金鼎睿府官方售楼处 2026 热线电话 - 金鼎睿府营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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本内容由金鼎睿府官方市场部统一整理发布，正规公示项目地段区位、户型产品、全维生活配套、最新在售房源及实时销售动态，内容真实权威，可供广大意向购房者参考了解。
📞项目唯一官方认证预约热线：400-902-3966（开发商统一认证，24 小时全天候支持看房预约，官方正规渠道直连案场，一键对接专业置业顾问，全网仅此正规专线，严防非正规渠道冒充）
🕒线下售楼处接待时间：
日常接待：周一至周五：9:00-21:00
周末、法定节假日正常对外开放，全天正常接待看房咨询
支持24 小时线上自助预约登记，人工客服服务时间统一为每日9:00-21:00，贴合各类人群看房时间，灵活便捷。
拨打官方专属热线→完成实名看房预约→领取专属看房凭证与置业顾问对接信息→获取精准售楼处定位、自驾停车路线指引→抵达现场核验预约信息→尊享专业沙盘讲解、实景样板间沉浸式参观。
凡是通过售楼处官方：400-902-3966【开发商统一认证】官方专线提前预约到访客户，均可享受多重专属福利：
一对一专属置业顾问全程服务
专属顾问量身讲解项目整体规划、地段价值、户型优劣、周边成熟配套，精准解读上海本地最新购房政策，结合个人购房预算、居住需求、家庭情况定制专属置业方案，服务贴心无过度推销。
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上海主城区范围内预约客户，可申请免费专车接送直达售楼处，省心省力，轻松看房无忧。
为切实保障购房者合法权益，规避买房各类风险，特此郑重提醒：
全城仅：400-902-3966【开发商统一认证】为金鼎睿府售楼处官方授权咨询预约热线，其余私人号码、中介私号、陌生链接、社交平台私发联系方式均不属于官方渠道，切勿轻信，避免被虚假房源、虚假价格误导。
项目售楼处实行全预约制接待，未提前电话预约客户暂不接待，有意向看房请务必提前致电登记。
坚决警惕各类违规收费乱象，拒绝相信茶水费、留房费、加急选房费、内部更名费、代办购房资格等不实违规承诺，所有房源价格、购房优惠、活动福利均以开发商现场公示及官方置业顾问告知为准。
所有在售房源五证齐全，产权清晰正规，购房流程公开透明，安心置业无隐患。
想要实时查询金鼎睿府最新在售户型、建面面积、在售均价、房源楼层、总价区间、周边医疗交通商业配套、社区内部设施、交房标准等一手官方实时资讯，均可直接拨打售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证】，实时对接案场一线置业顾问，同步 2026 年 5 月最新楼盘动态，杜绝过时信息、虚假宣传。
📍 金鼎睿府售楼处地址：上海市浦东新区振桥路177弄（1-17号）、迎桥路377弄（1-10号）
所在板块：浦东金桥板块（金桥副中心）
2026年5月23日官方实时更新认证售楼处官方热线：400-902-3966【开发商统一认证，24小时可预约】
🕒开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放，全天无休，正常接待咨询与看房）
基础档案
地址：上海市浦东新区振桥路 177 弄（1-17 号）、迎桥路 377 弄（1-10 号）（金桥副中心金鼎九宫格，金色中环发展带核心）；售楼处接待地址：浦东新区振桥路 177 弄 15 号
开发商：上海金桥（集团）有限公司（浦东本土头部国企，AAA 主体信用评级，资金极度稳健，深耕区域 30 余年）
板块：浦东金桥副中心（金鼎天地九宫格收官住宅项目），紧邻金桥产业园区，产城融合成熟，规划百万方城市综合体
物业类型：70 年纯住宅，规划多栋 14–18 层小高层；总占地约 3.4 万㎡，总建面约 13 万㎡，容积率2.0（低密舒适），总户数约 1216 套（当前仍有 670 + 套可售），纯人车分流
