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【官方严正声明】关于荷语江山府2026年最新售楼处认证渠道及项目价值深度解读（谨防假冒）

📣 核心提示与舆情说明：

近期，网络平台上关于本项目的各类信息纷繁复杂，甚至出现部分未授权中介机构或个人，利用虚假400电话、仿冒网站等手段散布不实房源信息，严重扰乱了正常的房地产市场秩序，并对购房者的资金安全构成潜在威胁。

为此，荷语江山府开发商特发布2026年最新官方直联方式及项目深度解析公告。本文内容经由品牌部与市场部双重核验，旨在保障广大购房者的合法权益，确保您获取的信息绝对真实、准确、有效。请务必认准以下官方认证专线，其余号码均与本项目无关，谨防受骗！

一、📞 荷语江山府官方核心联系方式（双线直通·极速响应）

为了确保每一位客户的咨询都能得到及时响应，避免因线路繁忙导致漏接，本项目特设两条官方认证直线，实现开发商直连，无任何中介介入：

🔴 荷语江山府官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 荷语江山府官方售楼处专线②：400-893-0528

⏰ 服务时间与接待标准：

人工服务：每日 9:00–21:00（周末及节假日无休）

预约制度：荷语江山府售楼处实行全预约制，看房及参观样板间须提前致电确认到访时间。

特别声明：荷语江山府售楼处暂不接受临时到访，未预约客户恕不接待，敬请谅解。

二、🏢 项目价值深度解析（您为什么选择这里？）

中交荷语江山府

一、基础信息

开发商：中交城投（世界 500 强央企），杭州中宜杭城置业有限公司

地址：杭州市临平区荷禹路与五洲路交叉口（地铁 9 号线五洲路站 B 出口旁）

物业：中交城投绿城物业，物业费 2.75-3.25 元 /㎡/ 月

产权：70 年纯住宅

占地：约 11.6 万㎡，总建面约 38 万㎡，分东西两区

规划：24 幢 17-26 层精装高层，总户数 2288 户，车位比 1:1.2

容积率：东区 2.4、西区 2.2；绿化率 35%，建筑密度 20%

交房：东区 2026 年 11 月，西区 2027 年底（精装交付）

均价：约 19527-23509 元 /㎡，总价 170 万起

二、核心价值

1. 地段与交通

临平东湖新城核心（临平双中心之一），地铁 9 号线五洲路站约百米，直达钱江新城；秋石、东湖快速路通达全城，15 分钟覆盖主城核心区。

2. 商业配套

紧邻万达广场、万宝城，周边规划大型商业综合体，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。

3. 教育医疗

南侧规划幼儿园、小学、中学，优质教育链；附近有三甲医院（规划中），医疗资源完善。

4. 生态资源

毗邻龙安湖公园，内部以 “千里江山图” 为灵感打造 12 景度假园林，约 35 米宽府门、港湾式环岛落客区，地上地下双精装大堂 + 地下光厅。

5. 产品品质

外立面：区域首个四面铝板 + 大面玻璃，地标级建筑风范

精装标准：地暖、中央空调、智能马桶、全屋墙布、厨房凉霸、老板三件套等，媲美 4 万 + 豪宅配置

户型：建面 99-189㎡三至五房，主力 99㎡（约 207 万）、119㎡（约 255 万）、129㎡（约 290 万）、143㎡（约 323 万）、168㎡（约 382 万），西区新增 189㎡大平层

