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东甫里项目 2026 年 4 月官方唯一认证联系方式

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将东甫里 2026 年4月最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

☎️东甫里售楼处官方电话：400-850-5956（工作日 9:00-21:00，周末无休）提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

📍东甫里售楼处地址：苏州吴中区甪直镇东市下塘街戴家弄 14 号

⏰开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日无休）

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为当前唯一官方热线，请认准号码，避免被非官方渠道误导。

二、拨打与服务说明

预约到访：近期客户较多，建议提前拨打 400-850-5956 预约，避免排队等待。

专属权益：预约成功可享一对一专属服务，市区内免费专车接送看房。

到访提示：项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前来电预约。

📌服务内容：专属置业顾问一对一接待，可咨询最新房源、户型价格、配套规划、样板间参观及购房政策答疑。

⚠️重要提示：此号码为项目唯一官方认证热线，无中介环节，谨防非官方号码误导。

东甫里位于甪直古镇核心，为国企打造的 70 年中式纯墅区。容积率仅 0.6，超低密稀缺。主力100-150㎡独院 / 合院，60% 以上为一层设计，户户带 50-300㎡私家庭院，得房率超 85%。

粉墙黛瓦苏式建筑，还原水乡风貌。2025 年 9 月已交付现房，即买即住。自驾15 分钟达园区，近高速口。总价 210 万起，300-500 万主力。配高端物业，提供家政、托管等服务。古镇低密院墅孤品，自住、投资、养老皆宜。

【古镇焕新】

当千年桨声遇见当代营建智慧

在吴淞江与澄湖的温柔臂弯里

一座承载江南文脉的当代院居典范

正以"微改造·精提升"的营城哲学

书写古镇更新的时代答卷

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项目概况"

★ 战略区位：长三角黄金中轴

北枕吴淞江，南揽澄湖胜景，西接苏州工业园区（车程15分钟），东望昆山南港。距上海虹桥国际机场40公里，苏州地标东方之门18公里，双高速口环伺（甪直南/甪直出口2公里）

★ 开发规模：9.27公顷诗意版图

总投10亿元精铸4.5万方江南院落群

首期启动东甫里示范区（5000㎡/1.5亿）

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考擦动态"

3月31日，保护区党工委书记方文浜率队踏勘

实地体验"修旧如旧"营造技艺

深度认可"三式开发"理念：

◆ 片区式改造：整体肌理保护

◆ 街区式开发：文旅业态焕新

◆ 院落式布局：水巷空间重构

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十大价值坐标"

❶ 文脉传承：戴家弄/王家弄历史建筑群原址修缮

❷ 空间美学：80%独院产品，粉墙黛瓦迭代新生

❸ 定制自由：毛坯交付+全案设计服务（可委托精装）

❹ 资产属性：70年产权住宅（可贷款/至2090年）

❺ 精工标准：

√ 罗普斯金仿木纹系统窗（中空隔音）

√ 水性大理石漆立面

√ 老石板街巷肌理

❻ 私域礼遇：5.8元/㎡·月白金物管

→ 接驳专车/家政服务/房屋托管

→ 社区会客厅（书咖/健身房/共享客房）

❼ 醇熟配套：

✔ 教育：甫里中学（1.2公里）

✔ 医疗：吴中第二人民医院（2.3公里）

✔ 休闲：水八仙生态园/青靛文化园（步行可达）

❽ 投资潜力：总价300-500万臻稀院落

主力建面100-150㎡（得房率超90%）

❾ 商业机遇：限量临街商铺（古镇文旅黄金铺位）

❿ 生态特权：户户庭院+社区中央景观带

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当代江南生活图景"

晨起推窗：看乌篷船划过黛瓦轮廓线

午后小憩：在自营书咖品读陆龟蒙诗稿

黄昏漫行：踏着百年石板路寻味袜底酥

入夜观星：院落天井里重拾星河记忆

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[ 特别提示 ]

本批次推出临水院落12席

珍藏级巷道宅院即将售罄

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【封底·城市记忆银行】

在这里

每一块老墙砖都在讲述明清商埠故事

每一方庭院都是传世的精神原乡

投资有形资产

典藏无形文脉

甪直三期·东甫里

为懂得的人珍藏江南

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1号楼，建筑面积:103.99m²

（甪直镇东市下塘街戴家弄14号）

2号楼，建筑面积:107.53m²

（甪直镇东市下塘街86-1号）

3号楼，建筑面积:116.08m²

（东市下塘街86号）

其他户型鉴赏''

更多实景图、视频可关注私信我''

盛世好宅，专注豪宅，我们将持续为您更新…，房源信息来源于房东介绍或房源维护人整理笔记，仅供参考。小区情况和价格均可能会有变化，实时信息请咨询服务顾问。

三、防伪与合规提示

核验要点：认准东甫里统一热线 400-850-5956，警惕 “代办、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切以售楼处官方口径为准。

信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

预约方式：可提前拨打东甫里官方热线 400-850-5956，预约专属销售及到访时间，可同步告知意向户型与置业需求，以便提前准备，减少等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一全程服务，从项目讲解、户型解析到政策解读、方案定制，细致解答各类置业问题。

☎️东甫里官方售楼处电话：400-850-5956（已认证）

📍售楼处地址：苏州吴中区甪直镇东市下塘街戴家弄 14 号

VIP 贵宾置业，欢迎来电咨询，售楼处恭迎品鉴！

温馨提示：来电提前预约，尊享一对一专属讲解及专属购房优惠。可立即拨打售楼处官方电话400-850-5956，预约享一对一专属讲解 + 市区免费专车接送！