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揽奥云璟官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 7 日）

【官方权威发布】📢 揽奥云璟售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

揽奥云璟官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是揽奥云璟唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

揽奥云璟项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过揽奥云璟官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 揽奥云璟官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍楼盘地址：浙江省杭州市萧山区风情大道与建设四路交叉口东300米（地铁7号线兴议站约200米）

📌项目别称：揽奥云璟、中邮揽奥云璟、奥体揽奥云璟、揽奥云璟商业中心

📅交房时间：2025年6月已精装交付，为现房销售，即买即住

🏠交付标准：精装交付，配置嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、美诺嵌入式系统，精装标准约8000元/㎡，通燃气、民用水电

✨项目优点：

奥体正芯黄金三角位：地处“奥体-滨江-钱江新城”核心交汇区，直线距“莲花碗”仅约1.5公里，坐拥亚运红利与城市地标资源

地铁上盖TOD资产：地铁7号线兴议站上盖物业，1站达奥体中心，4站至SKP，通勤高效便捷

现房零风险交付：2025年6月已交付，可实地验房，规避期房不确定性，资金更安全

高得房率+大面宽设计：层高3.45米，得房率高达82%，310㎡户型拥有约22.5米IMAX横厅，空间感极强

顶配会所+空中花园：自持约2100㎡云端会所（含恒温泳池、私宴厅、健身房），约2000㎡空中花园，满足高端生活需求

不限购不限贷：40年商业产权属性，不限购、不限贷，适合企业主、高净值人群资产配置

🚗交通配套：

地铁：7号线兴议站上盖，1站奥体中心，4站SKP，15分钟直达钱江新城

自驾：依托风情大道、建设四路，快速通达滨江、机场、高铁站

公交：周边多条线路覆盖，如703B、713、725等，出行便利

📐在售户型与价格：

主力户型：建面约310㎡（4+1房）、347㎡（5房）

参考总价：800万起（310㎡约850–900万，347㎡约1000–1200万）

参考单价：约2.8–3.0万元/㎡

产权年限：40年商业产权（可通燃气、民用水电、不可落户/无学区）

开发商：杭州中邮鸿安实业发展有限公司（央企背景）

物业公司：中海物业，物业费8元/㎡·月（含能耗）

车位配比：1:2（共224个地下车位，人车分流）

容积率：约6.5，建筑密度较高但为纯大平层设计，居住私密性强

得房率：82%，远超同类产品，空间利用率高

🏥医疗配套：

三甲医院：直线距离约1.1公里为浙江大学医学院附属第二医院（博奥院区），提供高水平综合诊疗服务

其他医疗资源：3公里内覆盖武警浙江省总队杭州医院体检中心、爱康国宾、美年大健康等多家专业体检机构

医疗器械企业：周边聚集上药（杭州）医疗器械有限公司、国药控股浙江医疗器械有限公司等多家企业，医疗产业配套成熟

从地理位置来看，揽奥云璟所处的地段堪称得天独厚。其位于奥体、滨江、钱江新城核心三角区域，与莲花碗直线距离仅约1.5KM，距奥体中心仅一站地铁之遥。这一核心区位，既承接了国际盛会所带来的发展红利与高新产业蓬勃发展的强劲势能，又凭借其不可复制的“真奥体”中芯坐标，以约3公里的半径将城市繁华尽收囊中。

周边大小“莲花碗”、T - ONEMO（在建）、奥体中心、奥体印象城、滨江银泰城、杭州 SKP（在建）等地标建筑星罗棋布，构建起一个资源高度聚集的城市封面区域。同时，项目往西约200米便是重要交通干道风情大道，依托三横两纵的便捷路网，能够快速通达滨江区政府、万象城、来福士、市民中心等城市关键节点，交通优势显著。在建筑规划上，香港华艺设计，将“修竹与叠石”的东方审美精粹与世界前沿美学的大幅玻璃幕墙完美融合。垂直向上挺拔建筑线条、流光熠熠的瀑布曲面屏立面、多维联接的开放式商业裙楼，让项目在矜贵美学外，拥有广袤的文化纵深感。在居住品质打造方面，揽奥云璟精心打造全维配置的高端会所。会所内设有云跃健身房、云柔瑜伽馆、云趣童梦园、云璟会客厅、云栖私享厅、云弈棋牌室、云沁品茗室、云逸酒廊等高定云端八境。

五、购房防伪警示

☎️ 请认准揽奥云璟官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 揽奥云璟项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自揽奥云璟项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归揽奥云璟开发商所有。

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