和樾长宁 (售楼处) 官方首页 - 和樾长宁销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

【官方严正声明】关于和樾长宁2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，和樾长宁开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 和樾长宁官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 和樾长宁官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 和樾长宁官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：和樾长宁售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：和樾长宁售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

黄金区位

长宁区新渔东路 828 弄（天山板块、内中环核心、2 号线北新泾站约 300 米）。

地铁：2 号线北新泾站步行约 300 米；10 号线伊犁路站、15 号线吴中路站便捷换乘。

自驾：中环、延安高架、南北高架三横三纵，约 10 分钟直达徐家汇 / 古北 / 虹桥。

配套：古北 / 天山 / 中山公园三大商圈；适存小学、西延安中学等（期房不承诺学区）；三甲儿童医院、武警医院；苏州河滨河生态带。

稀缺：长宁内中环天山板块十年唯一纯住宅新盘，无底商、无商办，纯粹居住氛围。

项目定位

招商蛇口（央企）+ 越秀地产（国企）双强联袂，长宁内中环低密纯改善标杆，小体量顶豪圈层。

核心指标：占地约 1.12 万㎡，建面约 2.47 万㎡，容积率 2.2、绿化率 35%，内中环罕见低密。

楼栋 / 户数：4 栋 12-14 层小高层，仅173 席，一梯两户（类一梯一户私梯厅）。

精装 / 交付：2027 年 12 月精装交付，装标约 4000 元 /㎡，嘉格纳厨电、高仪卫浴、三恒系统。

层高 / 得房：层高约 3 米，得房率 88%-93%，上海同面积段天花板。

物业：招商物业（一级资质），物业费 12.3 元 /㎡/ 月；车位比 1:1.39，人车分流。

主力户型 & 总价（2026 年 5 月，精装，备案均价约 13.27 万 /㎡）

123㎡ 3 房 2 厅 2 卫（主力爆款）：总价 1454-1750 万；三开间朝南、约 10.2 米面宽、5 米横厅、南北双阳台、主卧套房，高得房率神户型。

143㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善标杆）：总价 1748-2200 万；四开间朝南、约 12 米面宽、5.5 米横厅、中西厨、双套房、独立衣帽间，终极改善优选。

四大核心价值亮点

长宁内中环 + 2 号线口 + 十年唯一纯住宅，稀缺性拉满

天山板块断供十年 + 2 号线 300 米 + 纯住宅无底商，土地稀缺不可复制，古北 / 虹桥 / 徐家汇三核交汇，资产价值稳健。

2.2 低密 + 173 席纯粹圈层 + 类一梯一户，私密性拉满

内中环罕见 12-14 层小高层，仅 173 户纯改善，无刚需小户型混杂；类一梯一户私梯厅，专属入户，私密性与尊崇感兼具。

88%-93% 超高得房率 + 三恒精装 + 嘉格纳，品质越级

上海同面积段得房率天花板，123㎡实得超 110㎡；4000 元 /㎡顶格精装，嘉格纳 + 高仪 + 三恒系统，央企品质交付无忧。

三商圈 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 苏州河，全维成熟配套

古北 / 天山 / 中山公园三大商圈环绕；适存小学、西延安中学等优质教育；三甲医疗加持；苏州河滨河生态，一站式高端生活无需等待。

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

2024年第八批次土拍首日，招商&越秀以总价21.82亿元竞得长宁区仙霞社区地块（长宁区W040602单元F1-09地块）

地块近邻苏州河，距离地铁2号线北新泾站，直线距离仅约300米！地块占地约1.12万方，容积率2.2，成交总价218251万元，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，装修标准不低于4000元/㎡！

『招商•和樾长宁』

已开启线上预约

该项目在和樾府之上斥巨资重磅升级，以公园+商业+住宅的超级复合社区底盘迭新长宁，开创新一代国际社区！

招商越秀·和樾长宁首批房源开盘当日全部售罄，对于已经断供多年的天山板块来说，和樾长宁的入市如同天降甘霖！

一批次的火爆售罄，并不是偶然，而是对产品力的认可，亦用热度印证了项目的品质力！

最新消息！长宁天山路板块2号线威宁路旁「越秀招商·和樾长宁」首批房源开盘当日全部售罄！三批次加推建面约123-146㎡3-4房均价13.27万/㎡！该项目作为长宁区近年来唯一在售新房，受到众多客户的关注！样板房线上提前预约！

『招商•和樾长宁』

已开启线上预约

一房一价表如下：

上期一房一价表如下：

在售户型图如下！

建面123㎡样板间展示如下：

建面143㎡样板间展示如下：

和樾长宁，以折衷主义理念，重塑新一代滨河国际艺术社区：联袂CCD（室内）笛东（景观）水石设计（建筑）等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张！

