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淮南楼市观察 2025-06-19 08:09:00
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龙湖·天钜售楼处电话:400-891-9910龙湖·天钜售楼处电话:400-891-9910上海龙湖·天钜售楼处电话可通过预约看房热线预约,享受内部优惠,一对一的VIP服务。

龙湖·天钜售楼处电话:400-891-9910

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3万㎡会所+22万㎡生态公园

【天钜•公馆】二期加推

联排别墅面积:419~439㎡

地上3层,地下2层

地下室层高5.8米,使用面积600平

特价房1480万起!精装款清交房

仅周边住宅价格的一半!

售楼处线上火热预约中!

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楼盘介绍

▍媲美硅谷的花园商务办公

龙湖天鉅项目位于闵行南板块剑川路核心商务区,徐汇南板块,剑川路核心商务区,紫竹创新创业走廊核心地,区域坐拥两大国家级的产业园区闵行经济开发区和紫竹高新技术开发区;其中闵行开发区以机电产业为主导,紫竹高新区则以航空、软件科技及新能源为支柱产业,两大园区每年的生产总值近2000亿,是徐汇南持续发展的重要支撑。上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

▍龙湖天鉅由龙湖地产打造TOD模式商业综合体

项目总建面约35万方。集大型购物中心、冠宇公寓、星级酒店、商业联排别墅、甲级写字楼,上海龙湖天钜属于龙湖天字系系列,从建筑设计用材,到园林景观布局,都统一按照高品质打造的。

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▍龙湖·天鉅建筑外立面

臻选葡萄牙米黄石材、仿铜铝板、玻璃,仿铜辊涂铝板,诠释低调奢华,追求一种既现代进取又历久弥新的美。严格控制低密度科学布局,有天有地大视野,龙湖五维园林经典精造5D园林景观营造一种硅谷花园生态办公情境,将大幅提升入驻企业的商务形象。上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

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▍黄金比例多种商务情境

空间设计严苛遵循黄金比例,平行开阔,突破性挑高,创造性多功能,可根据需求用于总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等。

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▍商业配套方面

项目自持3万方的商业—龙湖星悦荟,可以在家门便享受精致、惬意的购物体验。TOD模式的天街3.0购物中心,成为南闵行商业新地标。上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

▍龙湖闵行中心旗下最珍稀产品

龙湖·天鉅也随之重磅推出,建筑面积约419㎡~450㎡办公联排藏品,可以用作总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等多功能。

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▲ 客户可根据需求定制不同功能

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▲ 效果图

作为未来区域内定位超高,密度超低,商业配套体量超大的商办旗舰项目,龙湖天鉅亮点颇多。

极简风格样板间图片 上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

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▲ 1F丨实景图

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▲ 1F丨实景图

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▲ 1F丨实景图

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▲ 1F丨实景图

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▲ 2F丨实景图

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▲ 3F丨实景图

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▲ 3F丨实景图

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▲ B1丨实景图

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▲ B2丨实景图

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▲ B2丨实景图

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▲ B2丨实景图

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▲ B2丨实景图

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▲ 效果图

▍规划设计上

龙湖·天鉅位于“围绕地铁5号线剑川路站而打造的TOD项目”内,交通与空间一体化规划及开发,极大程度享受商业及交通便利。

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▍高端配套

安缦酒店、花园高尔夫俱乐部、网球大师杯比赛场馆、闵行中心商务配套【顶级物业】龙湖物业,国家一级物业资质,礼遇时代巅峰人士【绝版产品】区域内唯一低密花园办公产品、自带约10万方大型购物中心天街、地铁上盖及公交枢纽站。项目周边住宅5万左右,本项目3万起;坐享15人办公人群、5万人高校师生、50万居住消费人流;七位一体TOD城市综合体,区域内唯一低密花园办公产品;自带约10万方大型购物中心天街、地铁上盖及公交枢纽站。

▲ 闵行承载南上海,高新智造带重任

▍空间体验设计上

龙湖·天鉅提供了多层次的空间体验,分业态交通组织使得私密性大大提升。组团式入口将核心空间放大,满足空间变化的同时,主力户型尽量保证各类附加值的均好性。

▲ 实景图

▍建筑设计手法上

建筑黄金比例开窗趣味性提升的同时也保证对位户型的均好性,引入黄金比例螺旋线及古典三段式的设计手法。将现代手法与古典美学结合,反复推敲比例关系,让经典美感流露,同时保证舒适度。超低密度建筑设计,让产品价值大幅提升。上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

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▲ 效果图

▍园林设计上

以水的点线面完成收集、净化、观赏、演化以及整体设计框架,用绿植的观赏、调节、隔离完做到完美的生态、季相、阵列。建筑上面也是以水流+磐石+纹理将社区绿心贯彻到底,提取自然中的水与绿,将自然中水的形态,磐石的纹理作为设计元素,营造了绿色、生态的精品空间场所。总之,龙湖·天鉅希望将此打造成一个龙湖未来系社区中心的经典产品,让人们在此实现工作、商业、文化、教育、居住一体化。上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

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▲ 实景图

▍室内设计上

入户大堂采用二层挑空设计,高贵大气,凸显空间感,提升大平层的整体价值。另外,充分利用南侧联排区屋面绿化及景观绿化,将联排区的优良景观引入大平层,将景观利用率做到最大化。上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

