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最新消息，户型首发！浦东北蔡新盘「浦发莲园」将推建面约99-193㎡3-4房！预计年内入市！
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浦发内中环，
7/13/18号线三轨交
「浦发莲园」预计年后入市
将推建面约99-193㎡3-4房
户型图&效果图独家首发
预计年后入市！
01、
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基本信息
4月19日根据公告显示，上海浦发集团通过协议方式拿下关于浦东新区北蔡社区Z000502编制单元2-01a街坊2-01a-11b地块（“城中村”改造项目北蔡镇老集镇地块）。
项目基地处于北蔡镇范围，地块东至莲中路、南至莲园路、西至2-01a-11a地块、北至2-018-12地块。
该地块拟建2幢11层高层住宅、4幢14层高层住宅、3幢16层高层住宅、1幢7层多层住宅、2幢2层配套用房以及垃圾房电站等附属设施。
主要经济技术指标
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用地面积：29376.03平方米
总建筑面积：约85387.83平方米
其中
地上建筑面积：约60493.46平方米
地下建筑面积：约24894.37平方米
容积率：2.0
建筑密度：19.05%
绿地率：35%
项目效果图：
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推售信息
据悉，浦发·莲园 将推约95-200㎡3-4房，共计124套房源，预计均价9.2万元/㎡，有望年内入市。
户型图如下：（过程稿，仅供参考，最终以实际为准）
「约99㎡ 3房2厅2卫」
「约99㎡ 3房2厅2卫」
「约99㎡ 3房2厅2卫」
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「约133㎡ 3房2厅2卫」
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「约140㎡ 4房2厅2卫」
「约193 4房2厅3卫」
03、
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周边配套
交通方面，项目周边有轨交7、13、18号线，步行距离大约600多米，步行到13号线北蔡站大约1.1km。
商业方面，项目西侧直线距离约2km就是北蔡大盘大华锦绣华城，配套已然非常成熟，大华锦绣华嘉年华、巴黎春天、北蔡休闲广场等。
教育方面，项目周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等。
医疗方面，项目直线距离约3km范围内有上海九院、交大口腔医院、曙光医院、一妇婴等医疗资源。
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浦发内中环，
7/13/18号线三轨交
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