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淮南楼市观察 2025-08-01 11:03:40
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云合印售楼处电话:400-891-9910云合印售楼处提供预约看房服务,主打低密宜居,汇聚高端设计团队,交通便利,适合城市精英。

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杭州云合印售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

看房请提前致电预约,可享受内部渠道优惠!联系销售人员获取最新一房一价表,官方售楼处最新优惠底价!开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势,带您参观样板间,感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施,包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络,让您的居住体验更加完美。

城东核心区寸土寸金,比土地更稀有珍贵的,就是这种低密带来的舒适感。

而且云合印中心从打造之初,就组建了高端物业的“设计天团”:上海日清设计建筑,RDA巧筑景观 ,CCD打磨精装,连地下大堂及会所功能用房等公区设计也由G-ART(集艾室内设计)出品。

项目直线距离约900米,即可抵达杭州东站,拥有15个站台、30条到发线,另规划预留磁悬浮3台4线,2019年还首次超过上海虹桥站,成为长三角地区铁路发客量最高车站。以此为源点,约1小时抵达上海,约4小时抵达北京,对于城市商务精英而言,出行以世界时区为鉴,构筑起亚洲TOD的生活范本。

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云合印中心,联袂日清、RDA、G-ART、CCD等国际设计团队,深度触摸城市艺术界面,从立面、格局、材质、文化、服务等多重维度,以建筑面积约315-350㎡云空间,探索云合印中心之于城东的封面更新。

当越来越多的城市群体,因云合印中心而倾心,这代表着一种更未来、更新潮的生活方式,已经在时代进程中缓缓铺开,成为新一代城市塔尖们的高阶之选。

极具辨识度的玻璃幕墙立面、约4.8米层高近百平的星级精装大堂、约4.45米的豪华地下大堂、IN CLUB高端圈层会所等配置和设计,4.8米层高近百㎡的星级精装大堂、约7米的豪华地下大堂、in club、接待休息区等,从内到外的配置都拉满了。业内人士感叹:城东新城终于有了“天花板”级的产品。

云合印地下大堂展示图

云合印地下车库展示图

瑜伽室、健身房、休闲区、等配套的下沉式club对于这样的也是必不可少的。并且下沉club只针对业主开放,比较私密。运动品牌也是相当有这档次。健身界的劳斯莱斯号称“随便一个跑步机就可以买辆车”。

服务特色

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选择了于“一街一中心”做城东的第一个城市会客厅·云合印中心,云合印中心共由 4 栋 14F 高层“云空间”及“天幕金街”组成。特别是建面约315㎡、350㎡云空间产品,是亚运门户亿万流量的「城市会客厅」。这是城东第一个超千万级改善社区,也是城东第一个高端社交场域。

云合印315㎡边套户型示意图

而与其它同类产品不同的是,云合印客厅的南向玻璃是一面约2.4米高的上下电动开启窗,一键开关一秒变阳台,自然风徐徐吹入,阳光洒进客厅,这与24小时一直内循环的主流产品相比,有了更多与大自然亲近的机会。

云合印315㎡体验馆展示图

云合印的精装修采用一线国际大牌。主卫浴缸选用德国卡德维,这个品牌坚持100%德国制造,拥有最长质保标准30年,与杭州洲际、观云钱塘、江与河皆为同一级别。

主卫台盆龙头、花洒、浴缸龙头采用德国当代,该品牌出身名门,小到一颗螺母都坚持100%德国原产。在绿城蓝色钱江、凤起潮鸣等豪宅才能见到。

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客厅在多重材质的组合下,顺畅融汇 秩序井然素雅的基调来自比例的精准把控和色彩的考究搭配,克制之间彰显出游刃有余的平衡之道!电视背景墙利用石材自身纹理,将水光潋滟的迷人景象引入室内,沙发后方的展示柜高低错落线条置于其上,玻璃和金属交融出迷濛光影!

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餐厅 厨房与楼梯间,设立了开放的中岛台,形成视觉隔断,在增添功能性的同时,也流露出设计师严谨的美学思考,以及对空间节奏的把控!沿梯下行楼梯利用灯光,呈现出轻盈的悬浮感,夹层作为阅读空间延续了整体色调,在黑白之中求得平衡 不张扬 也不喧闹,弧形沙发和圆形茶几带来的包围感!

主卧在走道里侧,确保了房屋主人的私密性,也带来一丝安稳,舒缓基调下,整体层次缓和过渡,线条和体块有序排列,墙面结构的改变推导出视觉中心,橡木地板和墙布在灯光烘托下,搭配出细腻柔和的氛围,窗前一张靠椅 一盏灯具,在安宁静谧的时光中 寻得自在!

从主卧延伸至主卫的步入式衣柜,给予空间更强烈的结构感,对设计美学和功能主义的揉杂进行重新诠释,也将精致生活的幸福主旨排列而开。深色玻璃和金属边条的搭配,给予一丝神秘,透露出隐逸内敛的调性。

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平和疏朗的氛围,是尘世繁碌后的休憩,也安抚纷扰的思绪。主卧的情绪在层层递进后随着不同的触感徐徐展开。

与宁静相视,得以感受从身体到心灵的放松状态,在此寻得一场安身和疗愈。深浅皮革包裹出墙面适宜的情感温度,金属嵌条穿越其间,在木质地面的催化下,似乎有着包容万千的气韵。

多功能室承载着一个家的生长过程,在不同时空内释放出各种形态的能量。而作为多样使用功能交叠而置的载体,它也包容着家庭内产生的各种情绪,沉浸使人足以感知,最终获得治愈。各处柔和的弧线让视觉得意舒缓,弧形书桌、屏风和书架的倒角,似乎都在消弭着思绪的固执和冷冽,它们吸收了一切,也成全了心与空间的交际。

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购房前期准备

需求精准定位。

明确购房目的(婚房/学区/改善),优先匹配通勤半径、教育资源等核心需求。

计算总预算应涵盖首付(20%-50%)、税费(房价1%-3%)、装修费(1000-3000元/㎡)及月供(不超过家庭收入50%)。

市场调研方法。

通过住建部官网核查开发商资质(一级>二级>三级),优先选择国企/央企项目。

利用天眼查筛查开发商法律纠纷数量,若商品房预售合同纠纷超过5条需谨慎。

检索本地论坛「小区名+漏水/维权」等关键词排查潜在风险。

选房核心指标

地段评估维度。

增值要素:地铁站(500米内)、重点学区、大型商业体(3公里内)。

贬值要素:邻近高架/机场(噪音)、游乐场(人流混杂)、未落地规划概念区。

房屋硬性标准。

户型优选南北通透方正布局,开间与进深比1:1.5为佳,避开暗卫设计。

楼层选择遵循三分之二法则:总高30层选16-20层,总高20层选12-15层。

实测楼间距不得小于楼层总高1.2倍,冬至日光照需覆盖2小时以上。

质量鉴别要点。

雨天验收外墙/窗台渗水痕迹,夜间检测隔音效果。

强制要求查看毛坯现房,重点检查墙体空鼓率(单面墙≤3处)、水电管线布局。

合同与贷款规范

签约风险防控。

核对预售许可证对应楼栋号,防止跨栋冒用。

明确面积误差处理条款(±3%内据实结算,超3%可退房)及精装材料品牌清单。

贷款操作策略。

对比不同银行利率差异(最高差1%),优先选择支持延期还贷政策的大行。

公积金贷款需保持账户余额充足,提前还款需满1年且超过6期月供额。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。