招商中旅壹江臻邸售楼处电话→中旅壹江臻邸24小时热线电话→中旅壹江臻邸官方地址→楼盘详情→首页网站→价格户型

淮南楼市观察 2026-06-14 09:59:54
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

招商中旅·壹江臻邸引领浦东改善新标杆,以高端品质和创新设计打造顶豪新高度。

2026年6月14日实时更新经官方认证招商中旅·壹江臻邸售楼处咨询电话:400-9678-224

上海招商中旅·壹江臻邸官方售楼处预约看房热线:400-9678-224【唯一指定】(营销中心人工客服24小时服务在线、看房请提前预约)

售楼处开放时间:每日9:00-20:30(含节假日)售楼处地址为:上海市浦东新区唐龙路988弄(项目案场)

▸VIP LINE 400_9678_224 | 官方唯一咨询热线

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约!现场销售接待!谨防中介虚假信息!本文为官方认证信息长久有效,包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒,信息真实有效。

项目核心价值优势以及配套(招商中旅·壹江臻邸全资料400号码开发商已认证)

向上滑动阅览一房一价表

“卷”,无疑是今年上海楼市的年度热词。

央企巨头强势布局,地王频现搅动市场,直接推动顶豪赛道全面升级 :

全域抬板、全域架空、双 270° 景观飘窗等创新配置在徐汇滨江、浦东后滩、杨浦滨江等落地,将上海顶阶居住标准推向新高度。

当顶豪赛道内卷加剧时,改善市场也迎来了关键破局者 ——浦东唐镇【壹江臻邸】!

1

浦东产品变革引领者

改善的价格藏顶豪实力

当小编初次看到壹江臻邸的公区方案时,感受到的震撼,是无法用言语来形容的

“传承了市区17万/㎡招商康定壹拾玖的设计手法和产品语言,更以系统化升级引领浦东产品革新,成为区域改善新标杆。”

归家动线革新

复刻康定壹拾玖级仪式感

归家体验的升级,是壹江臻邸体系化进阶的首要注脚。

相比于17万/㎡康定壹拾玖的顶豪仪式感,壹江臻邸却用更恢弘的尺度重构动线逻辑。

延续“揉石成缎”的核心匠艺,约58米月光米黄石材门头历经十余道工序精磨,将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇,开篇便拉满顶豪隐奢气场。

壹江臻邸归家入口过程效果图

从地面预接待区的礼序引导,到地库光厅的光影革新,人车双动线均以顶豪标准打磨 —— 自然光影与艺术灯柱交融,搭配精致地砖拼花与电动质感大门,彻底打破传统地库压抑感。

衔接会所转换厅、地上地下双大堂的层层递进,让每条归家路径都成为仪式感的延伸。

壹江臻邸地库落客厅过程效果图

美学灯塔建筑

隽永新经典审美与超高辨识度线条相融

建筑立面是奢宅审美的直观表达,壹江臻邸深谙此道,将市区豪宅的隽永审美与自身辨识度完美融合。

外立面溯源希腊柱式的古典秩序,注入现代设计语言,纵向柱式线条勾勒挺拔韵律,横向铝板舒展延伸,一纵一横构建出极具张力的视觉体系,成为城市中难以复刻的美学地标。

材质选择上,延续石材+铝板+玻璃的经典组合,更实现顶豪级突破:最大约0.35的窗墙比,媲美市区13万+/㎡豪宅配置,搭配三玻两腔玻璃,兼顾静谧与通透;竹节弧形仿石铝板与超薄铝型材窗套创新搭配,以柔润弧线中和规整柱式,丰富质感层次。

即便窗套间隙等隐蔽区域,也采用成本数倍于真石漆的高档材质精细勾勒,细节处见真章。

壹江臻邸高层局部过程效果图

超高景观浓度

以丰富场景体验滋养身心

壹江臻邸,是目前区域内唯一沿水岸规划的项目!

面对这样一方宝地,以“涟漪社区”理念整合内外景观,将市区豪宅稀缺的自然资源转化为日常体验。

“景观最大化”就是其中的关键核心!

