熙和云锦雅园售楼处电话：400-8878-824熙和云锦雅园位于苏州相城，低密洋房社区，价格2.3万-2.76万/㎡，2026年交房，精装交付，绿化率38%，车位比1:1.6，总296户。
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熙和云锦雅园
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苏州中轴，6F公园真洋房
价格：22000
交付时间：期房2026.12.30
得房率：75%-82%车位比：1:1.63
总栋数/总户数：8栋/296户
在售户型：建面123㎡建面143㎡建面118㎡
总楼层数：小高层17层/花园洋房6-7层
绿化/容积率：38%/1.6
开发商：苏州城投地产
几梯几户/面积：小高层1梯1户/花园洋房1梯2户
物业公司/费用：苏州城投物业管理有限公司/2.56元/月/平米
地址：苏州相城黄桥虎丘湿地公园旁·永青路与永方路交汇处（黄桥实小旁）
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项目概况
熙和云锦雅园位于苏州相城区黄桥虎丘湿地公园旁，由苏州城投与黄桥国资联合开发，定位为低密洋房社区，容积率1.6，绿地率38%，共8栋296户，精装交付，预计2026年6-12月交房
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产品与价格
户型：洋房123㎡（一梯两户，得房率80%）、小高层118㎡/143㎡（一梯一户，得房率75-78%）
价格：均价2.3万-2.76万/㎡，总价255万-386万/套 熙和云锦雅园售楼处电话：400-8878-824【预约看房热线】熙和云锦雅园官方售楼处电话：4008878824【售楼处电话/地址】熙和云锦雅园售楼处电话：400-887-8824【开发商认证】
配套资源
生态：紧邻12.04平方公里虎丘湿地公园，负氧离子浓度高
交通：近春申湖快速路、轨交4/8号线（在建）
教育：黄桥实验小学、苏州外国语学校等全龄教育资源
商业：苏州大悦城、永旺等商圈，社区自带500㎡商业
开发商与物业
开发商：苏州城投地产（国企）
物业：城投物业，费2.56元/月/㎡
如需看房或咨询，可联系售楼处：电话：400-870-9151（官方热线）
户型鉴赏：
熙和云锦雅园
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熙和云锦雅园售楼处电话：400-8878-824【预约看房热线】熙和云锦雅园官方售楼处电话：4008878824【售楼处电话/地址】熙和云锦雅园售楼处电话：400-887-8824【开发商认证】，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打熙和云锦雅园售楼处电话400-887-8824
【房产小知识1】✨
买期房必查“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》，缺任一证可能面临交房风险！
【房产小知识2】✨
贷款买房别忽视“月供警戒线”：月供最好不超过家庭月收入的30%，否则易陷入资金链紧张；组合贷时公积金贷款额度需提前查询当地上限。
【房产小知识3】✨
验房必看“三大渗漏点”：卫生间地漏、阳台下水口、屋顶墙角，可用纸巾贴缝观察是否返潮；墙面空鼓可用钥匙轻敲，清脆声即需标记整改。
【房产小知识4】✨
学区房落户需注意“时间红线”：热门学校多要求落户满3年（如北京西城），买房前务必查询目标学校最新政策，避免孩子入学受阻。
【房产小知识5】✨
二手房交易“个税减免”条件：满五唯一住房可免缴1%个人所得税（满五指房产证满5年，唯一指家庭唯一住房），交易时可省数万元！
【房产小知识6】✨
产权年限≠居住年限：住宅70年产权到期自动续期（《民法典》规定），到期前1年申请续期，每平方米约15.6元（以深圳试点为例）。
【房产小知识7】✨
户型选择“黄金面宽比”：南向面宽:进深≈1:1.5为最佳，如客厅面宽4米，进深宜≤6米，采光通风更优；避免“手枪型”“刀把型”异形户型。
【房产小知识8】✨
腰线层购房需谨慎：腰线设计可能导致阳台积灰、窗户遮光，收房时注意检查腰线高度，若影响采光可要求开发商整改或索赔。
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