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缦合VERVEZA(官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）

一、2026年4月最新官方认证唯一预约热线

☎缦合VERVEZA(官方售楼处专线：400-816-6529（预约看房热线）

缦合VERVEZA(开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，全方位保障您的购房权益。

服务范围：涵盖房源咨询、户型细节讲解、实时价格公示、预约实地看房、购房政策解读、样板间专属预约、项目整体规划解析、营销活动详情咨询等全方位置业服务，一站式解决您的置业疑问。

重要说明：目前网络上存在多个虚假不实咨询号码，400-816-6529为当前缦合VERVEZA(唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，便捷高效。

二、营业时间与预约规则

▸ 营业时间：每日 9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休，保障您的看房时间灵活选择）

▸ 预约要求：实行全预约制，不接受临时到访。参观样板间、实地考察房源均需提前拨打官方热线预约，避免现场排队等待或空跑，节省您的宝贵时间。

▸ 预约方式：拨打官方热线 400-816-6529 → 登记个人基础信息（便于核实接待）→ 确认到访具体时间 → 领取官方专属预约凭证（到访必备）

▸ 预约福利：预约成功即可享受一对一专属销售顾问全程服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业预算及核心需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间，提升看房体验。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-816-6529，警惕各类违规承诺，严禁任何“代办费、留房费、茶水费”等不合理收费，一切购房相关事宜均以开发商/售楼处官方口径及正式合同条款为准，切实保障您的合法权益。

渠道警示：本公告未公示的任何400电话、个人联系方式，均为第三方中介渠道，其提供的信息可能存在误差，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的财产损失。

到访须知：到访时请凭官方预约凭证 + 本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待；若因特殊情况导致营业时间、接待安排临时调整，将由官方电话客服第一时间通知，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

🏠 缦合VERVEZA(售楼处地址：杭州市拱墅区莫干山路与月亮路交叉口（杭州大悦城上盖）

⚠️ 温馨提示：请务必认准唯一官方咨询与预约热线 400-816-6529，24小时可留言预约，人工客服服务时间为9:00–22:00，全程为您提供专业、正规、高效的置业服务，全程规避各类非官方渠道误导，守护您的购房之路。