项目通过精心设计的高低配布局,无论是叠加还是高层住户,皆能无碍享受到开阔的水景视野,让自然河景成为社区共享的日常背景。

壹江臻邸在临河一面做了特别处理,采用低矮通透的围墙以及部分建筑的架空,享受超千方镜面无界水景的同时,形成从社区内部向河岸的连续视野通廊,视觉纵深丰富。

#壹江臻境 #唐镇地王改善红盘 #招商中旅联合府邸 #涟漪滨水景观社区 #顶豪同款归家礼序 #石材铝板美学立面 #专属私享会所住区

壹江臻邸社区沿河过程效果图

在叠加的两侧设有秘密花园和森光欢乐园等区域,实现“园中园”的设计,能与居者产生深度情感共鸣的定制化府邸景观体系

甚至地下泳池也享有两大下沉庭院的沁润!

行走在社区间,神性洄廊以黄金比例柱列捕捉光影,将中心庭院的景致分割成一幅幅充满诗意的画面。亲水艺术廊亭点缀其中,每一步都邂逅精心雕琢的景致,让自然与艺术滋养日常。

壹江臻邸神性洄廊过程效果图

壹江臻邸亲水艺术廊亭过程效果图

会所配套:

传承私属基因,升级功能与圈层价值

“专属私密”是顶豪圈层的核心标签,壹江臻邸不仅复刻这一特质,更在功能与美学上实现跃升。

约1200平方米专属会所仅服务365户业主,户均使用面积领跑区域,私密性远超普通改善盘。

会所内不仅涵盖泳池、健身房等常规功能,更增设九球室、壁球室等前卫运动空间。

健身器材选用17万/㎡康定壹拾玖同款的沃特罗伦,恒温泳池采用双面采光设计,细节对标顶豪。

壹江臻邸会所过程效果图

工艺细节无处不再

定义浦东奢宅新高度

壹江臻邸的奢宅质感,藏在每一处工艺细节中。

月光米黄、安第斯雪景等十余种石材与奢石的甄选, 建筑拼接、阴刻嵌光反复打磨匠心,会所螺钿画作、手工陶板等5重非遗技艺加持,让项目彻底跳出普通奢宅的堆料逻辑,将材质价值与手工温度深度融合。

壹江臻邸,不仅是招商品质的接棒者,更以全维度体系化进阶,降维释放顶豪价值,引领浦东奢宅完成一次重要变革。

#双七零度观景飘窗#纯粹改善奢宅#张江辐射宜居大宅#非遗工艺精工宅邸#河景叠墅藏品社区

全系建面约120㎡起步

聚焦纯粹改善定位

上海取消中小套型限制后,改善型需求被释放,市场对真正好产品需求更为迫切。壹江臻邸全系建面约120㎡起步的纯粹改善定位,精准契合这一趋势。

作为招商好房子深度落地项目,户型设计则彻底颠覆传统,真正将空间归还于生活与家庭成长,为高智精英提供安定身心、激发创造力的理想栖居。

效果示意图过程稿,仅供参考

建面约120㎡3+1房两厅两卫

三开间朝南、约4.8米宽厅与双阳台的配置,奠定了敞亮从容的生活底色。约12.4米南向面宽,配合LDK一体化设计,让家庭交流核心时刻沐浴在阳光与清风中。包括主卧(约3.6米)、儿童房(约3米)及北向房间(约2.8米/2.6米)在内的全屋尺度,均以超越市场标准的规格呈现,这正是纯粹改善社区应有的空间礼遇,实际空间尺度可媲美市场约140㎡产品,欢迎实地探访,亲身体验空间延展性与功能合理性。

系统化收纳与健康保障是内在的血肉,四大MAX收纳系统被精心嵌入家的每一处:从餐厅通顶柜、配备天使拉篮的高效U型厨房,到独立家政柜与个性化卫浴收纳,让海量物品各归其位。前置过滤与RO反渗透直饮组成的双重净水系统,于细微处守护家人的健康根基。

超过约7㎡的全景飘窗群,映衬圈层所向往的、与光同尘的生活意境,区别于曾经的固化模式,业主可通过自行改造,实实在在获取更多可变空间。智慧与品质共同定义了归家的体验,实现全屋智能的居住体验,大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌的集成,从硬件层面确保了生活的每一刻,都能享有舒心与尊崇。

建面约140㎡四房两厅两卫

对于追求品质的高净值家庭而言,一套好的房子,不仅要装得下当下的生活,更要预见未来的成长。壹江臻邸建面约140㎡四房,正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选,甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度。诚邀亲临样板间,实地感受这份超越期待的尺度魅力。

以约13.95米的南向超大面宽为基调,主卧面宽升级至约4.15米,规划可自由定义的X灵动空间,可以是书房、茶室或琴房,伴随家庭全周期成长而演变,让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解。面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴,成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域,尽显居者的格局与风范。270°转角巨幕视野,将光、风与景致更大程度地引入室内。