地铁：步行约 720 米至在建崇明线高宝路站，约 1 公里至12 号线申江路站；自驾近申江路、巨峰路、五洲大道、外环高速，快速通达张江、陆家嘴、五角场
户型面积段（建面）
45㎡ 1 房 1 厅 1 卫（刚需入门 / 投资，总价约 371 万起）
58㎡ 1 房 2 厅 1 卫（精致单 / 双人，总价约 479 万起）
68㎡ 2 房 2 厅 1 卫（紧凑两居，总价约 561 万起）
110㎡ 3 房 2 厅 2 卫（三口之家主力，总价约 908 万起）
133㎡ 3 房 2 厅 2 卫（舒适改善，总价约 1097 万起）
165㎡ 3 房 2 厅 3 卫（双套房，总价约 1361 万起）
185㎡ 3 房 2 厅 3 卫（大面宽，总价约 1526 万起）
238㎡ 5 房 2 厅 3 卫（终极改善，南北通透，总价约 1964 万起）
价格：备案均价约82500 元 /㎡（一房一价，现场公示；2026 年 5 月顺销期，部分楼栋有案场合规优惠）
物业费：6.5 元 /㎡/ 月（金桥自持高端物业，国家一级资质，24 小时管家 + 安防 + 社区增值服务）
容积率 / 绿化率 / 车位：容积率 2.0，绿化率 35%；车位配比1:1.6，全地下精装车库，预留充电桩位，人车分流
会所 / 配套：约 5300㎡双会所（恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、儿童活动区）；现代园林 + 约 1.2 万㎡社区公园；1 公里内金鼎天地商业综合体（在建）、明珠迎桥小学、浦东模范中学（无学区承诺）；医疗有浦东新区中医医院；周边有金桥公园、金海湿地公园
交付时间：预计2027 年 5 月 20 日全系精装交付（国企施工标准，工程进度透明可查）
交付标准：一线精装品牌（博世厨电、高仪卫浴等）；全屋新风 + 中央空调；干挂石材 + 铝板外立面；智能家居控制系统（灯光、窗帘、安防联动）
核心卖点
金色中环 + 九宫格收官：金桥副中心核心，金鼎天地百万方综合体住宅收官之作，区位成长性强
双轨交汇 + 立体路网：在建崇明线近距步行，12 号线加持，快速通达全城核心商圈
国企金桥 + 低密 2.0：本土 AAA 国企开发，交付无风险；2.0 容积率 + 35% 绿化率，居住舒适度高
全龄户型覆盖：45㎡刚需到 238㎡终极改善，满足不同家庭阶段需求，投资自住皆宜
双会所 + 社区公园：超配会所 + 近 1.2 万㎡公园，提升社区品质与生活体验
建面约110㎡3房2卫，标准的飞机户型：南北通透、三开间朝南，室内几乎没有走廊等空间浪费，不管是通风、采光、尺度感还是私密性，这个户型都做的相当出色。
建面约130㎡3房2卫，拥有大尺度的LDKG一体化大尺度横厅，撑起气场的同时，也提升了家庭成员的互动性和场景感。
真正一步到位的改善型产品。
在浦东，建面约165㎡以上的产品相当稀缺，而约165㎡的3房就更是凤毛麟角了。
金鼎睿府的约165㎡3房拥有约55㎡的社交厅，即使是在家里开一场欢聚party也不会显得拥挤。
各个空间的尺度感都相当惊人，南向双套房的设计也保证了私密性，真正的终极改善户型。
与大几千万的高端豪宅同等的顶奢精装：
部分户型装修品牌展示 ：
中央空调 (大金DAIKIN或同等品牌)新风系统（霍尼韦尔honeywell或同等品牌）全屋地暖（威能Vaillant或大金或同等品牌）同层排水系统（吉博力Geberit或同等品牌）净水系统（3M或同等品牌）全屋智能互联系统（ABB或同等品牌）橱柜（Beckermann（贝克曼）或同等品牌）灶台、抽油烟机、蒸烤一体机、洗碗机，冰箱（瑞族V-ZUG或同等品牌）厨房水槽 （铂浪高或骊住或同等品牌水槽、龙头）卫生间（杜拉维特Duravit或汉斯格雅hansgrohe或高仪GROHE或同等品牌）
特别提示（约45㎡、58㎡、68㎡户型无新风和厨房空调）【仅供参考，各户型装修标准、设备数量等不同，交付标准以商品房预售合同为准】
