新城御花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 嘉定新城新盘盛大开盘，新城御花园项目位于嘉安公路与招贤路交汇处，拥有丰富景观资源和便捷的交通设施。周边商业氛围浓厚，购物、美食、娱乐一站式服务。"
盛大开盘！嘉定新城「新城御花园售楼处电话☎：400-998-9694✔✔ 】」90-157平高层、叠墅
新城御花园
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嘉定新城公司南门项目
「嘉定新城御花园」
推出建面约90-157㎡高层&叠墅
共327套
过会均价45190元/㎡！
盛大开盘！
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01
地段
嘉定新城御花园项目位于嘉北郊野公园东侧，国际赛车场北侧
四至范围：东至秋彤路，西至练祁支河，南至府谷路，北至秋彤路
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本项目位于嘉安公路与招贤路交汇处，地处嘉定老城与嘉定新城双重辐射区，既能享受老城的成熟配套，又能拥有嘉定新城完善的生活配套及未来规划。
嘉定新城御花园整个项目四面环水，景观资源非常丰富，两面紧邻绿化&规划公园，南面是天然河道鸡鸣塘，北面紧邻练祁公园，西面更有嘉北郊野公园，东侧拥有大片规划绿地，未来将会有丰富的自然景观资源。
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区位示意图，以实际为准
周边商业氛围浓郁，项目直线距离在建中的砂之船奥特莱斯仅约1.5公里。
周边3公里范围内，还有诸如嘉定宝龙广场、百联嘉定购物中心、大润发、罗宾森广场、西云楼等大型商场，购物、美食、娱乐一站式服务，应有尽有。
作为嘉定老城区，除了罗宾森、大润发等街区商业以外，还有古典园林区和传统商业区，汇集了孔庙、汇龙潭公园、秋霞圃、紫藤园等景点。嘉定新城的东云街、西云楼、TSF购物中心、莘潮国际家居嘉定商场，嘉定宝龙广场、嘉定大融城、中信泰富万达广场等，驱车15分钟吃饭、购物、娱乐、休闲一应俱全。
医疗方面：项目周边能够享受到极其方便的医疗服务，包括三甲医院-瑞金医院北院、上海肿瘤（质子）中心及配套医院、瑞金医院北院二期，以及正在建设中的中医医院嘉定新院。
教育方面：项目周边拥有嘉定叶城幼儿园、叶城小学、上海南苑中学。紧邻项目霍城路西侧规划建设一所幼儿园；嘉安公路以南，霍城路以东，裕民路以北规划建设一所九年一贯制学校，一路之隔的是规划高中用地。
休闲方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生态环境已经深入人心。项目近邻远香湖CAZ，远香湖、保利大剧院、嘉定图书馆都在1.5公里范围以内，未来这里还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”。
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产品
设计特点
嘉定新城御花园平均容积率仅1.74，由9幢6F叠加别墅+9幢17F墅境高层组成，主推建面约103㎡精装3房2卫，建面约147-157㎡精装叠墅。产品得房率高达约80%，性价比和产品力非常强。
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嘉定新城御花园项目是现代典雅主义建筑风格，外立面以米黄色真石漆为主，结合局部干挂石材，配以精致的线脚，深色的建筑基座，透明隔热玻璃、断桥铝窗框等，在立面上形成层次感。整体从外至内构建了“城市道路—社区入口广场—景观道路—风景厅室”的四重景观体系，创造了舒适休闲的空间氛围。小区高低错落布局，采光佳，视野好。
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项目整体设计体现尊贵居所、自然宜居、品质生活，打造精致乐活社区。项目从各出入口设计就营造出仪式感和尊贵感的迎宾氛围。内部大尺度的开阔中央花园空间，尊享社区会客厅，阳光草坪空间结合儿童活动空间、健身花园的全龄化设计，营造精致的社区生活。东西向迎宾轴线和南北向生活轴线相互衔接，精于细节和尺度设计，打造隐奢的园居生活。公共开放空间通过地形营造丰富的空间层次，为社区创建多功能活动体验的公共空间场所。
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高层户型（103㎡）
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三房两厅两卫，入户玄关、餐厅边柜、电视背景功能一体化设计，增强收纳属性，和空间整体氛围。LDK设计理念，客餐厨相连。客餐厅一体化设计，打造多场景的互动关系，创造家庭社交中心。奢华主卧套房，独立衣帽间，独卫。超大空间观景阳台，阔境视野，拥抱郊野公园绿地。
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叠墅户型（147-157㎡）
四房两厅三卫，叠加别墅分上中下叠，下叠配备层高约5.5米的地下室，上叠的南北侧配有露台，价格更具性价比。
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