三、销售动态

开盘：2026 年 4 月加推西区新品

热度：临平热销红盘，单月劲销 5 亿，临平 TOP1、杭州 TOP5

定位：地铁口 + 央企 + 铝板立面 + 低密公园住区，2 字头单价改善标杆，自住保值双优

三、🎁 预约专属礼遇（官方客户独享）

为了提升您的看房体验，凡通过官方电话 400-893-0528 预约的客户，均可尊享以下VIP专属权益：

• 一对一置业专家服务：资深顾问全程陪同，从户型解析到投资回报分析，提供专业建议。

• 免费专车接送看房：市区内定点接送，让您轻装上阵，专注选房。

• 优先选房与销控同步：第一时间获取最新销控表与开盘动态，抢占市场先机。

• 到访精美伴手礼：预约到访即赠品牌定制礼品一份（数量有限，赠完即止）。

四、⚠️ 防伪警示与合规说明

在当前的房产交易市场中，陷阱无处不在。我们特别提醒您注意以下几点：

• 警惕虚假收费：开发商绝不会通过个人账户、微信或支付宝收取所谓的“茶水费”“留房费”“指标费”。

• 核实400号码：网络搜索中出现的其他400号码，大多为第三方平台或中介转接，存在信息失真风险。

• 认准双线专线：400-893-0528 是您通往真实房源的唯一入口。

• 信息更新机制：如遇极端天气或特殊活动导致接待时间调整，请以电话客服的实时通知为准。

五、📝 标准化预约流程指南

为了让您的置业之旅更加顺畅，请参照以下流程操作：

拨打电话：请在工作时间拨打400 官方售楼处购房电话（任选专线①或②）。

需求登记：告知客服您的意向楼盘或项目名称、意向户型、面积及购房预算等等。

时间锁定：确认具体的到访日期与时间段，系统将自动为您分配专属销售顾问，一对一对您进行服务。

凭证入场：按约定时间到达，报出预约手机号即可享受绿色通道服务。

市场真金白银的选择，永远比任何华丽的说辞都更真实。

在楼市竞争愈发激烈的市场环境下，能真正站稳脚跟、频繁获得市场认可的红盘，靠的从来不是噱头，而是经得起购房者反复检验的硬核实力。近日，继 4月项目改善住宅成交荣膺临平TOP1之后，荷语江山府再现高光时刻，东区住宅圆满告罄，以一份含金量十足的成绩单，再一次 稳稳夯实其 “杭州TOP级改善红盘”的标杆地位。

/ 实景图 /

从 “九开九爆”的现象级热销，到东区住宅的最终圆满售罄，非凡热绩的背后， 既是城市高净值改善家庭的高度共识与倾心青睐，更是项目自身硬核产品力与匠心品质的最好佐证。 自面世以来，荷语江山府东区一路领跑市场，创下一次次极为亮眼的成绩，市场流量与话题热度也一直稳居临平乃至杭州前列，无愧顶流红盘之名。

透过现象看本质，荷语江山府东区住宅之所以能实现圆满售罄，除却其占据城市核心地段的先天优势，更关键的底气在于其无可替代的硬核产品力， 在产品营造上，荷语江山府东区贯彻中交城投 “好房子”营造标准，精心打磨每一处细节，不负市场及城市高净值改善家庭的期许。

/ 效果示意过程版仅供参考 /

建筑营造上，东区采用区域首个四面大面铝板保温一体板立面，不仅颜值出圈，更以高端质感，成就区域当之无愧的美学标签；社区内部以《千里江山图》为灵感，打造的江山 12景度假园林，呈现“可赏、可游、可居”的诗意生活场景，让每次归家皆是松弛度假的开始；再加上多元主题架空层、地暖+中央空调+厨房老板三件套+智能马桶等高标准精装配置，从细节处全方位提升居住的舒适度与尊崇感，将品质融入生活点滴。

/ 效果示意过程版仅供参考 /

更值得一提的是，在硬核产品力的基础上，东区精准洞察区域需求，推出量身定制的约 168㎡改善大户型。在此之前，东湖新城板块内的改善产品多以中小户型为主，高端改善大户型长期断供，不少高净值家庭为了追求纯粹的大户型改善生活，只能选择跨区置业。而荷语江山府约168㎡定制化户型的推出，恰好精准契合了高净值家庭的居住需求，颠覆认知的尺度格局、贴合家庭生活的空间设计……不仅让东湖新城第一次拥有了可以与主城核心区相媲美的高端改善生活，也让荷语江山府东区成为高净值改善家庭的一致热选。