方正的格局里藏着阳光的温度,灵动的空间里孕育着未来的可能,意式雅奢的质感中,写满了对高端改善家庭的诚意与懂得。

当市场仍在用旧地图寻找新大陆,为“唐镇是否值得”争论不休时,壹江臻邸已用超越周期的产品力,为这场讨论画上了句号。

在张江科学城的历史机遇下,唐镇职住平衡的生态支撑下,在纯粹改善迭代的产品力加持下,壹江臻邸正以独特的姿态,重新定义浦东高端居住标准。

2026年最新官方认证热线(已更新认证至6月 全网统一 )

近期网络涌现大量虚假联系电话,误导广大购房者。为此,招商中旅·壹江臻邸项目方郑重公示:400-9678-224 是项目目前唯一经开发商官方认证的服务热线,已完成售楼处、案场、营销中心、开发商专线四端统一认证。

本热线为开发商直连渠道,全程无中介介入,暂不受理物业相关咨询。拨打后根据语音指引,即可转接对应服务板块,一号直通、安全省心。

再次重申:✅ 招商中旅·壹江臻邸官方直联案场专属预约专线:400-9678-224(开发商直连,无中间环节,中介谢绝对接、案场专属线路,权威可信)

招商中旅·壹江臻邸售楼部唯一官方热线:400-9678-224

⏰ 服务时间:每日 9:00-21:00,24 小时可预约登记,全年无休

服务说明:

✅官方直连开发商,无中介、无虚假信息,严守客户隐私

✅一站式服务:房源、户型、区位、配套、价格、开盘动态、购房政策全咨询

✅定制置业方案,一对一专属接待,支持实景看房 + VR 全景看房

✅多服务通道极速响应,预约免排队,购房全程贴心协助

预约到访须知、防伪合规提示

招商中旅·壹江臻邸官方营销中心电话:400-967-8224

预约流程:致电热线→告知户型 / 到访时间 / 联系方式→登记确认→按时到访项目仅接受预约到访,谢绝临时来访。

预约福利:一对一接待、专车接送、专属优惠、到访礼(礼品以现场为准)

⚠️ 警惕虚假热线与中介骗局,拒绝各类违规收费。所有信息以官方公示为准,联系方式变动将通过本热线同步通知。

配套方面

壹江臻邸直线距离2号线唐镇站约750米,3站张江科学城,9站陆家嘴,还可直达南京西路、静安寺。以阳光天地和恒生万鹏广场为核心的唐镇站商圈,加上已经运营的浦发印象天地与今年年底开业的山姆会员店,跃迁向区域消费目的地。

板块内已经形成"国际+公立"双轨教育体系,福山唐城外国语小学作为福山教育集团成员有口皆碑,建平培德实验中学、东方幼儿园、上海民办启能东方外国语学校,提供12年优质教育链。

预约专属尊享权益(仅限官方预约客户 开发商直营)

招商中旅·壹江臻邸

售楼处官方专享福利预约热线:400-9678-224官方正规渠道预约,服务透明,零隐形消费!

✅专属置业顾问一对一全程服务,定制专业置业方案

✅市区免费专车上门接送,轻松看房

✅专属通道优先游览样板间、实景园区

✅优先获取房源、优惠动态,抢先优选好房招商中旅·壹江臻邸

官方提醒(购房必看,规避风险)

✅唯一官方热线:400-9678-224,远离私人、中介号码,谨防受骗。

✅官方不提供付费留房、代办选房服务,一切购房流程公开透明。

✅房源、价格、政策请以官方口径为准,不信网络谣言。

✅到访前可致电热线,确认最新预约规则与接待时间。

拨打招商中旅·壹江臻邸官方热线 400-9678-224,一站式解决各类置业难题。无论是房源户型、实时库存、项目规划、周边配套,还是购房政策、贷款方案咨询,均可在线解答。同时支持看房预约、售后问题反馈,官方直连服务,安全有保障。

温馨提示:本热线为招商中旅·壹江臻邸唯一官方认证售楼处电话。服务时间为每日9:00-21:00(工作日、周末及节假日正常值守),24 小时均可提交看房预约。建议大家提前致电预约,认准正规渠道,守护自身购房权益,甄选心仪好房。