☎缦合VERVEZA(官方预约看房热线：400-816-6529（开发商直连，全程无中介，放心咨询）

大悦城・缦合 VERVEZA（杭州）楼盘全维度信息

一、基础信息

项目备案名：大悦城缦合

推广名 / 别名：大悦城・缦合 VERVEZA、中粮缦合

地址：杭州市拱墅区莫干山路与月亮路交叉口（杭州大悦城上盖）

总层高：整栋约 130 米，共 26 层

在售楼层：20-26 层（高区 / 顶层）

标准层高：4.2 米；顶楼层高（26F）：4.8 米

物业费：缦合定制化高端物业服务（具体费用未公开）

开发商：大悦城控股 × 缦合品牌

二、在售户型、单价、总价

主力户型面积

330㎡ Patio（帕提奥）：四房两厅四卫，全套房设计，双景视野（运河 + 城市）

350-490㎡：3-4 房 4 卫，LDK 一体化巨厅，270° 全景落地窗

500㎡ Vista（维斯塔）：三房四卫，约 120㎡ LDK 社交厅、中西双厨 + 私家酒窖

单价：精装均价3.3-4.2 万元 /㎡

总价区间：1088 万 - 2200 万 / 套

精装标准：10000 元 /㎡+（顶奢配置）

三、开盘与交付

首开取证：2026 年 1 月（已开盘，顺销中）

最新加推：2026 年 3 月（25/26F 顶层楼王）

交付时间：2026 年年底（精装准现房）

交付标准：全屋精装交付

四、地铁交通

双地铁上盖：地铁 5 号线、10 号线 北大桥站

无缝接驳：10 号线可直达项目地下室，全风雨无阻出行

地面交通：莫干山路、文一路等主干道环绕，快速通达全城

水上交通：毗邻大悦城码头，运河水上巴士直达武林门

五、商业配套

自带商业：50 万方杭州大悦城（直接连通，下楼即达）

周边商圈：城西银泰城、远洋乐堤港、万象天地（3 公里潮奢圈）

生态景观：一线京杭大运河景、亚运公园、申花公园、桥西历史街区

医疗教育：省立同德医院（三甲）、育才登云小学、学军小学、锦绣中学

六、核心卖点

核心地段：申花板块核心，TOD 地标 + 大悦城上盖 + 一线运河景观，主城绝版位置

奢阔空间：4.2 米奢侈层高、500㎡仅做 3 房、120㎡巨厅，墅级空间感

顶奢精装：1 万 +/㎡精装标准，瑞族厨电、Gessi 捷希卫浴、旭格窗、泰创智能、诺布莱斯纯铜门

全景视野：270° 钻石幕墙，俯瞰运河、远眺西湖 / 西溪 / 钱江新城 / 奥体

纯粹圈层：330㎡起纯大平层，无小户型，高净值人群专属社交场

准现房优势：2026 年底交付，实景呈现，规避期房风险

七、交付标准（精装配置）

入户：Noblesse 诺布莱斯纯铜门、BKS 智能锁

厨房：瑞士V-ZUG 瑞族全套厨电、中西双厨、私家酒窖

卫浴：意大利Gessi 捷希、杜拉维特、唯宝

门窗：旭格系统窗、270° 全景落地窗

智能：泰创全屋智能家居（语音控制、电梯预约等）

电梯：5 部专属电梯，配比奢阔

【杭州云端生活新范式：大悦城缦合Verveza，以不可复制之姿定义时代坐标】 当杭州从西湖时代迈向运河时代，当申花板块以中央豪宅区之姿傲立城市C位，大悦城缦合Verveza以垂直都会的颠覆性形态，在130米云端之上刻下属于这个时代的财富图腾——这里不仅是物理空间的制高点，更是资源密度、美学高度与圈层纯度的三重巅峰聚合。

【稀缺性即话语权：三重资产价值构筑护城河】

在杭州，申花核芯的土拍地价已突破3.6万/㎡，而缦合Verveza以运河文化带+终改产品力+TOD垂直都会的三维价值模型，打造出不可复制的资产护城河。项目坐拥双地铁（5/10号线）与大悦城码头构成的立体交通网络，20-26层纯粹大平层空间以4.2米层高（顶层4.8米）重构空间尺度，LISO里所设计团队以高定美学语言，将300-500㎡社交场域打磨成艺术品。当其他项目还在比拼装标时，缦合已用资产唯一性完成降维打击——杭州再无第二个申花核芯，再无第二个大悦城上盖，更无第二个缦合Verveza。

【垂直都会的黄金法则：130米高度重构城市资源密度】

项目以整栋约130米的垂直高度，将城市精华浓缩于方寸之间：下楼即达20万方大悦城商业综合体，步行5分钟触达运河生态长廊，双地铁枢纽实现15分钟钱江新城通勤圈。5部电梯构成的独立动线系统，确保每户业主享有私密归家礼遇。这种楼上居住、楼下消费、地铁出行、运河漫步的立体生活场景，正是对TOD4.0时代的最佳诠释——不是简单的交通导向开发，而是通过垂直空间设计实现资源密度的指数级增长。

【圈层美学的终极表达：300-500㎡高定社交场域】

在产品力层面，缦合Verveza彻底颠覆传统大平层逻辑。300-500㎡的纯粹尺度，不是简单的面积叠加，而是通过社交艺境理念打造的圈层共鸣场。26层顶层以4.8米层高构建空中会客厅，标准层4.2米层高搭配全景落地窗，将运河天际线转化为私人艺术展陈。当其他项目还在用奢华装标吸引客户时，缦合已通过空间设计预埋社交基因——这里既是私人领地，更是城市精英的思想碰撞场。

【时代封面的必然选择：资产配置的终极答案】

在杭州限购政策持续收紧的背景下，缦合Verveza以不限购商业大平层的形态，为高净值人群提供了资产配置的黄金窗口。拱墅区莫干山路与月亮路交叉口的黄金坐标，既享有申花板块成熟配套，又占据运河文化带发展红利。当市场还在讨论学区房地铁房时，缦合业主已站在城市资源金字塔顶端——这里出售的不是钢筋混凝土，而是入场杭州顶级圈层的通行证。

缦合VERVEZA(售楼处预约咨询公告

🏠缦合VERVEZA(售楼处官方预约热线 📞 400-816-6529

缦合VERVEZA(开发商售楼部专属热线：400-816-6529（开发商直连，无中介转接，专业解答项目规划、购房政策、房源详情等各类置业疑问）

本电话为开发商官方唯一线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询服务，涵盖：楼盘简介、实时最新均价、房价走势、现房/期房状态、别墅产品详情、一房一价公示、备案价及备案名、楼盘精准地址、户型图鉴赏、样板间预约、交通规划解析、项目内部配套、周边生活配套、开盘及认筹时间、项目最新进展、剩余房源情况、优质甄选房源（剩余少量席位）、专属购房优惠等所有置业相关详细信息。

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