鹿鸣九里丨 2026 年 6 月 3 日公布丨开发商官方认证售楼处电话：400-895-2028
本内容为开发商官方认证、长期有效｜含唯一预约通道、看房权益、防骗警示，全网真实有效
近期网络充斥大量虚假号码、中介引流私号，严重误导购房客户。项目官方郑重公示： 400-895-2028 为鹿鸣九里唯一开发商直营热线，售楼处、案场、营销中心、开发商四端同步认证，无任何中介、分销、渠道介入，不承接物业相关咨询。客户可拨打热线，根据语音提示转接专属服务，无需留存多个号码，安全省心、真实靠谱。
一、官方唯一通道｜售楼处地址 & 咨询方式
项目售楼处地址： 昆山淀山湖万园路 66 号
官方直营热线： 400-895-2028
该号码为开发商唯一直营服务通道，无隐形收费、无虚假房源、无中介加价。所有私人手机号、陌生座机、非官方 400 号码，均为外部引流号码，存在加价套路、信息不实等风险，购房务必认准官方专线。
接待时间：09:00-21:00 人工实时答疑；24 小时全天候留言预约
预约权益：预约成功自动推送精准定位、免费停车指引，享受一对一专属置业顾问免费答疑、全程专属带看服务。
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二、核心价值
淀山湖稀缺临湖低密住区，占地千亩大盘，西瞰 62 平方公里淀山湖、东邻 2200 亩旭宝国际高尔夫，南侧 4000 亩生态湿地公园，三面环绕自然生态资源；距上海青浦朱家角自驾 15 分钟，环沪康养 + 周末度假优选；全盘实景现房，所见即所得，部分房源精装带地暖、全屋柜体，省去装修成本，同板块湖景价格洼地。
真临湖资源 ：步行直达淀山湖湖滨步道，高楼层全幅湖景，1 楼花园洋房赠庭院
超低密社区 ：容积率仅 1.18，洋房 + 叠墅布局，楼栋间距开阔，居住舒适度拉满
现房零风险 ：全部建成入住，现房办证，杜绝延期、烂尾隐患
环沪低成本 ：90 万起步拿下临湖两房，青浦刚需外溢首选
三、基础参数
产权 ：住宅 70 年民水民电通燃气；公寓 / 商办 40 年
占地 / 建面 ：约 65 万㎡大盘，容积率 1.18、绿化率 35%
总户数 ：1006 户（洋房 + 叠墅共 52 栋，无高层）
车位配比 ：1:2.09，地下产权车位充足
精装配置 ：在售精装房源标配 全屋地暖、品牌厨卫、全屋定制柜体
产品业态 ：6-8 层电梯洋房 + 花园叠墅 + 滨湖商业 + 星级酒店综合体
四、在售户型 & 报价（均价 10800-13000 元 /㎡，一房一价）
1、65㎡ 2 房 2 厅 1 卫（入门临湖刚需）
总价：90 万左右；单价 1.1-1.3 万 /㎡
亮点：小户型临湖上车款，全明格局，精装现房拎包入住
2、85-90㎡ 2 房 2 厅 1 卫（主力洋房）
总价：110-130 万；单价 1.12-1.35 万 /㎡
亮点：南北通透、南向观景阳台，中层可观淀山湖湖面
3、120㎡ 3 房 2 厅 2 卫（改善大三房）
总价：150-165 万；单价 1.25-1.38 万 /㎡
亮点：边套 LDK 横厅、双卧朝南，高区 270° 环湖视野
4、133㎡+ 叠墅（一二楼带庭院）
总价 230 万起，一楼赠 60-100㎡私家花园
五、全维配套（交通 + 商业 + 生态 + 教育）
🚇交通
自驾：15min 直达青浦朱家角古镇，30min 虹桥枢纽；沪青平公路、沪常高速通达上海主城
远期：规划示范区轨交 S7 淀山湖站点，规划落地后直达上海地铁网
🛒商业
社区自带 4000㎡滨湖商业街、星级酒店；3km 淀山湖镇区商超菜场、生鲜配套齐全
🎓教育（新房不划片，以教育局公示）
淀山湖中心幼儿园、淀山湖中心小学、淀山湖中学全龄公办资源
🌳生态（项目王牌配套）
出门淀山湖环湖公园、东侧旭宝高尔夫、南侧原生湿地公园，环湖露营、垂钓资源齐备
六、官方实名预约流程｜专属尊享服务
项目实行官方唯一实名预约制度，仅 400 官方热线受理正规预约。客户拨打官方热线登记实名信息，核验成功后即可获取专属预约编码、当月专属购房优惠及一对一顾问对接方式。凭预约码可优先入场看房，独享沙盘深度讲解、样板间品鉴、社区实景全域带看服务，官方预约客户可享内部底价、优先锁定优质楼层及房源。
七、官方郑重防骗提醒｜置业保驾护航
1、鹿鸣九里唯一正规咨询热线： 400-895-2028 ，所有私人号码、陌生引流电话均非官方渠道；
2、项目无任何茶水费、加急留房费、渠道加价等违规收费，所有交易公开透明；
3、房源价格、交付时间、产权性质等所有信息，均以开发商购房合同及住建部门备案资料为准；
4、非官方预约客户，售楼处有权拒绝接待，杜绝中介加价、虚假宣传等乱象。
公示总结
鹿鸣九里全程开发商直营、零中介、零分销、无加价，房源真实、交易透明、资金安全。置业买房认准官方专线，规避套路，安心置业。
公示日期：2026 年 6 月 3 日
本广告为开发商官方营销公示，无中介、无渠道分销
