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桃李望湖里售楼处电话:400-8118-224【售楼中心】（欢迎来电咨询内部底价）
桃李望湖，由绿城中国和蓝城集团联袂打造。蓝城集团董事长、绿城中国创始人宋卫平先生，携桃李湖滨原班设计天团，
规划建筑面积约5.7万方玲珑剔透的湖城作品，秉承桃李作品TOP级经验，盛载一个桃李的世界。
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杭州城西第三中心时代， 科创大走廊西起点；
滨湖新城TOD生活核心区，一面城市繁华，一面湖山静好。
直线距离约600米，是地铁16号线农林大学站，可以快速通达未来科技城、杭州火车西站，便捷融入杭州主城生活。
约50万方滨湖商业综合体、约19万方的宝龙广场，以及钱王财富中心约4万方的购物中心、人民广场约7万方的地铁商业圈……交织当代城市的繁华之境。
附近有浙江农林大学、锦城第一初中、城南小学等营造浓厚的人文氛围，还有临安第一人民医院、临安区中医院为健康护航。
约42公里环湖绿道、约30亩望湖公园，揽胜都市难得的天然绿意。
就户型的观感和前沿的生活理念而言，可以说是新一代产品的“教科书”。
◎户型风格展示
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第一印象的震撼，一定是来自于超乎想象的空间感。3.1米的层高，
模糊了别墅和小高层住宅之间的界限。客厅、餐厅、厨房一线拉通，风景入户
，形成一个气宇轩昂的“超大矩形”空间，让人忍不住会询问：这户型只有108㎡么？此刻，想拥有一套的意愿瞬间强烈。
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而建面约178㎡的户型，则拥有超过50㎡的大方厅，南
向开间阔达约6.9米，空间之阔绰，足以比肩市面上大多数大平层。
可以容纳宽大奢华的沙发，同时它还有足够的“留白”，孩子们可以在
这里摊开玩具，你可以在开放式书房里度过SOHO时光，或者辟出一面墙，排出一组陈列柜，让压箱底多年的收藏重见天光……
◎户型风格展示
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回顾过往，我们一度把眼光局限在卧室起居的尺度感上，然而随着生活演变，
家庭生活越来越需要“复合社交”空间，一个让各成员重新聚合的多功能场景，
一个可以由业主家人自定义、充满生活想象力的空间，变得尤为重要，这也是桃李提出「无界方厅」的原点。
无界方厅
生活的再一次超越
「无界方厅」绝非字面的简单理解所能涵盖。桃李团队采用了“上、中、下”
三个层面的“无界设计”，首先是“无梁化”的顶部空间，以178㎡为例，
设计师通过增加剪立墙和横向楼板的承重力，在顶部实现了一个超大的
横向跨度，加上极简的吊顶和泛光灯带处理，大大强化了方厅空间的尺度感。
◎户型风格展示
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下方的地板，采用大尺寸的仿大理石瓷砖，从阳台、客厅、餐厅、
厨房竖向统一排列，视觉感官上形成了空间上的“一镜到底”。
中间视觉的“无界感”，来自于从玄关、客厅、餐厅、卧室的连通性，和局部
墙面采用一体化的木饰面设计。木饰面板在这里不仅优化了多个空间的融合感，
同时与厨房的通高玻璃门形成和谐的呼应，从色彩与体积上形成了「无界方厅」的闭环。
◎户型风格展示
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配合无界方厅的另一个概念，就是「全景横屏」。绿城中国创始人、
蓝城集团董事长宋卫平先生，曾指出“从外面看建筑要漂亮，从室内
看风景同样得漂亮”。其实，这是绿城、蓝城近几年设计思维的一个跃升：让立面颜值服务于以人为本的生活需求。
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◎立面风格示意
在桃李望湖的每个户型里，无论在客厅、卧室甚至是厨房，大块方正的玻璃窗将
山水与都市风光毫无保留地吸纳进来，真正营造出“观境入心”的体验！加上部分巧妙嵌入的休闲大飘窗，激活了起居空间。
经验作品
改变你对“家”的观念
“一踏入家门，空间将重新塑造你的生活”。桃李望湖四个户型空间采用了不
同的生活美学设定，其中，在建面约138㎡四房户型中，你会有一种“旅居生活家”的代入感。
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◎户型风格展示
超长的方厅，留足了一个可以放置圆桌的餐厅空间；L型的明亮厨房，
一律采用了通高的灰度玻璃门，方便与客餐厅的交流；
厨房区还连接了一个自定义空间：配上烤箱与多士炉，就是利用率超高的西餐区，
如果换成酒柜和咖啡机，它又像极了酒店套房里的MiniBar，可以随时小酌……
揽景式的超宽阳台上，可设置休闲吧台，播放着轻音乐，在这里对着繁华山水，慢品一杯威士忌或咖啡，是满满的格调。
◎户型风格展示
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而移步至建面约178㎡的户型，一定会让你更加 “痴狂”。
一个户型两种风格，一种都会奢享风，一种当代自然风。如此设计，
不仅为了展现「无界方厅」自定义的可能性，更陈设出不同生活方式的“无界”容纳度。
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◎户型风格展示
比如，可以选择奢华至极，也可以安排无处不在的“分类收纳”，
或者拥有一间“独立衣帽间”的可能性……正是这些无微不至的生活细节，会让更懂生活、更挑剔的你，第一时间爱上她。
所有户型设计，都是基于“产品与生活经验”，从而引领空间价值的提升。
绿城蓝城20多年的产品主义，成就桃李团队的“生活系统化”设计能力——
从桃李望湖身上，我们再一次意识到：室内空间创新，需要在设计的源头上进行解决。
精装270万起
杭州临安【桃李望湖里】
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桃李望湖里售楼处电话400-788-2939【售楼中心】（欢迎来电咨询内部底价）
与桃李的距离并不远
作为新一代作品，桃李望湖让大多数人值得拥有。
建面约108-178㎡的平层宅邸，再配以高品质、高标准的精装体系，东芝、
汉斯格雅、摩恩、卡德维、方太等国内外一线品牌，以及地暖和中央空调，是“空间魔法”之外的满满诚意。
◎户型风格展示
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而从地理与交通上看，桃李望湖注定将是整个大城西的“宠儿”。
项目所在的滨湖新城CBD，就位于临安老城区和青山湖科技城之间，苕溪入湖口，
一边是城市繁华，一边是山水湖景，将汇聚临安的过去、现在和未来。
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◎滨湖新城实景
从家门口步行600多米，即是地铁16号线农林大学站，去往三线换乘的
“宇宙中心”绿汀路，也只需9站，半小时可达。自驾同样方便，尤其是天目山隧道现已开通
，可直接连通杭瑞高速，从城西前往滨湖新城，未来只会更便捷。
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加上不限购政策，以及舒适的总价——起步门槛约270万，即使是178㎡最大户型，
总价也大都能控制在500万内——对于亟待改善的临安和大城西家庭来说，桃李望湖正是“不二之选”。
一个美好的桃李世界，已然绽放。而我们所能做的便是尽早亲临现场一探，
只因为文字和图片所能传达的，远远不及现场体验的震撼力！
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买房是人生中的一件大事，但对于大多数人来说，尤其是第一次买房的朋友，这个过程可能会让人感到迷茫和焦虑。市场上充斥着各种信息，真假难辨，稍不留神就可能掉进“坑”里。别担心！这篇文章将为你提供一份详细的买房避坑指南，从选房到入住，手把手教你避开那些常见的雷区。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
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