重磅!安徽第6家高级高新区已确定!碧桂园抢滩、中梁要投资!商合杭高铁开建!

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好消息！安徽第六家高级高新区已确定！

2月28日，国务院下发《国务院关于同意淮南高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区的批复》（国函〔2018〕46号）文件。正式同意淮南高新技术产业开发区升级为高级国家高新技术产业开发区。

具体文件内容如下：

你省关于淮南高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区的请示收悉。现批复如下：

一、同意淮南高新技术产业开发区升级为国家高新技术产业开发区,定名为淮南高新技术产业开发区,实行现行的国家高新技术产业开发区的政策。

二、淮南高新技术产业开发区升级后规划面积为5.64平方公里,由两个区块组成。区块一规划面积5.15平方公里,四至范围:东至淮河大道,南至泰丰大街,西至高压走廊,北至春申大街;区块二规划面积0.49平方公里,四至范围:东至李园路，南至102省道,西至新河排洪渠,北至规划南纬一路。各区块的界址点坐标由科技部、国土资源部、住房城乡建设部负责发布。

三、淮南高新技术产业开发区要全面贯彻党的十九大精神,以新时代中国特色社会主义思想为指导,按照党中央、国务院决策部署,坚持创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念,全面实施创新驱动发展战略,按照布局集中、产业集聚、用地集约、特色鲜明、规模适度、配套完善的要求,完善管理体制和运行机制,集聚科技创新资源,大力提升自主创新能力。要优化创新创业生态,深入推进大众创业、万众创新,大力培育新产业、新业态、新模式,促进传统产业提质增效,努力成为促进技术进步和增强自主创新能力的重要载体,成为带动区域经济结构调整和经济发展方式转变的强大引擎,成为抢占世界高新技术产业制高点的前沿阵地。

四、淮南高新技术产业开发区必须严格实施土地利用总体规划和城市总体规划,按规定程序履行具体用地报批手续;必须依法供地,以产业用地为主,严禁房地产开发,合理、集约、高效利用土地资源。

五、要加强领导和管理,积极探索和完善促进高新技术产业发展的生态体系,努力提升淮南高新技术产业开发区发展水平,为贯彻新发展理念、建设现代化经济体系提供有力支撑。 

【产业园区】淮南市高新技术开发区

淮南高新技术产业开发区是2014年9月经省政府批准设立的省级高新技术开发区，规划面积10.75平方公里。按照“高新技术产业集聚区、自主创新核心区、转型发展示范区”的定位目标，加快推进高新区又好又快发展。

高新区区位、交通优势明显，紧邻合淮阜高速和即将开工建设的商杭高铁，距合肥新桥机场仅半小时车程，是推进“合淮同城化”的“桥头堡”。

淮南日芯光伏科技有限公司工人操作自动化模组生产。

淮南联合大学研制的无人飞机亮相深圳高交会。

目前，正推进 “三大平台” 建设：“江淮云”产业基地日渐成熟，已建好7万平方米的信息产业平台，将吸纳电子商务企业近100家；“淮南谷”科技研发孵化平台正在建设中，与中国科技大学、合肥工业大学、中国机械设计研究总院、煤矿瓦斯治理国家工程研究中心等进行合作，建好9.6万平方米研发孵化平台；中国移动安徽数据中心正加快建设；50万平方米的淮南智慧城电子商务产业园已投入使用。

淮南高级高新区历史进程：

淮南高新区的前身是市山南新区建设指挥部，于2005年8月成立；

2007年11月：省编办批准成立市山南新区管理委员会；

2010年5月：省政府批准在山南新区筹建淮南高新技术产业开发区；

2014年9月：省政府批准将淮南工业园区和淮南高新技术产业开发区（筹）整合为淮南高新技术产业开发区；

2015年12月：市委、市政府批准将淮南山南新区与淮南高新技术产业开发区合并，新区规划范围东起淮蚌高速公路，西至绿化走廊中部，南到合淮阜高速，北以舜耕山脊为界，实际管辖面积63.15平方公里；

2016年6月：淮南市制定淮南高新区“三定方案”，明确淮南高新区管委会作为市政府派出机构，为正县级建制，代表市委、市政府负责对辖区内（含托管的三和镇）的党务、政务、经济和社会事务实行统一领导和统一管理。

