陆家嘴锦绣云澜(上海陆家嘴锦绣云澜售楼处)首页网站-2025陆家嘴锦绣云澜售楼中心|售楼处地址|楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海陆家嘴锦绣云澜售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【预约电话】陆家嘴锦绣云澜售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO!
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为疫情防控期间、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
项目基础信息
项目名称：陆家嘴锦绣云澜
所属区位：上海浦东川沙板块
开发商：上海佳川置业有限公司
物业类型：项目规划16栋17F高层住宅、1栋18F保障性住房
产权年限：70年总建筑面积：约19万㎡
容积率：2.0
绿地率：35%
产品信息:
约89㎡高层三房两厅两卫（精装）
约98㎡高层三房两厅两卫（精装及毛坯）
约140㎡高层三房两厅三卫（毛坯）约168㎡高层四房两厅三卫（毛坯）
总户数：1192户，可售户数：1064户
车位数：1444个
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
【锦绣云澜】是陆家嘴集团打造的锦绣系高品质住宅产品,如：项目西侧的锦绣观澜、周浦的锦绣御澜、航头的锦绣澜湾、北蔡的锦绣前程等。而锦绣云澜项目，又不同于其他“锦绣系”，集团在项目西侧建造商办产品，未来将会打造集住宅、商业、办公于一体的综合体项目，建成后将成为川沙城区的新地标。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
项目总占地面积约6.36万㎡，建筑面积19.5万㎡，容积率2.0，由16栋16-17F住宅、1栋18F保障房及若干配套用房组成。
【锦绣云澜】承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学、生活三大设计，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场，高浓度的生活秀场，是融合界面、生态、交通、商业、教育、医疗、休闲等资源于一体的新海派国际住区。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
城市设计：通过城市风貌的美学构建、都会资源的有机整合、人与人之间关系连接，补齐天际线，连接城市空间，激活城市活力。
美学设计：致敬经典海派格调，于时光里焕发新生；构筑门的仪式，于出入间优雅天成；赏慕树的印记，于浓荫处凝练时光。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
生活设计：陆家嘴集团将致力打造一条漫游式、多场景、深连接的超级街区，一座七重主题生活场景构造的全维全龄活力社区，一个精细的空间场景设计，关照每一位家庭成员的需求。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
项目可售商品房共计1064套，计划分两批次入市！
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
项目主力户型包括建面约89㎡3房2厅2卫（精装）、建面约98㎡3房2厅2卫（精装及毛坯）、建面约140㎡3房2厅3卫（毛坯）以及建面约168㎡4房2厅3卫（毛坯），可满足不同的置业需求！联动价约6.4万/㎡。
地铁2号线川沙站，浦东川沙【陆家嘴锦绣云澜】此次加推建面约98-168㎡3-4房，共计192套房源，均价65333元/㎡。已经开盘，可直接认购！陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
约98㎡的边套户型，南向卧室带阳台，整体的居住舒适度很高。另外，相比B跟D户型，C户型设计有专属衣帽间，让舒适生活从容舒爽。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
约98㎡3房2卫户型，三开间朝南，并且这贯穿客厅+次卧的超大阳台实在是惹眼，这个南向的视野延展度以及采光度相比同级别的户型来说，要更加出色。
另外，一般百平米主卫淋浴房都是钻石型的，但项目是“一字型”的。“一字型”相比“钻石型”，洗澡空间更大，哪怕带着小朋友也不用挤得“转圈圈”，舒适度提高了不止一点点。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
E户型：建面约140㎡3房2厅3卫▼
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
项目区位配套
【陆家嘴锦绣云澜】位于川沙的核心位置，临近川沙路，南临妙川路，属川沙新城区。
轨道交通方面：项目距轨交2号线川沙站约1公里，6站到张江，7站龙阳路，可换乘多条轨交路线，到达全市各个区域，满足日常出行需求 陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
商业配套方面：项目西侧地块规划建造九六广场，1000米范围内拥有百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场、家乐福等多个大型醇熟商业配套，可满足日常购物消费需求。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
医疗资源方面：项目周边有两个医院，浦东新区中医院、浦东新区人民医院。休闲娱乐方面，项目周边有迪士尼乐园、三甲港海滨乐园、佛罗伦萨小镇、野生动物园等旅游资源。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
教育资源方面：项目约1公里范围内涵盖有观澜小学、川沙中学、浦东新区实验小学等校区。
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔
项目一房一价表▼
上海陆家嘴锦绣云澜售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【预约电话】陆家嘴锦绣云澜售楼处电话400-891-9910✔✔✔
【预约电话】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，GOGOGO!
陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-891-9910✔✔✔【预约热线】如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
From the Traverer
Whose sack of provisions is empty before the voyage is ended,
Whose garment is torn and dust-laden,
Whose strength is exhausted,
Remove shame and poverty,
And renew his life like a flower under
The cover of thy kindly night.
目前北京、上海、深圳的首套房贷款利率均为 LPR - 45BP，本次 LPR 下降后，这些地区首套房贷款利率或降至 3.05%。全国 45 个重点城市 4 月首套房贷款平均利率为 3.10%，二套房贷款平均利率为 3.21%。
此外，自 2025 年 5 月 8 日起，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.1%和 2.6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.525%和 3.075%。
At present, the interest rates for first-time home loans in Beijing, Shanghai, and Shenzhen are all LPR -45BP. After the LPR decreases this time, the interest rates for first-time home loans in these areas may drop to 3.05%. The average interest rate for first home loans in 45 key cities across the country in April was 3.10%, and the average interest rate for second home loans was 3.21%.
In addition, starting from May 8, 2025, the interest rate for personal housing provident fund loans will be reduced by 0.25 percentage points. The interest rates for first-time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to 2.1% and 2.6%, respectively. The interest rates for second time personal housing provident fund loans for less than 5 years (including 5 years) and more than 5 years will be adjusted to not less than 2.525% and 3.075%, respectively.
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