美学集成城市封面新生：

以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片！

功能集成超级社区底盘：

在地化的城市缝合与界面革命，打造口袋公园+国际配套+超级界面的复合式国际社区底盘，带动整个街区板块的优雅焕新！内外三园自然城市缝合：由内而外立体造景：外享哈密公园、半马苏河公园！

约1700㎡口袋公园绿地在侧，内享约8000㎡隐奢园林，打造立体多重景观：下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等，城市与建筑浑然一体！

双重动线游于外隐于内：外游内赏，内外双动线的隐奢自然归家！

艺术归家精致之旅：打造酒店式艺术归家动线，隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂，藏品级地库等！

流量街区激发国际活力：

运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、智慧市集等，国际化生活方式无界延伸！（具体业态须以招商运营规划公示为准）

全龄分时完备国际生活志趣：

几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，楼顶配置高线公园，开拓演绎更多细分化社区需求！

内中环创新户型设计:

南北多阳台，大面采光，超高实际空间使用率。高定质享国际艺术精装：嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明！

该地块虽然并非长宁传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正在西移！首先是产业方面，在虹桥古北之后，长宁是抓住了互联网风口的！

最出名的当然是位于娄山关路523号的金虹桥国际中心，也就是拼多多总部，是上海税收百亿楼！

另一个重点则是，2号线淞虹路站附近的临空经济园区崛起！

在上世纪90年代，临空园区还是典型的江南水乡景象，彼时的古北已经一片欣欣向荣，中山公园也蓄势待发！2010年后，依托于虹桥优势，临空经济园区迎来蓬勃发展！

截至最新，园区已吸引超3千家企业入驻，集聚了联合利华、德国博世等一批国内外知名企业总部！

以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业！俨然是长宁甚至整个西上海产业源动力之一！

以娄山关路和淞虹路为产业支点，一东一西，长宁西正在形成一整条高端商业办公链条！

一江一河的汇聚，在苏州河的源头，新泾港的岸边，百年天山路之上，和樾长宁项目横空出世，周边配套极为醇熟，资源优越！

2号线娄山关路除了已成型商办，西侧还有晶耀虹桥项目！总投资约80亿元，是由铁狮门公司，新长宁集团和三菱地所共同合作开发大型商业办公综合体项目，已于2023年年初开工，预计2025年建成！

2号线威宁路站，上来就能看到缤谷广场，体量很大运营较为成熟！属于长宁比较知名的区级商业中心，内部的业态和门类相当丰富！

2号线北新泾站，主要由3个地铁上盖的商业体组成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场！年代比较久，能级和人气都不算太高！

2号线淞虹路站附近，依托于临空经济园区，这里是西长宁商业爆发的重点，前几年长宁ArtPark大融城开业，人气相当不错！

刚开业的上海荟聚综合体号称长宁最大商业体，总建筑面积超过43万方，包括长宁区最大购物中心“上海荟聚购物中心”、宜家临空商场以及5栋办公楼！

商业配套更是“一站式配齐”！

家门口就有缤谷广场、百联西郊购物中心，天山路上汇金百货、现所·创邑、百盛优客、金虹桥、南丰城、尚嘉中心（国际）六大商场串联国内外众多一线品牌、网红餐厅、高端影院！

还有愚园路特色商业街区，文艺小店、精品咖啡馆、创意工作室鳞次栉比，满足居民从日常消费到品质生活的多元需求！

步行约700米，就能到达新装修的百联购物中心，二号线沿线威宁路还有缤谷广场！

整体来看，西长宁的产业和商业近几年的发展速度是非常快的！长宁的新房供应少，此次招商越秀项目的到来无疑是雪中送炭，热度想必不会低！

项目地理位置优越，接近上海2号线北新泾站，直线距离仅约300米，为居民提供了极大的交通便利！根据上海2035规划，该区域还将新增26号线和17号线东延伸，进一步增强交通枢纽优势！

项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院等，满足生活所需。600米内有上海同仁医院为三级乙等！附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等！

教育资源堪称豪华！

除了宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府外，还有东展小学、新世纪中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建起全龄段、高品质的教育体系，为孩子的成长之路保驾护航！

生态方面：

项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5KM哈密公园、半马苏河岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归！

『招商•和樾长宁』

已开启线上预约

长宁内中环唯一新盘

『招商•和樾长宁』

2号线北新泾站约300米

建面123㎡-146㎡3-4房

三阳台│类一梯一户设计

均价13.27万/㎡！

总价1300-1950万！

样板房提前线上预约！

“接待中心”已开放！

—恭迎品鉴—

和樾长宁⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞 【再次重申】2026年和樾长宁官方唯一指定热线

🔴 和樾长宁官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 和樾长宁官方售楼处专线②：400-893-0528

（双线并行，直通案场，安全无忧）

✅ 认准官方渠道，拒绝中介陷阱

✅ 提前一小时预约，省心更安心

✅ 保存此号码，置业路上少走弯路

本文为和樾长宁售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。