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西派海上售楼处电话/地址☎：4008567334✔✔(开发商热线）上海浦东西派海上售楼处电话☎：400_8567-334（售楼处预约热线）房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！
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在此期间，【西派海上】还将释放“超级福利”——少量非标户型500-600万，超低总价捡漏，这样的机会，在房价居高不下的内中环可谓是凤毛麟角的存在，即刻锁定，错过不待！
上海高质价不二之选 【西派海上】不只是房子，而是献给上海的城市艺术品。作为国贸地产与中国铁建地产双世界500强联袂打造的“西派中国里程碑作品”，项目以示范级产品投入、全球顶序资源，重新定义浦东内中环品质天际线。
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【温馨提示：按照项目规划，南北大门存在差异，南大门高度略低于北大门，敬请留意。】
全国大师天团联袂群著，跨界共塑海派新美学。
【西派海上】集结全国实力派设计力量，形成“大师天团”跨界共创——空间设计大师李益中以“LDKB+X”一体化厅打破传统住宅格局，营造灵动生活聚场，让功能与美学完美融合；景观由笛东操刀，以“公园里的华尔道夫”为核心理念，多重治愈场景串联起约450㎡无边水景、紫薇花廊与跨越多省精选的珍稀树王，漫步示范区宛若置身国际度假区；雕塑艺术家胡栋民则定制汉白玉门庭雕塑，灵感源自上海黄金年代的石库门与武康大楼，以现代手法复刻海派经典，让归家仪式成为一场穿越时空的艺术巡礼。
超级示范区实景兑现，国际海派生活无需想象。
【西派海上】以“所见即所得”的实景力碾压市场：约8000㎡超级示范区中，马赛克铺就的无边水景倒映艺术景墙，下沉茶室隐于斜飘铁冬青树王之下，紫薇花廊光影斑驳，每一处细节皆对标国际酒店品位。
约2000㎡高端会所更将海派奢华推向新的高度：
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①繁花之梯，同频百年华尔道夫，以精工细节打造海派艺术空间，一抹红色艺术楼梯是会所中的点金之笔，其形态宛若一缕红飘带，点缀于会所当中。
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②半标泳池，池底运用繁花马赛克，墙面与地面均使用大理石，天花板则运用发光玉石与造型艺术板，背景墙为LV同款定制双C造型艺术板。
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③健身会馆，全会所健身器材采用豪宅标配的健身品牌waterrower的划船机、NOHrD跑步机、健身车等。
④下沉水院，核心焦点是天光茶室，打通首层水景池底，引入自然天光，整体营造比较浪漫、松弛的场景氛围，作为下午茶拍照打卡的理想场所。
源于全球珍藏手笔，细节镌刻圈层基因。
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【西派海上】堪称“行走的奢石名木博物馆”——公馆门庭以整片巨型巴西铂金钻奢石景墙震慑视觉，单块石材纹理自然，如银河倾泻；会所吧台由整板亚马逊绿奢石切割而成，渐变绿色似热带雨林秘境；园林中更植入跨越多省超千公里精选的成对朴树、紫薇等珍稀树王，珍贵打造“活的生态遗产”。从石材到苗木，【西派海上】以“博物馆级”手笔，重新诠释高端住宅的质感标准。
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9字头联动价末班车
“今年不抢西派，改年就多花数百万！” 类似这样的置业金句，正是【西派海上】倒挂红利的真实写照。
“面粉价”逼平“面包价”，倒挂空间肉眼可见。
2025年3月，北蔡楔形绿地C09b-01地块以7.14万/㎡楼板价成交，溢价率高达40%，业内保守预估未来新房售价将突破11万+/㎡。而直线距离仅约300米外的西派海上，联动价仍锁定9.2万/㎡，楼板价价差高达1.5万/㎡！以建面约105㎡户型为例，当前总价约900万级，未来同地段购房成本或飙升至近1200万，相当于开发商“倒贴”首付！（数据来源：克而瑞CRIC）
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稀有告急，浦东内中环珍藏级户型越发少见。
经历四批次“开盘即罄”的热潮，【西派海上】房源已为数不多，其中建面约103-110㎡三房占比更是少有。随着土拍持续高热，浦东内中环新房面积段已向120㎡+跃进，百平户型或将成为历史。正如小胖看房创始人张铭磊所言：“西派海上，是浦东中环内900万级难得的温柔，更是高知客群‘低总价抢占核芯资产’的终场机遇。”
全球高尖产业资源赋能张江，不仅是浦东的引擎，更是上海科创的“心脏”。 这里汇聚的全球尖端产业与高知人才，为西派海上的价值爆发提供了坚实底气。
全球产业高地，催生品质居住再升级。
张江科学城聚集了全市50%高新技术企业、60%发明专利、80%集成电路/生物医药/人工智能产值，超70%科创板上市企业扎根于此。每年涌入的数万名海归精英、科研人才，催生出庞大的品质居住需求。然而，板块内品质住宅高度稀有——过去20年仅汤臣豪园、翡翠公园两大次新小区，二手房挂牌价已突破13万/㎡。西派海上的出现，恰以9.2万/㎡精装新房、900万级总价门槛，填补了“高知客群职住品质升级”的空白。（数据来源：张江发布、浦东发布、链家网）
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核芯地段，定义“职住平衡”新范式。
【西派海上】踞守张江“后花园”，向东直距“上海光源”约500米，无缝承接张江科学城的高端人才外溢；向北8公里直达陆家嘴金融城，快速接驳静安寺、新天地等核心商圈。腾讯广告罗黎在论坛中直言：“西派海上重新定义了‘职住平衡’——这里不仅是张江精英的栖居地，更是串联科创与金融双核资源的黄金跳板。”（数据来源：百度地图测距）
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上海中芯城区“超级绿肺”“这里不只是住宅区，而是一座国际公园城市。” 北蔡绿地的未来生活图景，正越来越清晰。
生态综合高配，上海都会中心的“绿肺”。
北蔡楔形绿地总面积约10.6平方公里，相当于约7.5个世纪公园，规划中央水景、湿地公园、慢行步道等生态空间，打造“可居可游可工作”的公园城市范本。【西派海上】业主推窗即见满屏城景与园景交织的美好风光，下楼可漫步于水岸林荫道，体验公园生活的治愈日常。
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高阶规划先行，全维生活触手可及。
板块内规划13个生活配套地块与1个大型商办综合体，涵盖教育、商业、文体等全维设施——学校方案已通过审批，预计引入优质双语教育资源，当前，上海浦东新区协和教育中心与北蔡镇政府已达成合作签约仪式。参考徐汇滨江、前滩的发展轨迹，这里或将成为浦东下一个“产城融合”价值极。