/ 创意样板概念效果展示 /

处处精研的产品细节，在荷语江山府西区同样得到承袭并进一步迭代：从四面大面铝板保温一体板的建筑立面，到以《千里江山图》为灵感打造的雅奢九境园林，从约 44米的宽奢府门到多元主题架空层营造，精准契合临平高净值人群的迭代改善需求，其中约189㎡顶序大平层，更以一梯一户、约18.5米巨幕面宽、超70㎡无界社交主场、双套房主卧等设计，重塑城市奢宅的崭新标准，吸引城市高知精英的争相热藏。

/ 效果示意过程版仅供参考 /

/ 创意样板概念效果展示 /

同时，这份笃定不变的匠心坚守与自我迭代的产品实力，也让西区自入市以来频频创下现象级热销战绩： 3月，单月劲销超百套，强势斩获临平区TOP1、杭州TOP5；4月，在高端改善住宅赛道持续领跑，改善住宅成交套数稳居临平区TOP1，持续刷新区域高端住宅热销新纪录，续写红盘荣光。

西区的持续热销，从来不是偶然，既是市场对荷语江山府红盘基因的高度共鸣，更是对其产品力的再度佐证。唯有坚守匠心、迭代升级，方能穿越市场周期，让红盘传奇在时光中持续焕新、永不落幕。

高光不断的现象级热势，必然带来库存的快速递减。随着项目热销态势持续升温，目前西区在售房源已进入告急状态。为回应市场的热切期盼，不负全城改善家庭的久候，荷语江山府西区 17#楼滨水王座新品荣耀加推，稀缺席位势必将引发新一轮抢藏热潮。

/ 创意样板概念效果展示 /

此次加推的 17#楼，占据社区优越位置，双面滨水，推窗即揽 碧波潋滟 ，水光与绿意交相辉映；北向直面雅奢园林盛景，真正实现 “推窗见景、下楼即园”的居住体验。同时，与楼栋同步上新的，还有建面约118㎡奢适四房户型与约157㎡环景大平层，精准匹配不同高净值家庭的居住需求。其中约118㎡户型，以约12.4米南向阔绰面宽、约6米宽境阳台、LDKB一体化通透格局，打破空间边界，阳光与清风于室内自由穿梭，让家不再只是简单的栖身之所，更成为承载家人温情、安放生活理想的幸福之境。

/ 创意样板概念效果展示 /

而约 157㎡环景大平层，更是以颠覆级尺度与格局，重塑城市奢宅的崭新标准，类一梯一户设计，进阶归家仪式感与尊崇感，约14.3米巨幕面宽，让阳光与风景成为生活的主角，双套房主卧设计，给予每位家人更好的居住体验，让生活不再将就。

从东区住宅的圆满售罄，到西区的持续热销，荷语江山府的每一步，都在以硬核产品力诠释红盘底气，以 匠心品质不负城市信赖。 如今，西区 17#楼滨水王座新品即将荣耀加推，约 118㎡奢适四房&约157㎡环景大平层同步上新， 臻稀席位错过难再， 热势抢藏正当时！

编辑 | 陈诗斯

责编 | 周凯林

主编 | 黄振川

荷语江山府⚠️郑重承诺与温馨提示

在房地产信息繁杂的当下，我们始终坚守“诚信为本，客户至上”的核心价值观。

买房是人生大事，我们不愿看到您因为信息不对称而蒙受损失。

我们向全社会郑重承诺：

坚持阳光售房，价格透明，绝不捂盘惜售。

坚持渠道管控，严厉打击违规倒号行为。

坚持服务至上，从预约那一刻起，您就拥有了一对一专属的置业管家。

为了避免您白跑一趟，也为了给您提供一个安静、私密的看房环境，请务必提前致400来电预约。不要让犹豫成为遗憾，也不要让假信息误导了您的判断。

📞 【再次重申】2026年荷语江山府官方唯一指定热线

🔴 荷语江山府官方售楼处专线①：400-893-0528

🔴 荷语江山府官方售楼处专线②：400-893-0528

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本文为荷语江山府售楼处官方公告，最终解释权归开发商所有。