每日固定接待时段为 9:00-18:00，服务覆盖工作日及周末全时段，满足不同作息客户的到访需求。若遇法定节假日，接待时段将根据实际情况进行调整，调整信息会第一时间通过售楼处专线电话。为避免耽误您的行程，建议您到访前留意最新通知，确保顺利参与咨询。

二、提前预约建议为最大化节省您的宝贵时间、保障深度咨询体验，我们诚挚建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时段。成功预约后，专属置业顾问将提前为您梳理项目核心资料、预留专属接待时段，您到店后可直接进入一对一深度沟通环节，无需额外等候，享受高效便捷的置业咨询服务。

三、现场服务配套为营造轻松舒适的洽谈氛围，售楼处现场为所有到访客户免费提供品质服务配套。洽谈期间，您可随时取用 现磨咖啡、甄选茶饮及多款精致点心，在与顾问沟通置业方案的间隙，享受惬意的休闲时光，感受项目的贴心服务。

四、接待范围提示本售楼处仅面向有真实购房需求的个人及家庭客户提供专业置业服务。为维护正常接待秩序、保障意向客户的咨询体验，暂不接待中介机构、分销人员及无关行业从业者。若您属于上述范畴，请勿进入售楼处打扰现场接待工作，感谢您的理解与配合。

作为中国保利集团旗下核心上市平台，保利发展控股集团股份有限公司（股票代码：600048）以央企资质筑牢稳健根基 ——1992 年成立、2006 年深交所上市，业务覆盖全国 100 余城，连续多年稳居房地产行业 TOP3。企业总部坐落于广州市天河区珠江新城兴国路 23 号保利中心，凭借 AAA 级信用评级（国内最高等级），多次低利率发行公司债、中期票据，融资成本行业领先，资金实力雄厚无虞，为项目交付与品质兑现提供硬核保障。

交通革命・通勤效率颠覆想象

项目占位闵行颛桥核心板块，交通网络实现 “轨交 + 自驾 + 路网” 三维闭环：

地铁通勤：步行 800 米直达 5 号线颛桥站，接驳莘庄枢纽，换乘 1 号线 35 分钟直达人民广场，9 号线 25 分钟畅达徐家汇；

自驾通勤：沪闵公路 抵莘庄，嘉闵高架直达虹桥枢纽，申嘉湖高速 45 分钟衔接浦东机场，日常通勤告别拥堵内耗。

闵行15号线地铁盘「保利都汇和煦」今天开启认购！首开118套建面约98-126㎡3-4房，过会均价约6.78万/m²！✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅

✅上海保利都汇和煦营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）

奢阔户型细节：小高层类一梯一户、三阳台设计（部分户型） 、270°无柱飘窗（部分），最大化采光与视野；全屋智能系统覆盖，智慧收纳、声控家居，赋能从容生活。✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅

✅上海保利都汇和煦营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）

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认购时间：2025年11月19日至11月23日；

认购地点：上海市闵行区都庄路2717弄保利都汇和煦项目营销中心；

认购金额：50万元整；

开盘时间：2025年11月28日；

一房一价表如下：

1.2 公里直达颛桥万达广场（已开业，涵盖餐饮、影院、商超）；

2.5 公里辐射龙湖上海闵行天街（大型综合体，品牌能级领先）；

社区自带约 5000㎡主题底商，已签约生鲜超市、连锁餐饮，满足日常所需。

教育医疗：安心守护全家

教育：800 米公办颛桥中心小学、1.5 公里闵行中学南校（区重点），周边 3 所普惠性幼儿园，全龄教育资源密集；

医疗：2 公里三甲闵行区中心医院，500 米颛桥社区卫生服务中心，小病就近诊疗，大病快速通达。 ✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅

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作为闵行首座践行保利「三好十五力」体系的“好房子”标杆作品，项目从规划到细节皆为人本考量。

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稀缺双水岸：项目坐落于L型双滨水环绕的自然场域，真正实现让水岸重回生活。

建筑与美学：融贯东方审美与现代简约的立面美学，立面采用精致铝线条（局部涂料）与现代质感玻璃打造，勾勒优雅轻盈的城市封面

沉浸式园林：规划“三轴一界一带”，融入玉兰花图腾、海派细节与荷花池等画景，营造可游可赏的森境家园。

全龄共享空间：煦-CLUB，是集泳池等多元空间于一体的生活服务中心，打造多重主题空间，可承载全龄段社交与生活场景。

奢阔户型细节：小高层类一梯一户、三阳台设计、270°无柱飘窗，最大化采光与视野；全屋智能系统覆盖，智慧收纳、声控家居，赋能从容生活。

6月19日，上海五批次土拍中，保利发展314026万竞得闵行区MHC10601单元01-22A-10地块；该地块成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，住宅装修标准≥3000元/㎡。