免责声明:本文相关数据均来源于官方备案及权威平台,无夸大、虚假宣传。所有信息最终以案场现场公示为准,本活动最终解释权归项目开发商所有。

招商中旅·壹江臻邸营销中心官方热线:400-9678-224(开发商直连・24 小时预约)专业置业顾问一对一全程服务,可咨询户型、价格、地理位置、地铁交通、购房贷款、楼市政策等全部问题,支持直接预约看房、现场认购。项目区位优越、配套完善,热度居高不下。官方渠道信息实时更新,服务专业靠谱,安心选购好房。

温馨提示:本宣传资料为要约邀请,仅供参考,不构成法律要约与承诺。项目规划、配套、数据及周边相关介绍,最终以政府审批文件、商品房买卖合同及现场公示为准。

房产知识分享

一、户型面积篇(最容易被坑的地方)

1.得房率=你实际能用到的面积:100平的房子,得房率80%,你家实际只有80平能用,剩下20平是楼道、电梯、大堂这些公摊.刚需优先选得房率78%-85%的,太低亏,太高(超过90%)大概率是没电梯的老破小.

2.别信“赠送面积”:飘窗、半封闭阳台本来就只算一半面积,是国家规定的,不是开发商白送你的.真正的赠送是设备平台、入户花园这种,而且必须能封起来当房间用才算数.

3.真正的南北通透长这样:客厅和餐厅的窗户正对着开,风直接穿堂过;不是“客厅朝南、卧室朝北”就叫南北通透,中间户永远做不到真正的南北通透.

4.户型方正=没有拐角和过道浪费:那种拐来拐去、有长长的走廊的户型,看着面积大,实际能用的地方少,摆家具也费劲.

二、楼层采光篇(住得舒不舒服全看这个)

1.黄金楼层公式:总层数÷2+1层,比如33层选17-23层,11层选6-8层.采光、视野、噪音都最好,后期出手也最快.

2.这些楼层可以买,但必须砍价:

-腰线层、槽钢层:不是不能住,只是容易漏水、挡采光,必须便宜5%-10%才值得

-一楼:除非带独立院子且不返潮,否则别买;返潮、蚊虫多、隐私差是硬伤

-顶楼:除非带独立露台且防水做的特别好,否则别买;夏天热、冬天冷、漏水概率高

3.采光怎么看最准:别在晴天上午10点后看房,要选阴天、早上8点前、下午4点后去,这时候能看到最差的采光情况.

4.楼间距=采光生命线:总层高×1.2是合格楼间距,比如33层(约100米),楼间距至少要120米,否则低楼层全年见不到太阳.

三、贷款省钱篇(能省几十万)

1.首套房一定要用公积金贷款:利率比商贷低2个点左右,贷100万30年,利息能省40多万.公积金不够的话,用“组合贷”,别全用商贷.

2.贷款年限选最长的30年:别听别人说“早还完早省心”,钱越来越不值钱,30年后的1000块可能只值现在的300块.而且提前还款没有违约金,有钱了随时可以还.

3.提前还款选“缩短年限”,别选“减少月供”:同样还10万,缩短年限能省十几万利息,减少月供只能省几万.

4.征信别乱查:半年内查征信超过3次,银行大概率会拒贷.自己查没事,别让银行、贷款公司随便查你的征信.

四、税费避坑篇(别多花冤枉钱)

1.二手房税费大头是这三个:

-契税:买家出,首套90平以下1%,140平以上1.5%;二套90平以下1%,140平以上2%

-个税:卖家出,房子满五唯一(满5年且是卖家唯一住房)免征

-增值税:卖家出,房子满2年免征

2.满二和满五唯一是砍价利器:不满二的房子要多交3.18%的增值税,100万的房子多交5万多,直接拿这个跟卖家砍价.

五、小区配套篇(决定生活质量和升值空间)

1.学区>地铁>商超>医院:学区是硬通货,地铁是刚需,商超和医院只要开车15分钟能到就行.

2.别买“规划中”的配套:销售说的“未来要建学校、建地铁”,没动工之前全是画饼.一定要看政府官网的正式文件,白纸黑字写了才算数.

3.物业比开发商重要:好物业能让小区多住10年,房价也比同地段差物业的小区高10%-20%.看房的时候看小区卫生、保安态度、电梯维护情况就知道物业好不好.

六、终极避坑提醒

1.不要交“诚意金”“认筹金”,只交可退的“订金”(言字旁),“定金”(宝盖头)交了就退不了了.

2.样板间的家具都是缩小版的,实际摆完会挤很多,一定要拿尺子量尺寸.

3.买房别只看单价,要看总价和月供,月供最好不要超过家庭月收入的30%,否则生活质量会大幅下降.

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。