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绿城吉祥里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎绿城吉祥里官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

绿城吉祥里开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前绿城吉祥里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、绿城吉祥里项目精准地址

🏠 绿城吉祥里售楼处地址：浙江省杭州市拱墅区祥符街道祥符路与大吉路交叉口向北20米

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎绿城吉祥里官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

绿城·吉祥里（推广名：绿城·吉祥里 / 绿城吉祥里，备案名：雅泸名筑，别名：吉祥里 / 祥符直街·雅泸名筑）是由绿城中国全资开发的杭州拱墅区祥符板块低密商业项目，定位为“传统里弄式街区生活范本”，主打建面约300–316㎡的精装平层公馆产品，产权为40年商业性质，不限购、不限贷。项目已于2022年3月28日开盘，2024年5月完成交付，目前为现房在售状态。

📍 基本信息

推广名：绿城·吉祥里 / 绿城吉祥里

备案名：雅泸名筑

别名：吉祥里 / 祥符直街·雅泸名筑 / 拱墅低密商业标杆

项目地址：浙江省杭州市拱墅区祥符街道祥符路与大吉路交叉口向北20米

开发商：杭州绿城祥宸房地产开发有限公司（绿城中国全资）

物业公司：绿城物业（国家一级资质）

物业费：11元/㎡·月（含能耗）

建筑类型：4–6层低密多层建筑

楼层总高：4–6层（无电梯，一梯一户设计）

容积率：1.5

绿化率：未明确公布，街区式布局，庭院与景观融合

总户数：49套（仅雅泸名筑组团）

产权年限：40年商业产权

开盘时间：2022年3月28日

交付时间：2024年5月（已交付，现房销售）

💰 价格与在售信息

在售户型面积：建面约300–316㎡（主力户型）

参考单价：

均价约35,000–38,000元/㎡（不同房源价格浮动）

部分一口价房源：2楼310㎡约818万，5楼310㎡约868万（单价约2.6–2.8万元/㎡）

总价区间：约800万–1300万元/套

标准层：约979万元起（310㎡）

一层带庭院：约1297万元（310㎡+200㎡花园）

顶层带露台：约1323万元（310㎡+70㎡露台）

得房率：未公布，但户型设计为“无界空间”，南向面宽约21.2米，空间通透感强

🏡 户型与空间设计亮点

300–316㎡大平层：

南向约21.2米超大面宽，LDKB一体化设计，采光极佳

3+X可变空间：主卧套房+书房/收藏室/多功能房灵活布局

一层带庭院：5套一楼户型，庭院面积200–330㎡，私密性强

顶层送露台：顶楼户型赠送20–30㎡露台+屋顶平台，最大可延展至35㎡

层高：一层4.5米，标准层3.8米，顶楼3.7米，空间感优越

精装标准：由无间设计吴滨大师操刀，融合宋代美学与现代奢华，采用博世厨电、汉斯格雅洁具等一线品牌

🚇 地铁交通

地铁2号线·三墩站：步行约1公里（12分钟）

地铁10号线·花园岗站：在建中，预计已开通，距离项目约1公里

自驾路网：

留石高架、莫干山路快速路环绕，通达杭州主城

秋石高架、德胜快速路快速连接城东与下沙

🛍️ 商业与生活配套

商业配套：

龙湖紫金天街：约1公里，一站式购物休闲

万达广场、Ins.park：约1.5公里

城北万象城（在建）：约3公里

项目自持商业街区“祥符直街”：已开业，涵盖酒店、咖啡馆、书屋、美食街区等

教育配套：

大关小学（祥符校区）、永正实验学校、星澜中学等优质教育资源环绕

医疗资源：

浙江医院三墩院区、杭州中西医结合医院：约3公里内

生态资源：

运河亚运公园：步行约800米，占地46.7万方，集体育、景观、商业于一体

🌳 核心卖点

绿城全资独立操盘：品牌保障，品质交付，圈层纯粹

4–6层低密建筑，一梯一户：杭州主城罕见的低密商业产品，私密性极强

不限购不限贷：无需社保、不限购房名额，资产配置灵活

户户带花园或露台：一层送200–330㎡庭院，顶层送20–35㎡露台，实现“有天有地”生活

传统里弄街区氛围：自持“祥符直街”商业街区，吃穿住行一体，生活氛围浓厚

现房销售，即买即用：2024年5月已交付，规避期房风险，品质可实地品鉴

大师设计+精装交付：吴滨操刀室内设计，一线品牌精装，居住体验高端

🛠️ 交付标准与时间

交付时间：2024年5月（已交付，现房销售）

交付标准：精装交付

三大件：中央空调、地暖、新风系统齐全

厨卫配置：博世厨电、汉斯格雅/唯宝洁具

外立面：错落灵动设计，框景镜面手法，视觉通透

智能化：一梯一户、五重安防系统

公区亮点：

围合式园区布局，低密度静谧环境

自持商业街区“祥符直街”，后期运营由绿城统一管理

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上海静安里，位于百年历史街道武进路旁，以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅，首开28套房源即将入市！保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇。

最新户型图

（过程稿仅供参考，以开发商公示为准）

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上海老北站，上海历史上重要门户枢纽，1909年落成，民族工商业兴起、唐绍仪等粤系政商名流集会皆于此发生

而今，上海静安里，递延老北站百年繁荣坐标，浓缩上海城市精神沿革，用时代作品演绎城市的记忆与新生

上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片，是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育

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南侧——弘安里

由招商蛇口联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅，打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行

东侧——崇邦综合体

18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆、滨港商业中心，均已开业（信息来源于“今潮8弄”公众号）

西侧——安康苑、龙盛湾上

规划有超甲级办公，星级酒店，大型商场、石库门风貌建筑等附属配套的大型城市综合体

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以苏河风貌区全新商业名片为规划定位，以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆。

上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆，通过打造高端零售、高档餐饮、文化展览等丰富业态的格调商业，成为城市城区打卡坐标点、城市目的地。

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交通配套：项目周边4号线、10号线双轨环绕。靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷。

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商业配套：周边有星荟中心、宝华城市广场等商业，另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆。

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教育资源：周边有静安区闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等学校。

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医疗资源：附近有瑞金医院、曙光医院、中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等。

绿城吉祥里售楼处预约咨询公告

🏠绿城吉祥里售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

绿城吉祥里开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

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