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【2026.6.30实时官方确权】本文为潮语臻境府 官方市场部独家权威发布，实时更新项目区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。拨打400-902-3966可立即查询最新房源余量与专属购房优惠。
奥体中心黄金3公里半径圈内，高性价比之王
新品叠墅：「臻墅」，总价1200万级，就能享受私梯入户、有天有地，还有超大的室内尺度
☝臻墅建筑实景图
户型建筑面积在230-270方上下，每一个来参观样板房的人都说看起来好大，因为全都是大面宽、足进深。
☝臻墅下叠户型
以下叠为例，朝南面宽做到了近11米，进深约7.5米，所以就有大方厅，你可以在这做一个超长岛台，也不需要卡着尺寸买餐桌挑沙发，放开手脚买，挑自己喜欢的就行。
☝臻墅下叠样板房（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）
潮语臻境府叠墅是位于杭州萧山市北板块的高端住宅产品，由滨江集团与招商蛇口联合开发，主打“城市叠墅”概念，定位为奥体南的低密改善居所。
☝臻墅样板房起居厅实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）
产品类型：4幢6层叠墅，共约60套，目前仅剩最后12套待加推，即将清盘。
户型面积：建面约228-286㎡，涵盖下叠、中叠、上叠三种类型。
总价区间：约1000万起，主力总价在1000-12000万之间。
☝臻墅样板房花园实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）
空间设计：
下叠：带约60-80㎡私家庭院，部分户型含约100㎡地下室，可改造为影音室、酒窖等；南向面宽约15米，采光优越。
中叠：创新设计双露台，约24㎡空中露台连接客厅，实现“空中庭院”体验，南北通透。
上叠：拥有超大星空露台，可打造空中花园或观星空间，部分户型南向面宽达约15米，横厅尺度开阔。
☝臻墅中叠户型
这个天气，闻着桂花香，在露台上吃饭喝茶，是很惬意的事情。它的卧室层外也有一个大露台，进深约2.5米，在这搭帐篷露营都没问题。
☝臻墅中叠样板房实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）
它的总价1200来万，跟同地段内一套高层四房差不多，但可用空间要大太多了，属于越想越划算。
上叠也很讨人喜欢，因为「户外空间含量」很足。首先，一出电梯就是一个全明玄关，双面采光还带露台，如果在这种上一片小花小树，回家的心情会很好，感觉自己住在空中绿岛。
☝臻墅上叠户型
上叠总共三层楼，顶楼可以规划为你的健身房、茶室，窗外还围着一圈的露天空间。新一代叠墅，就是有更多的家庭功能区，更多可以灵活使用的空间。
「臻墅」还是精装修交付的，而且很豪华很有诚意，像客餐厅大尺度的餐边柜，客厅地面、墙面的大理石，还有主卧房间的全系统衣柜，都做好了。
☝臻墅下叠样板房实景（仅作为创意装修效果展示，非交付标准）
建筑与景观：
外立面采用现代简约风格，搭配香槟金铝板与玻璃，顶部有“云冠”造型，辨识度高。
园林规划“一轴·双脉·六境”，设有露天泳池、主题架空层（如健身舱、私宴阁等），对标度假酒店体验。
☝潮语臻境府架空层实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）
交付标准：精装交付，配置嘉格纳、博士厨房家电，TOTO、汉斯格雅卫浴等一线品牌。
☝潮语臻境府园区实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）
地段优势：地处“萧滨奥”黄金三角核心，直线距奥体中心约3公里，共享滨江与钱江世纪城发展红利。
☝潮语臻境府露天泳池实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）
交通便利：距地铁2/7号线建设三路站约850米，7号线3站达奥体中心，4站至市民中心。
☝潮语臻境府主入口实景（销售阶段展示区实景，以实际交付为准）
商业丰富：周边有萧山万象汇、奥体印象城（含山姆）、滨江银泰、龙湖天街（在建）等大型商业体。
教育与医疗：临近信息港幼儿园、小学、初中，以及省妇保钱江院区、浙二院博奥院区。
项目目前处于收官阶段，仅剩2号楼12套叠墅待售，是主城南岸稀缺的千万级城市叠墅产品。
四、置业避坑指南｜官方权威防骗公示
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