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海泰北外滩官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 8 日）

【官方权威发布】📢 海泰北外滩售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️(五月开发商最新认证）

海泰北外滩官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）

该号码 400-816-6529为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是海泰北外滩唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则（必看，避免跑空）

海泰北外滩项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

🕒 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；

📞 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；

💡 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益（仅限官方预约客户 开发商直营）

仅通过海泰北外滩官方热线400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇🎁：

💼 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；

🚗 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；

🏡 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；

📌 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息（海泰北外滩全资料400号码开发商已认证）

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放；

📞 海泰北外滩官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

📍楼盘地址：上海市虹口区江西北路198弄（近武昌路与四川北路交叉口）

📌项目别称：Bund One、海泰北外滩、北外滩CAZ核心地标

📅交房时间：2024年12月31日起分批交付，目前为准现房状态，部分楼栋已交付入住

🏠交付标准：精装交付，装标高达6万元/㎡，支持个性化定制，配备全屋智能系统（华为鸿蒙智联）、同层排水、医用级不锈钢管道等顶级配置

✨项目优点：

黄金三角核心地段：地处外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”，距黄浦江约300米，外滩源仅600米，城市封面级区位不可复制

浦西住宅第一高：3栋超高层建筑达160-170米，重塑浦西天际线，高层户可享270°环幕江景

上海唯一住宅停机坪：项目配备屋顶直升机停机坪，可用于紧急救援、私人出行或高端活动，全城独一份

顶奢会所配置：约8000㎡云端会所，含恒温泳池、SPA、空中酒吧、私宴厅等，圈层服务拉满

高定装修+智能系统：全屋搭载华为鸿蒙智联系统，实现灯光、窗帘、空调、安防联动控制，人脸识别入户自动调节室内环境

🚗交通配套：

地铁：步行约600米至10/12号线天潼路站，3/4号线四川北路站亦在1公里范围内

高架：紧邻北横通道、新建路隧道，10分钟直达陆家嘴、外滩

自驾：通过内环高架快速通达全城，未来北外滩整体交通升级将进一步提升通达性

📐在售户型与价格：

370㎡ 3+1房4卫：入门级户型，总价约6800万–9000万，两梯一户，私梯厅设计

553–680㎡ 4–5房：主力户型，总价1.0–1.5亿元，7.2米横厅、中西双厨、双衣帽间

1200–1500㎡ 6房楼王：整层一户，360°全景视野，含私人停机坪使用权，总价2.0–3.0亿元+

参考均价：17–22万元/㎡，一房一价，高区江景房源价格更高

产权年限：70年住宅产权

开发商：上海海泰北外滩房地产有限公司

物业公司：海泰高端物业，物业费28元/㎡/月

车位配比：高达1:5，上海顶豪中最高配比，满足多车家庭需求

容积率：约4.9，属高密度顶豪综合体，但户数仅216席，稀缺性强

得房率：未明确公布，但因采用“轻装修、重装饰”理念及核心筒无承重墙设计，空间可自由改造，实际使用效率高

🏥医疗配套：

三甲医院密集：3公里内覆盖上海市第一人民医院、新华医院、岳阳医院等优质三甲资源

社区医疗完善：周边社区卫生服务中心齐全，满足日常诊疗需求

「海泰北外滩」

浦西第一豪宅

363-1200㎡

总价7000万起

对标汤臣一品

超越古北壹号

海泰北外滩，坐落黄浦江与苏州河交汇之处。屹立于外滩核心区之上、对望全球金融中心陆家嘴、尽揽百年外滩繁华底蕴，正观黄浦江S湾全貌。

海泰北外滩择址海派文化发祥地，环拥河滨大楼、外白渡桥、鲁迅/郭沫若故居等历史建筑，穿越时空对话古今，领略世界摩登都会的百年风华。赓续百年外滩浓厚的文化底蕴，云集上海邮政大楼、外滩源、外白渡桥等全球文明进度，亦趋亦赏，镌刻在建筑上的美学信仰。项目将原市五中学的一栋保留建筑，修缮改造成约5000㎡的公益性博物馆，打造城市文化新生名片，用人文底蕴润泽美好日常。一座城市的胸襟与包容度，可以在建筑里慢慢品读。

⭕️中央净水系统采用德国倍世 BWT 全屋净水系统，通过全自动反冲洗前置过滤器、 中央净水机 、中央软水机、台下直饮机，避免水质二次污染、去除有害杂质调节水质软硬，确保饮水安全。⭕️地暖系统客厅及卧室采用意大利意瓦 IVAR 水地暖，高密度水暖管道间隙排布，即使是正在学步的孩童也能感到小脚舒适；阳台及洗手间采用 丹麦丹佛斯Danfoss 电地暖，利于温度传导，升温快、即开即用。⭕️全屋活水系统全屋甄选欧洲原装进口Sanco专利技术紫铜管，甄选德国班尼戈Bänninger活水系统，定时启动管道内水源流动，随时净享星级用水体验。⭕️新风除湿系统德国博乐BLAUBERG新风除湿系统，加装带pm2.5过滤的新风除湿系统，深层净化室内空气畅快呼吸。⭕️安全屋系统特别设计安全屋配置，安全屋墙体材质为400mm厚防爆、防震的C60混凝土；意大利原装进口安全门，防火防烟120分钟；FB4级防盗（欧标EN1522），防弹、防暴力破拆；设立独立新风、供电及通讯系统；独立WIFI与不间断电源可与外界保持联系、等候救援。⭕️全屋不锈钢排水系统采用进口316L不锈钢排水管道，加装防鼠器、多通道逆流中央地漏，有效地阻止污水防逆流，保护室内环境免受污染。⭕️全屋喷淋系统全屋使用德国班尼戈齿环卡压快装消防管路系统，每隔1.8米设置一个消防喷淋头；同时配备德国西门子SIEMEN火灾自动探测及报警系统，房间内任何区域发生火灾，都能在物业消控中心第一时间显示报警，并能精确至房间的起火定点位置。

五、购房防伪警示（购房必看，规避风险）

☎️ 请认准海泰北外滩官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；

❌ 海泰北外滩项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；

📢 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；

🚪 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

📝 免责声明

本文信息均来自海泰北外滩项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归海泰北外滩开发商所有。

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