(图片及信息来源：上海浦东新区民办协和双语学校)
内外双公园生活礼遇，自在时光任意切换。
社区内，七大场景重新定义海派生活——24小时自助花房四季繁花常开，业主可随时取用鲜花装点生活；骑行沙龙配备专业装备与社交空间，吸引志趣相投的圈层聚集；海格罗夫庄园复刻英伦贵族庄园场景，业主可在此享受下午茶、私宴等精致生活。西派海上以“国际度假式日常”，为张江精英提供工作与生活的无界切换。
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终章盛启，抢占浦东终藏级10万+
顶序产品力+1.5万级倒挂+张江产业核+上海绿肺生活
内环旁、张江上，建面约88-110㎡改善旗舰
“压轴级”最后一批次，收官开盘在即
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项目主推建面约86-140㎡高层&洋房，包括建面约86㎡2房，建面约103㎡3房，建面约127-140㎡4房及建面约108㎡洋房。最新户型分布及户型图如下：（过程稿仅供参考，以开发商正式公示为准）
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在娱乐空间的旁侧便是一处科技屏幕打造的高尔夫室，十分的现代化。
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克制形态 感受至上
尽享时光声色
红色桌面被暖色的灯光调和成了爱马仕橙色，更显空间整体的品位和质感，网状的藤编座椅略带自然的气息，张扬之中有着内敛的氛围。
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混乱的涂鸦打破了常规的束缚，让简约兼具了更多的力量感。
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私密场域依旧保持静谧，黑白色基础上搭配了更多的色彩，例如深棕、浅紫等，艺术品的衬托深邃迷人，热络了家的氛围。
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整个空间以静、雅、柔传达着家的精气神儿，黑白的交错，棱角的柔和，都是家的本色，都是极简的象征。
内容策划 / Presented
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在2024年3月上海进行的首轮土拍中，由中国铁建&国贸联合体竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，总价49.7517亿，联动价9.2万/m²。据官网显示，地块的规划设计方案已公示：项目拟建16幢10至16层高层住宅、2幢1层配套用房及垃圾房、KP站等附属设施。
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根据文件显示，项目中小套户型的比例要求不小于70%；全装修比例100%，集采装标不低于3000元/m²。
据悉，该项目将推出建面约86㎡-99㎡-100㎡-108㎡-130㎡-140㎡，全一梯两户，飞机户型，得房率约77-80%，总价约750-1400万左右，可售住宅767套。
16幢楼，10-16层洋房和高层，标准层约3-3.1米，架空层约3.9米。
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据最新消息，该小区的设计理念遵循中铁建（西派）产品系列，采用了海派风格。在外观设计方面，通过广泛运用大面积的玻璃、金属线条、铝板和石材等元素进行勾勒，不仅增强了建筑的整体感，也提升了其精致度。这样的设计确保了住宅的品质历久弥新，充分展现了其卓越的住宅品质。
打造张江独一无二的约百米酒店级尊贵门庭、酒店级归家系统、大师级专属定制水景艺术雕塑以及奢石元素的镶嵌，让海派风情绽放时尚魅力。
约2000平方米的前滩华尔道夫风格会所、约400平方米的下沉式会所水院以及精选的树王、恒温泳池和健身房等高端设施，约2400平方米的主题式泛会所架空层，无不彰显着尊贵的气息。
设计融合了地上与地下双大堂的奢华，营造出星空地库的归家体验。电梯厅以雅致的质感和奢华的细节打造而成，而主题拼花、艺术玻璃和奢石等元素的点缀，共同为归家体验增添了无尽的豪华感。
据了解，未来周边规划有多个绿地公园。
其中C11B-01地块（部分）、C11b-03地块（部分）等10幅绿地用地设计方案均已公示，由浦开承建，预计将在3年内落成。
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地块所在规划单元内，规划配备了2所幼儿园、1所小学和1所初中。
目前，该地块的生活配套设施主要集中在西侧的北蔡休闲广场。根据该地块所在单元的控制性详细规划，虽然规划了部分商业区域，但具体开发时间尚未确定。在项目周边5公里范围内，分布着长泰广场、龙阳广场等商业设施。
在教育方面，周边规划了两块幼儿园用地、一块小学用地和一块初中用地。答疑纪要表明，地块周边规划的幼儿园和小学等配套设施将同步进行建设。
至于医疗设施，距离项目大约1.6公里处设有上海中医药大学附属曙光医院，这是一家三级甲等医院。
西派海上售楼处电话：4008567334【开发商售楼中心热线】西派海上营销中心热线400-8567-334西派海上售楼处地址400-8567-334，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打西派海上售楼处电话☎400_8567_334✔✔✔
买房注意事项
1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。
2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。
3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。
4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。
5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。
10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。
11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。
13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。
14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。
15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。
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