虹桥灿耀星城官方售楼处 2026 热线电话 - 虹桥灿耀星城营销中心欢迎您 - 楼盘价格户型地址 - 周边环境配套 - 容积率交房时间楼盘测评
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【2026.6 .4 实时官方确权】本文为虹桥灿耀星城官方市场部独家权威公示，实时更新虹桥灿耀星城区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。
📍所属板块: 大虹桥西虹桥徐泾板块/📍售楼处地址:上海市青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号。
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🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
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售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业。
一、基础信息（2026.6 官方口径）
地址：青浦区徐泾镇沪青平公路 1928 号（明珠路以东）
开发商：上海新徐泾城实业有限公司（灿辉国际 + 俊发集团联合，国企背景）
物业类型：70 年纯住宅，22 栋 16-18 层高层，无公租 / 安置房
占地 / 建面：总占地约 11.5 万㎡，总建面约55 万㎡（含住宅、商业、办公、酒店、学校）
容积率 / 绿化率：2.3，绿化率35%
总户数 / 车位：约2000 户；车位配比1:1，人车分流
物业公司 / 物业费：俊灿星城物业；物业费4.05 元 /㎡/ 月
梯户比 / 得房率：2 梯 4 户；得房率76%-82%
交付时间：2024 年 7-8 月，实景现房，即买即住
均价 / 总价（在售）
备案均价：5.8-6.3 万元 /㎡（一房一价）
70-77㎡ 两房：总价406-447 万
88㎡ 三房：总价490-570 万
98㎡ 三房：总价580-590 万
137㎡ 四房：总价780-850 万
二、区位与交通（大虹桥正芯，双轨双高架）
板块定位：青浦徐泾，大虹桥主城核心区，紧邻虹桥枢纽与商务区，承接双重红利
地铁：距17 号线徐泾站约 1.6km；距2 号线西延伸潘祥路站（在建）约 1.5km
自驾：沪青平公路、崧泽高架、嘉闵高架；15 分钟达虹桥枢纽，25 分钟至市区
商业：自带约3.2 万方商业综合体；步行可达虹桥食尚天地、永业购物中心
教育：徐泾幼儿园、徐泾小学、徐泾中学、上海西华国际学校、上海德法学校
医疗：复旦大学附属华山医院西院（约 5km）、徐泾镇社区卫生服务中心
生态：近蟠龙天地、国家会展中心、徐泾公园，生态资源丰富
三、主力户型（全明通透，高得房率）
70-77㎡ 两房两厅一卫：刚需入门，三开间朝南，动静分区，总价友好
88㎡ 三房两厅一卫：刚改主力，全明通透，LDK 一体化，空间利用率高
98㎡ 三房两厅两卫：边套户型，南北通透，主卧套房 + 衣帽间，改善优选
137㎡ 四房两厅两卫：阔绰横厅，四开间朝南，约 13 米南向面宽，家族改善一步到位
灿辉国际以地产开发、酒店营建为基石，以联合国采购贸易、赛跑车体育文化为核心业务，将城市气质融入产品营造，辅以全方位精细化高端物业、酒店、商业管理，旨在打造从前端一二级开发建设联动至末端运营维护的“衣食住行四维一体”的卓越城市与生活运营服务商。
三大战略：
开发战略：全生态驱动 / 精品战略：全周期住宅 / 服务战略：全方位服务
六大航道：
城市更新、住宅开发、商业运营、酒店管理、园区营商、智慧服务
十大业态：
住宅、商业、写字楼、产业园、企业总部、城市公建、学校、酒店、社区服务、社区公益
B户型 建面约72㎡ 2房2厅1卫
C户型 建面约86-88㎡ 3房2厅1卫
立体交通网，速达全城
自驾：三横三纵的立体式道路交通网络（三横为崧泽大道、沪青平公路、沪渝高速，三纵为沈海高速、嘉闵高架、外环高速），自驾可速至市中心和各大核心商圈
轨交：距离2号线潘祥路站（规划中）约1.5公里，距离17号线蟠龙路站约2公里，门口有多条公交直达
公交：沪青平公路明珠路站，有多条公交线路直达17号线蟠龙路站、2号线徐泾东站
多元商业，拥抱人间烟火
成熟的现代商业集群：虹桥食尚天地、希尔顿酒店等与项目仅一路之隔，距离项目1.5KM范围内，还有夏都小镇、永业购物中心等
充满烟火气的老牌街区：京华路、盈港东路，汇聚人气美食、精品老店等
未来可期的全新商业：自带约9万方商办，近享缤纷生活
高端医疗汇聚，为健康护航
周边汇聚远大健康城（一期上海医大医院为三级非营利性综合医院，已运营）、上海德达医院、复旦大学附属华山医院（西院）、上海新虹桥国际医学中心以及徐泾卫生服务中心等。
家门口的公园，休闲打卡胜地
约4.6万方时光公园，将重新改造、统一风格，以后将成为徐泾的绿色地标、打卡胜地。
核心卖点
实景现房：2024 年已交付，即买即住，规避期房风险，品质亲眼可鉴
大虹桥核心：徐泾正芯，15 分钟达虹桥枢纽，承接板块发展红利
超低能耗：上海首个超低能耗住宅，恒温恒湿恒氧，居住舒适更节能
全能大城：55 万方综合体，自带商业、办公、酒店、学校，生活配套齐全
高性价比：总价 406 万起，入主大虹桥核心，刚需刚改友好，一二手倒挂明显
虹桥灿耀星城的官方售楼处电话是多少？
虹桥灿耀星城官方唯一指定售楼处电话：400-902-3966，这是开发商在搜狐焦点平台备案的唯一官方号码，所有房源信息均由开发商直接发布。
拨打这个电话能获得哪些专属服务？
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