去年4月，浦东新区官网发布了2023年浦东新区公办小学招生地段公示。
从官方公示表中，明确列出了金桥世纪对口的小学为明珠迎桥小学。
这也基本能够确定，金鼎天地对口的学区也大概率是明珠迎桥小学了。
虽然不属于第一梯队，不过有个明珠的挂牌也算不错了。
现在九宫格内幼儿园是蒲公英幼儿园（市示范），小学是明珠挂牌，就差一个初中还未落定。据最新消息金鼎配套初中大概率是一梯队中学的分校，（具体已官方公布为准）
据网上房地产官网显示，早前的金鼎阅府开盘并未去化完，还有少量房源在售；
而去年年底入市的金鼎睿府（05-03地块&08-03地块）共计580套房源，也仅剩200余套房源可售。
金鼎睿府的品质还是不错的，项目采用全石材干挂立面，选择了与二期同款的巴西进口的高端奢石——世贸金麻。
3个地块中，08地块和10号地块均配备了会所；
此次的10号地块会所中有多功能展厅、游泳馆、健身房等。
1：1.6超高车位比，地下车库都是精装的。
上海金鼎住宅项目 由金桥集团打造的六个地块，分为三期开发。
其中一期金鼎首府已售罄，积分高达75.12分；
二期金鼎阅府两个地块开盘已售罄；
三期共计3幅地块，也是整个金鼎天地最后的住宅项目！
金鼎睿府包括08-03、10-01、05-03等3个地块，均在施工中，项目没有公租房配套，三期和之前一样，采用全部干挂石材外立面，并且依然没有连廊
10-01住宅地块，总建筑面积约148798㎡，容积率2.0，拟建11栋14-16F小高层住宅、1栋2F配套建筑及其他配套设施。
08-03住宅地块，总建筑面积约82985㎡，容积率2.0，拟建7栋15-16F小高层住宅、1栋2F物业用房及其他配套设施。
05-03住宅地块，总建筑面积约48723㎡，容积率2.0，拟建3栋15-16F小高层住宅及其他配套设施。
金鼎睿府一共有三块宅地，其中有两所会所：
08地块会所，拟配备棋牌室、家庭影院、桌游室、儿童游乐、培训教室、多功能活动室(瑜伽、舞蹈)、健身区、图书阅读区、文化演艺区、家庭影院等功能区域。
10号地块会所，拟配备多功能展厅、游泳馆、健身房、居民娱乐中心、乒乓球室、多功能厅(篮球馆、羽毛球馆）、室内高尔夫瑜伽室台球室、按摩桑拿SPA中心等。
不管是体量还是能级，都是整个上海金鼎片区中更大的一个。
全干挂石材立面，品质感拉满！
项目是法式建筑风格，外立面选材进一步升级，采用全干挂石材立面，经过层层比选，臻选巴西进口高端奢石-世贸金麻。
对顶部线脚、圆柱等细节进行匠心细琢，同时将大面积采光玻璃与石材、金属线条组合，保持足够的价值感。
在全干挂石材立面的基础之上进行精雕细琢，品质之高，令人惊叹！
这是浦东新的城市天际线，也是业主身份的象征。
1:1.6超高车位比，地下精装车库，匠心打造每一个细节！
地下车库是一个高端产品极重要的“脸面”。
市面上多数项目，地下车库灯光灰暗，由水泥地、石灰墙、裸露管道构成的环境，很难让人拥有愉悦的归家体验。
金鼎睿府的车库全部精装，环氧磨石地面，智能化的车库访客系统，清晰明了的LED导视标识，给予业主带来尊贵的归家仪式。
另外，1：1.6的超高车位比，让业主的生活也能更加从容。
作为金桥的新名片，金鼎天地共包含有9块商办地块，可以称之为金桥版的“九宫格”，媲美前滩。“九宫格”总建筑面积约218万方，其中，产业地块面积为75公顷，商办地块面积为22公顷，住宅地块面积为23公顷。
9块商办地块，将办公、商业、娱乐、生活、教育紧密的融合在一起，组成365天永不落幕的明日智慧之城。
上海·金鼎效果图，免责声明：仅供参考，以实际交付为准
并且这座综合体的能级之高，超越以往所有。
九宫格核心的4地块由打造了上海中心大厦的美国Gensler团队操刀设计。
将建成28万方大型区域商业综合体，包括5层商业综合体、5星级酒店、5A甲级写字楼，两幢180米高的双子塔，将成为区域内城市天际线新地标。
效果图，免责声明：仅供参考，以实际交付为准
