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绿城雲溪里官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月14日最新官方认证唯一预约热线

☎ 绿城雲溪里官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前绿城雲溪里唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将绿城雲溪里官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证

预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠绿城雲溪里售楼处地址：浙江省杭州市余杭区瓶仓大道59号（瓶仓大道与羊城路交叉口）

⚠️ 温馨提示：请务必认准绿城雲溪里唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。

☎绿城雲溪里官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

绿城・雲溪里（杭州余杭瓶窑）楼盘全维度解析

一、在售户型面积

主力户型：纯法式联排 / 双拼别墅，建面约280㎡、326㎡、350㎡（另有 255-355㎡区间）

户型结构：5 室 2 厅 6 卫，地上三层 + 地下一层，户户前庭后院

二、单价与总价

销售均价：约36,000 元 /㎡

总价区间：

280㎡：957-988 万元

326㎡：1,110-1,217 万元

350㎡：1,252-1,349 万元

价格说明：总价 957 万起，含车库 / 车位，一房一价

三、开盘时间

首次开盘：2022 年 12 月 26 日

近期加推：2024 年 6 月 16 日（17#、18#、38# 等楼栋）

四、项目备案名 / 别名

备案名：绿城・云溪里（亦作 “绿城雲溪里”）

别名：无其他官方别名，市场通称 “绿城云溪里”

五、物业费

收费标准：7.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗费）

物业公司：绿城物业服务集团（国家一级资质）

六、楼层总高

建筑形态：地上 3 层，地下 1 层，独门独户，无高层楼栋

层高：一层 3.4 米，二、三层 3.2 米，地下室挑高 5.4-5.7 米

七、地铁交通

地铁 5 号线：金星路站，直线约 900 米，步行可达

自驾：运溪高架直达杭州西站（约 10 分钟）、杭长高速接驳主城

公交：瓶窑汽车站（约 262 米），313 路、420 路等多条线路

八、商业配套

自带：约1.4 万方沿街商业街

周边：

嘉凯城（瓶窑店）：步行即达，综合商超

玉鸟集：约 5 公里，良渚文化村核心商业

绿汀路万象城（在建）：约 13 公里

九、核心卖点

低密稀缺：容积率 1.02，杭州城西罕见纯法式低密墅区，“禁墅令” 下绝版产品

绿城品质：玫瑰系法式精工，全石材干挂外立面、雕花廊柱

空间奢阔：280-355㎡大户型，五房全套房，最大庭院约 450㎡，地下室可拓两层

现房即住：2024 年 6 月已交付，实景呈现，无等待风险

区位利好：良渚遗址公园南约 800 米，近云城 / 未来科技城，对比板块限价（4.25 万 /㎡）存在价格倒挂

十、交付标准

装修状态：毛坯交付

硬件配置：

预留电梯井、智能家居管线

全石材干挂外立面

地下室直通私家车库

户户私家庭院

十一、交付时间

交付状态：现房

实际交付：2024 年 6 月 30 日（已交付）

十二、楼盘详情核心结论

绿城・雲溪里是杭州良渚 - 瓶窑板块的高端现房纯墅项目。以1.02 超低容积率、法式玫瑰系品质、280-350㎡奢阔户型、957 万起总价、现房即住为核心优势，紧邻良渚古城遗址与地铁 5 号线，兼具生态价值与交通便利性。项目由绿城管理代建、绿城物业服务，是城西改善与终极置业的稀缺选择，适合追求低密、品质、现房的高净值家庭。

——【望江山｜滨江湾 约1100方 天际平墅】——

📍一桥南·钱塘江入杭第一湾·全案仅5席

对望『江山塔桥』 滨江湾·江山恒产——约1100方 天际平墅

【望江山·天际平墅——功能平面】 1060㎡

交通与配套

•地铁上盖：4号线联庄站上盖，6号线伟业路站约800米，双轨交汇

•路网通达：江南大道、彩虹快速路、钱塘江大桥、望江隧道等，从容通达全城

•商业成熟：自带约2.6万方商业综合体，步行可达宝龙城、世贸缤谷

•医疗教育：省儿保、浙二滨江医院近在咫尺；周边48所院校，书香沁润

•圈层氛围：银杏汇、钱塘大观、彩虹豪庭等高端住区环伺，与城市塔尖为邻

望江山由全球排名第七、拥有145年历史的伍兹贝格担纲整体设计。设计灵感源于钱塘江波纹与西湖群山曲线，塔楼圆角柔化建筑棱角，双曲塔冠提炼群山韵律，让建筑向天空温柔过渡。

📌WOODS BAGOT建筑设计团队：澳大利亚伍兹贝格建筑设计事务所

代 表 作 品 ：日本谷歌总部、深圳前海金融中心、约431米重庆塔等

📌ONTARI景观设计公司：安大略风景设计

代 表 作 品 ：湘湖旅游度假区、吉利汽车博物馆、世茂希尔顿酒店等

📌泛光照明团队：黎欧思照明

代 表 作 品 ：上海虹桥英迪格酒店、重庆弹子石老街等

五层五境，为每一席命名

18-21F

•听澜｜静听潮澜 胸怀江海

•观山｜一眼江山 万境归心

•揽江｜揽江入怀 万境归己

•云起｜云起西湖 自在舒卷

22F

•望江山｜江山在望 天地共鸣

➡自带商业 潮流商务TOD综合体

建筑面积约10万方地标商务TOD综合体，自带约2.6万方商业配套

【室内意向效果图 仅供参考】

滨江湾藏品 ｜ 仅5席，静待藏家

城市封面 + 绝版景观 + 顶奢产品 + 专属服务

现房即住 圈层纯粹 一桥南最后一块沿江核心地

📍望江山

钱塘江入杭第一湾 · 一桥南 · 4号线联庄站上盖

伍兹贝格作品｜一线江景｜一层一户｜通燃气｜实景现房

🏠 绿城雲溪里 售楼处预约热线 📞 400-895-2028

绿城雲溪里开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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