据闵行区官网显示，闵行区MHC10601单元01-22A-10地块涉设计规划方案已经公示：

地块建设15栋7-16F住宅，项目容积率2.0，拟建4栋7F住宅，以及11栋14-16F住宅；项目配置了下沉庭院，并且部分楼栋做了首层架空。

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具体用地指标如下：

用地面积：40493.2㎡；总建筑面积：130248.65㎡；

地上建筑面积：85664.65㎡；地下建筑面积：44584㎡；

地上计容建筑面积：80986.4㎡；

生活半径内，一切所需举步即达，从容掌控工作与生活的平衡。

· 四轨环伺：项目距15号线双柏路站距离约650米（数据来源：百度地图测距），近临5号线、19号线（在建）、23号线（在建），享便捷交通路网。

· 生态环绕：步行可达颛桥剪纸文化公园与莲心公园，让自然绿意成为日常背景。

· 商业繁华：毗邻颛桥万达广场、海梦一方等，满足全维度消费需求。

· 文教卫健全：周边汇聚九年一贯制君莲学校、闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）、上海星河湾双语学校、闵行区曹行中学、闵行区常春藤幼儿园、上海私立蒙特梭利幼儿园等教育资源，书香萦绕，并坐享复旦大学附属中山医院闵行分院，以专属健康后盾，承托世家安怀。

认购立享 99 折：仅限前 50 名锁房客户

首付分期福利：最长 12 个月免息分期，首付 10%（约 32 万）即可锁定房源，缓解资金压力；

老带新双向有礼：老业主推荐成交赠 3 年物业费，新业主额外叠加 99 折；

认购砸金蛋：100% 中奖，最高赢取价值 3 万元全屋智能家居礼包（含扫地机器人、电动窗帘、空气净化器）；

周末到访福利：到访即送定制伴手礼，参与互动抽奖赢冰箱、彩电等家电。

置业热线・抢占颛桥红盘

央企品质 + 板块红利 + 超值让利，保利都汇和煦无疑是 2024 闵行置业的 “闭眼入” 之选！

售楼处专属热线：400-8815-114

项目地址：上海市闵行区颛桥镇沪闵公路与中春路交汇处（近 5 号线颛桥站）

温馨提示：优惠政策限时生效，房源逐日递减，建议提前致电预约看房，锁定心仪楼层！✅保利都汇和煦售楼处电话：400-8815-114✅︎✅︎✅

✅上海保利都汇和煦营销中心热线400-8815-114（官方预约看房热线）

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

明确需求与预算

确定购房目的（自住、投资、改善等），结合家庭收入、负债情况，合理规划预算。建议首付款准备总房款的30%-40%，同时预留税费、维修基金、装修等费用。

核实开发商资质

查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。

实地考察楼盘

关注周边环境（交通、学校、医院、商业配套等）、小区规划（容积率、绿化率、车位配比）、房屋户型（方正性、采光、通风）、楼栋位置（避免噪音干扰）等。注意区分样板间与实际交付标准，要求开发商以书面形式确认承诺。

谨慎处理定金与合同

定金一般不可退还，交定金前需充分考虑。签订合同前，仔细阅读条款，特别是交房时间、面积误差处理、违约责任等关键内容，确保口头承诺写入合同或补充协议。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或开发商卷款跑路。

关注贷款政策

提前查询个人征信报告，确保信用良好。向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，评估还款能力。

验房与收房

收房时，要求开发商提供“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》），并进行房屋质量检查，如墙面空鼓、水电是否正常等。

产权与后续事项

办理不动产权证是房屋归属的重要凭证，需配合开发商或中介准备材料并缴纳相关税费。同时，关注物业费、水电费等后续费用的缴纳方式。

购房流程：

前期准备

明确购房需求和预算，了解当地购房政策（限购、限贷等）。

看房选房

多渠道筛选楼盘，实地考察，对比户型、价格、配套等因素，确定目标房源。

认购阶段

交定金，签订认购书，锁定房号。此时需明确定金金额、退款条件、签约时间等。

签订合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对条款，确认无误后签字盖章。同时，按约定支付首付款。

贷款审批

若需贷款，向银行提交申请材料，银行审核征信、收入流水等，审批通过后发放贷款。

网签备案

开发商将合同信息上传至房管局系统进行网签备案，确保交易合法有效。

交房验房

开发商通知收房，购房者进行房屋验收，检查质量、面积、设施等是否符合合同约定。验收合格后，缴纳契税、维修基金等费用。

办理产权证

开发商协助购房者办理不动产权证，购房者需提供身份证、户口本、结婚证等材料，完成产权登记。

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有不同，需额外关注产权调查、资金监管、户口迁出等问题。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问。