法式风格

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▲ 1F丨效果图

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▲ 1F丨效果图

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▲ B1丨效果图

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▲ B2丨效果图

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▲ B2丨效果图

意式轻奢风格

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▲ 1F-1丨效果图

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▲ 1F-2丨效果图

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▲ 1F-3丨效果图

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▲ 3F-1丨效果图

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▲ B1-1丨效果图

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▲ B2-1丨效果图

▍在售商办联排别墅

办公性质和商业性质两种产品,联排别墅内部通上下水,赠送花园露台,层高1层3.9米、2层3.3米、3层3.6米,局部7.2米,地下室5.8米,可以灵活使用,有燃气总管道。办公联排50年产权,面宽10米,花园95平米,户型面积419㎡~439㎡。上海龙湖·天钜售楼处电话☎:400-891-9910【开发商售楼处预约看房热线】(一对一热情vip服务)

物业公司:龙湖物业

物业费:9.5元/月/㎡

物业类型:联排别墅

房屋类型:商办

楼盘总价:2000万→1480万

付款:全款

建筑层高:地上3层,地下2层

交付日期:2023年6月

户型面积:419㎡~439㎡

▍星级管家服务

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看房前请提前拨打售楼处热线进行电话预约,进行预约的客户可享受开放商提供的内部优惠,一对一的vip服务让您更舒心更方便。

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面:

风险:股票的风险通常高于债券。股票价格波动较大,受公司经营状况、市场情绪等多种因素影响,可能导致投资者遭受重大损失。相比之下,债券的利率和本金回收有明确的约定和保障,风险相对较低。

收益:股票的收益潜力通常高于债券。虽然股票价格波动大,但也意味着可能获得更高的回报。债券的收益相对稳定且有限,主要来自固定的利息收入和到期时的本金回收。

稳定性:债券在购买前已确定利率,到期时投资者可获得固定利息,这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性,其股息收入随公司盈利情况波动。

股票和债券在风险与收益上的差异主要体现在以下几个方面:

风险差异:股票通常被认为是一种高风险的投资工具,因为股票的价格波动可能会很大,这可能会增加投资者的风险。此外,如果公司表现不佳,投资者可能会遭受损失。相比之下,债券通常被认为是一种低风险的投资工具。债券的价格波动通常比股票小,因此,它们的风险也相对较低。

收益差异:股票的收益一般也远大于债券。这是因为股票的收益不仅来自于股息,还来自于股价上涨带来的资本利得。而债券的收益主要是固定的利息收入,相对于股票来说,收益较为稳定但较低。

稳定性差异:债券在购买前已确定利率,到期时投资者可获得固定利息,这一特点为债券投资者提供了稳定的收益预期。而股票的股息率则具有不确定性,其股息收入随公司盈利情况波动,这使得股票投资具有更高的收益潜力,但同时也伴随着更高的风险。

股票入门基础知识包括以下几个方面:

股票的定义和种类:股票是公司发行的一种所有权凭证,代表股东对公司的所有权。股票种类包括普通股、优先股等。

股票交易市场:股票交易市场是股票买卖的场所,包括一级市场和二级市场。在中国,主要的股票交易所有上海证券交易所和深圳证券交易所。

股票交易规则:股票交易规则包括交易时间、交易单位、涨跌停板制度等。例如,A股交易实行T+1制度,即当天买入的股票需要在第二天后才可以进行买卖交易。

股票分析方法:股票分析方法主要包括基本面分析和技术分析。基本面分析涉及公司财务报表、行业状况等,而技术分析则通过图表、指标等分析股票走势。

投资心态与策略:投资者应树立正确的投资观念,避免盲目跟风,保持冷静的投资心态。同时,根据自身的风险承受能力、投资目标等制定合适的投资策略。

实战技巧与案例:了解一些实战中的经验技巧,如如何捕捉热门股、如何设置止损点等。通过实际案例,学习如何应用所学知识进行实战操作。

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk: Stocks typically carry higher risk than bonds. The stock price fluctuates greatly and is influenced by various factors such as the company's operating conditions and market sentiment, which may result in significant losses for investors. In contrast, bonds have clear agreements and guarantees for interest rates and principal recovery, resulting in relatively lower risks.

Yield: Stocks typically have a higher potential for returns than bonds. Although stock prices fluctuate greatly, it also means that higher returns may be obtained. The returns on bonds are relatively stable and limited, mainly coming from fixed interest income and principal recovery at maturity.

Stability: The bond has a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at maturity, which provides a stable expected return for bond investors. The dividend yield of stocks is uncertain, and their dividend income fluctuates with the company's profitability.

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk difference: Stocks are often considered a high-risk investment tool because their price fluctuations can be significant, which can increase investors' risk. In addition, if the company performs poorly, investors may suffer losses. In contrast, bonds are generally regarded as a low-risk investment tool. The price fluctuations of bonds are usually smaller than those of stocks, so their risk is relatively low.

Yield difference: Stocks generally have much higher returns than bonds. This is because the returns of stocks not only come from dividends, but also from capital gains brought about by the rise in stock prices. The returns on bonds are mainly fixed interest income, which is relatively stable but lower compared to stocks.

Stability difference: Bonds have a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at

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