目前省内共有6家高级高新技术开发区，其余5家为合肥高新技术产业开发区、芜湖高新技术产业开发区、蚌埠高新技术产业开发区、马鞍山慈湖高新技术产业开发区、铜陵狮子山高新技术产业开发区。

碧桂园之后再迎百强

2018年1月31日碧桂园摘得淮南HGTP18001号地块，项目数据：总用地面积235.43亩，容积率1.99，成交总价71500.04万元，成交亩单价303.7万元/亩，成交平均楼面价2290元/㎡，溢价率0.70%。

碧桂园此次拿地之前，就已经频繁来山南新区考察过，还曾经参与过一场土拍，但是遗憾上次没有拿到地块，这次终于成功竞得山南新区黄金地块。大牌房企的抢先进驻，可以见得区域的重要性，这不继碧桂园之后又一百强房企来考察：

也就在前两天3月5日中国房地产百强企业，2017年跻身综合实力30强，运营能力TOP10、成长性TOP10的中梁来高新区考察，并表示将把淮南高新区作为一个重要的投资布局！

3月1日上午，高新区管委会领导会见中梁地产集团客商一行，高新区管委会领导徐权及国土分局、规划分局、招商局等有关部门负责同志参加座谈会。

座谈会上，向来淮客商详细介绍了高新区的基本情况及产业规划布局等，同时希望中梁地产集团抓住淮南高新区新一轮大发展机遇，寻求项目合作，共同推动淮南高新区经济社会快速发展。

中梁地产集团皖赣区域投资发展中心总经理同时也介绍了中梁地产集团的运营模式及发展情况。他表示，中梁地产集团十分看好淮南高新区的发展前景和投资环境，集团将把淮南高新区作为一个重要的投资布局，通过互利合作将中梁地产集团的优势资源带到淮南高新区，为淮南高新区的发展作出贡献。

2018山南新区将开工多个项目

根据2018年淮南市政府的工作报告，淮南山南新区将有12医院开工建设，过山通道也将开工！这对于山南新区的发展来说，无疑是一个重大的利好！

2018年淮南多条道路将建成！

1、根据淮南市政府2018年工作计划，淮南市将开工建设过舜耕山西支路、学院路铁路下穿工程，加快淮南站、十涧湖东路等改造，完成11条道路大中修，淮上淮河大桥建成通车。

2、加快城市大通道建设，开工建设合霍阜高速淮南段，加快G206洛河至曹庵段一级公路改扩建、山南新区至新桥机场快速通道、凤台至毛集快速通道等前期工作。推进现代化新型淮南港建设，制定淮河岸线开发保护计划

3、开工建设5个公交枢纽站场，开展农客班线公交化改造。创建省级公交示范城。建成舜耕山南侧停车场、老市政府停车场。

2018年淮南将开工建设保障性安居住房5190套！

2018年将新开工山南新区综合医院等12个项目，推进市级老年公寓、商业综合体等50个项目建设，竣工3所学校、市文化艺术中心等9个项目。按照“密路网、小街区”的理念，推进老城区“两治三改”工作，织补各类城市功能。开工建设保障性安居工程5190套、基本建成1877套。新改建各类管网135公里。启动全国文明城市创建工作。

加快实施世行贷款采煤沉陷区项目，谋划实施淮西湖、十涧湖等综合治理项目。新开工沉陷区安置房3200套、搬迁入住3500户。

2018年淮南将加快商合杭高铁淮南段及3个站点建设！

2018年淮南将开工建设引江济淮工程淮南段、正峡段行洪区调整和建设工程、直接金融基地等130个亿元以上重点项目，加快商合杭高铁淮南段及3个站点、光电产业园等150个亿元以上重点项目建设，建成潘集选煤厂、中储粮淮南直属库等45个亿元以上重点项目。完成舜耕山湿地公园、西部城区和平广场（公园）建设。

淮南下个繁华 富人区就看这 

在淮南一提繁华区，首先想到的是田家庵区，可如今，繁华区域已经在转移。山南配套设施已逐渐更新，各大高端住宅也将从自身得到提升。

随着中小学校以及理工大的进入，交通配套以及环境的逐渐改善，影响了山南区域这十年的发展，未来山南发展方向已经开始向政务中心转移。未来山南政务板块将成为区域核心！

加之大力推进合淮同城化，蒙城北路延至淮南山南新区 建成合淮快速通道，今后合淮将同城化形成1小时经济生活圈！

相信未来淮南下一个繁华区就得看这里！！！