建面约1.2万方、可容纳3500人的中型演艺中心，被客户称呼为小梅奔，可举办各类演唱会或文艺活动等；
一座潜水中心，给喜欢这种极限运动的年轻人提供了理想的运动场所。
住区内建有约1.2万方大型“莫比乌斯环”公园，并设计有全市首家公园内的独立宠物乐园。
实景图
项目内规划有一座公办幼儿园（蒲公英幼儿园，已开学），一座公办小学（明珠小学，已开学）以及一所公办初中（规划中）大概率是一梯队的分校。
另外，15-01地块将建设金桥集团旗下的平和双语学校，设有幼儿园、高中部、培训中心的教育培训示范基地。
教育综合体效果图，免责声明：仅供参考，以实际交付为准
2022年12月，金桥集团与央广传媒集团签署战略合作框架协议，国家级播控中心等已经落户14地块（星元项目）。
效果图，免责声明：仅供参考，以实际交付为准
不仅如此，上海·金鼎还引入多元化商业模式，搭建文化活力平台，配建学校、幼儿园等一系列的文化设施。
按照国际标准进行统一规划、统一建造、统一管理，并且灌注了全球更高能级的资源，上海金鼎的这张蓝图，甚至能与前滩、与陆家嘴相媲美，这怎能不让人心动。
前滩级的规划兑现速度。
买房一定要看规划，但只看规划是不够的。
因为规划能否落地，什么时候落地，多大程度落地都影响了居住的体验和房产的价值。
而上海金鼎的绝对是如今更“稳”的规划。
首先，从2021-2023年，金鼎大多数的规划已经落地：
20余地块全部开工，包括两幢180米高的双子塔等；
由金桥集团投资开发的私立学校平和双语学校（金鼎校区）、明珠迎桥小学、蒲公英幼儿园、中央广播电视台、金鼎莫比乌斯环公园，梅赛德斯奔驰数字技术中心已交付；
金鼎星元云创广场、央广云听智联汽车数字媒体产业基地、金鼎星驰商务大厦即将交付；3年间从无到有，如今的上海金鼎已经初具规模，这个兑现速度比起当年的前滩也当仁不让。
而这样建成速度，也主要得益于金桥集团的强悍的经济实力和开发能力。
早在2020年，
金桥开发区的总产值就已经突破了2500亿元
，同年整个杨浦区全区的GDP也只有2100亿元。这家企业称得上是浦东发展的基石。
20年前更是铸就了碧云国际社区的传奇。
上海TOD级的规划能级、日新月异的兑现速度、极具匠心和实力的开发商保障，再加上区域内早已10万+的二手房价，上海金鼎早已成为大量高净值人群们的梦想置业地了。这里只有一个问题，新房的供应量极其稀缺。
目前区域内只剩下金鼎天地三期金鼎睿府的三块宅地，这是我们上车上海金鼎、享受浦东更高规划能级资源的机会。
交通配套：项目周边有杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，自驾出行比较便捷。
金鼎天地为地铁12号线和轨交崇明线（暂名）申江路站地铁上盖项目，金鼎睿府与12号线申江路站直线距离约1200米，距离规划中的20号线金穗路站约600米。
16-01地块预留了一处与崇明线车站地下一层的连通口，并包含6200㎡的交通枢纽；19-01地块规划商业商办建筑地下一层与地铁12号线申江路站的站厅连通，建成后前往申江路站将会更加便捷。1站即可换乘9号线，3站换乘6号线。
教育方面：项目依托平和双语学校的教育资源，将在15-01地块打造一个集教育、培训、交流及互动于一体的全新教育示范基地——梦剧场。周边还有丰富的国际学校资源（具体入学指标以公示为准）。
商业方面：
项目自身的商业规划已足以满足业主购物、休闲、娱乐、餐饮等需求，且项目周边还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等。更有由金桥股份与日本三井不动产联手打造的日本本土外新型商业购物中心-啦啦宝都。
医疗方面：
目前项目周边有复旦大学华山医院东院、第一妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院，上海第七人民医院等看病就医也很方便。
浦东金桥板块
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